Rửa tiền đẩy giá nhà đất ‘lên trời’, tỷ đô cất giấu vào bất động sản

Chủ nhật, 08/01/2023 | 12:52 Theo dõi CFĐT trên

Anh Youssef Ahmed, người Iraq, là một nhân viên viễn thông. Anh đã kết hôn và có một cậu con trai 5 tuổi. Vợ chồng anh vẫn chung sống với cha mẹ do không đủ tiền mua nhà giữa bối cảnh giá cả bất động sản ngày càng tăng cao. Được biết, mức lương của anh là 1.000 USD (hơn 24 triệu đồng/tháng), gấp đôi mức thu nhập trung bình ở quốc gia Tây Á này.

Nhiều căn nhà mới mọc lên nhưng giá vượt quá khả năng của nhiều người (Ảnh: AFP)
Nhiều căn nhà mới mọc lên nhưng giá vượt quá khả năng của nhiều người (Ảnh: AFP)

"Ngay cả khi thu nhập tăng lên cũng không bao giờ bằng giá nhà hoặc đất có giá cắt cổ", Ahmed bày tỏ. 

Ở ngoại ô Baghdad, những khu đất nông nghiệp và rừng cọ tươi tốt từng là niềm tự hào của người Iraq đang dần biến mất dưới lớp bê tông, do lợi nhuận từ bất động sản nhiều hơn từ nông nghiệp.

Nhưng những người Iraq bình thường như anh Ahmed đang mơ về ngôi nhà của riêng mình lại thấy rất ít cơ hội. Hiện, Ahmed cân nhắc vay ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, lãi suất ngân hàng cao lên tới 10%/năm nhưng thu nhập không tăng thì rất khó. Ngay cả việc hướng ra mua nhà ở ngoại ô cũng không phải là ý tưởng hay. 

"Nếu bạn di chuyển ra khỏi trung tâm, sẽ có vấn đề về giao thông. Ngay cả như vậy đi chăng nữa, giá cả cũng không giảm nhiều. Tôi đã suy nghĩ nhưng không có cách nào cả", Ahmed nói. 

Iraq là đất nước có nguồn dầu mỏ dồi dào nhưng tham nhũng tràn lan. Thậm chí, bất động sản trở thành kênh để rửa tiền. Bên cạnh đó, sự thất bại trong quy hoạch nhà ở và nhu cầu ngày tăng đã đẩy giá nhà ở thủ đô Baghdad vượt quá khả năng của nhiều người dân Iraq bình thường.

Giá nhà tăng cao khiến cho những mảnh đất ở ngoại ô được xây dựng ồ ạt để kiếm lợi (Ảnh: AFP)
Giá nhà tăng cao khiến cho những mảnh đất ở ngoại ô được xây dựng ồ ạt để kiếm lợi (Ảnh: AFP)

Theo Ngân hàng Thế giới, hệ thống ngân hàng của Iraq vẫn còn kém phát triển, cứ 5 người thì chỉ có 1 người có tài khoản ngân hàng. Do đó, nhiều giao dịch bất động sản được thực hiện bằng tiền mặt. Điều đó có nghĩa là việc bán bất động sản là một cách để "giấu tiền vào đất cát và các cao ốc một cách dễ dàng, nhanh chóng".

Thậm chí, phát ngôn viên Mohammed al-Rabie của chính quyền Baghdad cho hay: "Việc tăng giá bất động sản không liên quan đến thị trường mà liên quan đến mafia và rửa tiền".

Bạo lực tàn phá Iraq sau khi Mỹ tấn công nước này để lật đổ chính quyền của cố Tổng thống Saddam Hussein khiến giá bất động sản sụt giảm. Nhiều nhà đầu tư thích mua bất động sản ở các khu tự trị của người Kurd tại phía Bắc Iraq hoặc ở nước láng giềng Thổ Nhĩ Kỳ.

Tuy nhiên, trong những năm gần đây, thị trường bất động sản ở Baghdad đang trên đà tăng giá. Tại khu thương mại Karrada, các biệt thự cũ kỹ đổ nát nằm cạnh các tòa nhà mới mọc lên có giá khoảng 1200-1700 USD/m2 (28 triệu đồng - 39 triệu đồng/m2). Hiện giá đã được đẩy lên 3000 USD và thậm chí 5000 USD/m2 (70 triệu đồng - 117 triệu đồng/m2).

Tại quận Jadriya, đại lý bất động sản Hussein al-Safar cho biết, giá nhà tăng một cách "đáng kinh ngạc". Nhu cầu mua bất động sản tăng cao đã đẩy giá mỗi mét vuông trong khu vực lên tới 4.000 USD (93 triệu đồng), thậm chí 8.000 USD (187 triệu đồng).

Tháng 11/2022, một vụ bê bối tham nhũng đã bị phanh phui ở Iraq. Theo đó, 2,5 tỷ USD đã bị đánh cắp từ cơ quan thuế của Iraq. 

Thủ tướng Mohammed Shia al-Sudani cho biết, việc thu hồi số tiền bị đánh cắp rất phức tạp, bởi thực tế nó đã được dùng để "mua bất động sản ở những khu vực đắc địa của Baghdad".

Sajad Jiyad, một thành viên của tổ chức tư vấn Century International cho hay, hơn 1 tỷ USD đã được sử dụng để mua 55 bất động sản ở Baghdad, trong khi 1 tỷ USD  khác được tài trợ cho "nhà cửa, đất đai và các tài sản khác".

Theo vietnamnet.vn
Theo VnMedia.vn Copy
Giá nhà ở Anh giảm tháng thứ tư liên tiếp

Giá nhà ở Anh giảm tháng thứ tư liên tiếp

Theo Halifax, giá nhà trung bình ở Anh đã giảm tháng thứ tư liên tiếp trong tháng 12, đồng thời các chuyên gia dự đoán tình trạng này sẽ tiếp tục chậm lại trong bối cảnh suy thoái kéo dài.
​​​​​​​Bắt mạch thị trường bất động sản Việt Nam và dự báo 2023

​​​​​​​Bắt mạch thị trường bất động sản Việt Nam và dự báo 2023

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam vừa tổ chức Hội thảo “Bắt mạch thị trường bất động sản Việt Nam và dự báo 2023” nhằm tổng kết thị trường bất động sản 2022 và đưa ra những dự báo về thị trường bất động sản 2023 cùng các kiến nghị giải pháp giúp doanh nghiệp bất động sản có cơ hội hồi phục và phát triển.
Trung Quốc: Tiết kiệm gần 1 thập kỷ cũng không thể mua được nhà ở

Trung Quốc: Tiết kiệm gần 1 thập kỷ cũng không thể mua được nhà ở

Vấn đề khả năng chi trả nhà ở của Trung Quốc đã trở nên nghiêm trọng đến mức cuộc điều chỉnh quy mô lớn đối với lĩnh vực bất động sản từng chỉ tạo ra rất ít sự khác biệt đối với những cư dân như Qian, một giáo viên ở trung tâm công nghệ cao của Thâm Quyến.
Giá vàng tuần tới: Đích 1.900 USD/ounce đã rất gần?

Giá vàng tuần tới: Đích 1.900 USD/ounce đã rất gần?

Trong phiên giao dịch cuối tuần, giá vàng thế giới đã có sự bứt phá mạnh mẽ. Có thời điểm, giá vàng thế giới tại thị trường New York chỉ còn cách 25 USD nữa là đạt tới mốc qua trọng, 1.900 USD/ounce. Đà tăng này được dự báo sẽ tiếp tục duy trì sang tuần mới…
Xây dựng danh mục đầu tư cho năm 2023? 

Xây dựng danh mục đầu tư cho năm 2023? 

Sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, những thay đổi to lớn của nền kinh tế khiến hầu hết các loại tài sản đều tăng giá. Sau đó, vào năm 2022, chiến lược đầu tư thành công chính là bán tất cả mọi thứ. Và rồi đến 2023, năm đầu tiên trong 15 năm qua, nhà đầu tư cần phải đưa ra các giả định lớn về thế giới. 
BWE tạm ứng cổ tức 2022

BWE tạm ứng cổ tức 2022

CTCP Nước - Môi trường Bình Dương (Biwase, HOSE: BWE) mới đây đã phê duyệt kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 và tạm ứng cổ tức năm 2022 bằng tiền mặt.
Novaland, TPbank và Ricons ký kết hợp tác triển khai hoàn thiện dự án The Grand Manhattan, thắp sáng niềm tin về sự hồi phục của thị trường bất động sản trong năm 2023

Novaland, TPbank và Ricons ký kết hợp tác triển khai hoàn thiện dự án The Grand Manhattan, thắp sáng niềm tin về sự hồi phục của thị trường bất động sản trong năm 2023

Ngày 19/04/2023, Novaland cùng ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) và công ty CP đầu tư xây dựng Ricons (Ricons) đã ký kết thỏa thuận về việc hợp tác triển khai xây dựng hoàn thiện dự án Tổ hợp căn hộ - thương mại dịch vụ The Grand Manhattan (quận 1, TP.HCM).
Eurowindow Twin Parks - Tận hưởng phong cách nghỉ dưỡng 'tại gia' giữa Thủ đô

Eurowindow Twin Parks - Tận hưởng phong cách nghỉ dưỡng "tại gia" giữa Thủ đô

Sở hữu hệ thống vườn hoa, cây xanh và đường nội khu lát đá cao cấp, Eurowindow Twin Parks như một công viên thứ hai nằm đối diện công viên trung tâm Gia Lâm rộng gần 30ha, mang đến cho cư dân không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng tại gia.
Bình Thuận: Bị 'chiếm dụng' hơn 22.000m2 đất, doanh nghiệp kêu cứu khắp nơi

Bình Thuận: Bị "chiếm dụng" hơn 22.000m2 đất, doanh nghiệp kêu cứu khắp nơi

Bị "chiếm dụng" hàng chục nghìn m2 đất, Công ty TNHH Đại Thanh Quang gửi đơn kêu cứu khắp nơi. Thế nhưng, suốt nhiều năm qua, chính quyền địa phương vẫn... loay hoay xử lý.
Bất ngờ với căn hộ chất lượng cách phố cổ 15 phút di chuyển

Bất ngờ với căn hộ chất lượng cách phố cổ 15 phút di chuyển

Hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng hiện đại khu vực và chỉ mất 15 phút để di chuyển đến phố cổ, cư dân Eurowindow River Park không chỉ nắm giữ cuộc sống chất lượng mà còn thuận tiện sinh hoạt, học tập, làm việc.