TP. HCM muốn thí điểm thu thuế bất động sản thứ 2 của người dân

Thứ bảy, 03/12/2022 | 19:48 Theo dõi CFĐT trên

Việc thí điểm thu thuế bất động sản thứ 2, theo TP. HCM, sẽ tăng nguồn thu ổn định, bền vững cho địa phương, hạn chế tình trạng đầu cơ, bỏ hoang nhà đất trong các dự án gây lãng phí nguồn lực xã hội.

Nhiều lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vẫn chưa được triển khai dự án, đưa vào sử dụng (Ảnh: Hải Long).
Nhiều lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vẫn chưa được triển khai dự án, đưa vào sử dụng (Ảnh: Hải Long).

Tờ trình của UBND TPHCM gửi Chính phủ về việc xây dựng nghị quyết về cơ chế, chính sách thí điểm tạo động lực phát triển TP thay thế Nghị quyết số 54/2017/QH14 có nhiều nội dung đáng chú ý liên quan về tài chính, ngân sách.

Đặc biệt, TPHCM muốn được quyết định chính sách thuế thu bổ sung đối với quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất của bất động sản thứ hai trở lên của người dân.

Theo TPHCM, mục đích của quy định này là thí điểm chính sách về thuế bất động sản làm cơ sở thực tiễn để xây dựng chính sách chung về sau, đồng thời tăng nguồn thu ổn định, bền vững cho ngân sách địa phương, hạn chế tình trạng đầu cơ bỏ hoang nhà ở, đất ở trong các dự án bất động sản hiện nay gây lãng phí nguồn lực xã hội.

Về tỷ lệ điều tiết ngân sách, TPHCM đề nghị được giữ nguyên tỷ lệ 21% đến hết năm 2025. Đồng thời, TPHCM kiến nghị không tính vào mức điều tiết các khoản thu từ thuế và phí áp dụng thí điểm (thuế đất ở, nhà ở thứ 2, các loại phí và mức phí mới) quy định tại nghị quyết này. Theo thành phố, quy định này phù hợp với thông lệ quốc tế khi thuế bất động sản chỉ dùng để đầu tư nâng cao phúc lợi người dân tại chính địa phương nơi phát sinh nguồn thu thuế.

Về quản lý đô thị và tài nguyên môi trường, UBND TPHCM đề xuất được phân cấp thực hiện phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị nằm trong tổng thể quy hoạch đô thị đã được Thủ tướng phê duyệt với điều kiện không làm thay đổi quan điểm và định hướng quy hoạch tổng thể. Theo phía thành phố, việc này sẽ đảm bảo được định hướng quy hoạch chung nhưng rút ngắn được rất nhiều về thủ tục, thời gian, chi phí cho nhà đầu tư.

TPHCM cũng mong muốn được phân cấp quyết định các nội dung liên quan đến xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà tái định cư, xử lý chung cư cũ, nhà ở trên, ven kênh rạch hiện nay đang gặp rất nhiều vướng mắc liên quan đến nhiều luật như Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Đấu thầu, Luật đất đai cùng các văn bản dưới luật khác nhau.

Ngoài ra, TPHCM cũng muốn được phân cấp hoàn toàn trong việc xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất, được thí điểm cơ chế bồi thường bằng đất theo tỷ lệ khi giải phóng mặt bằng trên cơ sở bảo đảm tính linh hoạt theo yêu cầu từng dự án và sự tự nguyện của người sử dụng đất.

Theo Dân trí
Theo VnMedia.vn Copy
Ion âm là gì? Lợi ích bất ngờ của loại “Vitamin không khí” với sức khoẻ con người

Ion âm là gì? Lợi ích bất ngờ của loại “Vitamin không khí” với sức khoẻ con người

Công nghệ ion âm là một công nghệ tiên tiến được áp dụng trên nhiều sản phẩm như máy lọc không khí, máy lạnh, quạt điều hòa,… Bạn đã từng nghe tới Ion âm – Vitamin không khí nhưng bạn đã thực sự hiểu về Ion âm, nó có lợi ích gì với sức khỏe con người hay không? Hãy cùng Shop Thiên Nhiên tìm hiểu sâu hơn về “Vitamin không khí” này nhé!
Thanh tra Chính phủ ‘điểm mặt’ vi phạm tại dự án khách sạn JW Marriott Hà Nội

Thanh tra Chính phủ ‘điểm mặt’ vi phạm tại dự án khách sạn JW Marriott Hà Nội

Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt vi phạm tại dự án khách sạn JW Marriott Hà Nội và nhiều dự án du lịch khác.
Những thay đổi lớn về chính sách tiền lương năm 2023

Những thay đổi lớn về chính sách tiền lương năm 2023

Hàng loạt chính sách liên quan đến tiền lương, trợ cấp sẽ có sự thay đổi từ năm 2023.
Giá nhà tháng 10 ở Hồng Kông giảm xuống mức thấp kỷ lục trong 4 năm

Giá nhà tháng 10 ở Hồng Kông giảm xuống mức thấp kỷ lục trong 4 năm

Theo một dữ liệu chính thức được công bố hôm 28/11, giá nhà riêng ở Hồng Kông đã giảm 2,4% trong tháng 10, mức giảm lớn nhất kể từ tháng 11/2018. Nguyên do là bởi tâm lý thị trường xấu đi trong bối cảnh triển vọng kinh tế bi quan.
Đẩy nhanh tiến độ xây mới 16 chung cư cũ tại TP. Hồ Chí Minh

Đẩy nhanh tiến độ xây mới 16 chung cư cũ tại TP. Hồ Chí Minh

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường chỉ đạo đẩy nhanh xây dựng chung cư mới thay thế 16 chung cư cấp D. Trong đó, đối với 9 chung cư đang triển khai bước 1, UBND các quận 1, 3, 4, Tân Bình khẩn trương rà soát, nghiên cứu đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, lập quy hoạch chi tiết 1/500 trình Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM thẩm định trước ngày 20/12.
PET ngừng triển khai kế hoạch chào bán gần 45 triệu cổ phiếu

PET ngừng triển khai kế hoạch chào bán gần 45 triệu cổ phiếu

Tổng công ty cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí (Petrosetco, HOSE: PET) đột ngột thông báo về việc dừng hồ sơ đăng ký chào bán 44,9 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với mức giá 15.000 đồng/cổ phiếu.
Suy thoái kinh tế gây “tổn thương” cho Apple, Alphabet và Amazon

Suy thoái kinh tế gây “tổn thương” cho Apple, Alphabet và Amazon

Các công ty công nghệ hàng đầu như Apple, Amazon và Alphabet đã công bố kết quả kinh doanh vào ngày 2/2, song kết quả hoạt động của 3 doanh nghiệp này cho thấy nền kinh tế Mỹ yếu đi đang làm giảm nhu cầu đồ điện tử, thương mại điện tử, điện toán đám mây và quảng cáo trực tuyến.
Phần lớn doanh nghiệp phương Tây chưa rời khỏi Nga

Phần lớn doanh nghiệp phương Tây chưa rời khỏi Nga

Sau khi Nga tiến hành chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukraine vào tháng 2 năm ngoái, các công ty đến từ G7 và EU đã công bố kế hoạch ngừng hoạt động kinh doanh tại Nga. 
Doanh nghiệp lỗ to, chị gái Chủ tịch POM kế hoạch thoái toàn bộ vốn

Doanh nghiệp lỗ to, chị gái Chủ tịch POM kế hoạch thoái toàn bộ vốn

Trong bối cảnh CTCP Thép Pomina (HOSE: POM) chứng kiến lỗ quý thứ 4 liên tiếp, bà Trương Geb Đỗ Thị Cẩm Hương, chị của ông Đỗ Tiến Sĩ, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Thép Pomina đăng ký bán toàn bộ gần 2,49 triệu cổ phiếu doanh nghiệp đang nắm giữ.
Vợ chồng Chủ tịch HPX bị call margin

Vợ chồng Chủ tịch HPX bị call margin

Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Hải Phát (HOSE: HPX) ông Đỗ Quý Hải cùng vợ là bà Chu Thị Lương tiếp tục bị bán giải chấp cổ phiếu.