Nhiều sai phạm tại dự án New City Thái Bình của Tập đoàn Đại Cường

Thứ ba, 07/09/2021 | 12:04 Theo dõi CFĐT trên

UBND tỉnh Thái Bình vừa công bố kết luận thanh tra chỉ rõ nhiều sai phạm trong quá trình thực hiện dự án New City Thái Bình do Công ty CP Tập đoàn Đại Cường làm chủ đầu tư.

Phối cảnh tổng quan dự án New City Thái Bình
Phối cảnh tổng quan dự án New City Thái Bình

Mới đây, UBND tỉnh Thái Bình vừa công bố kết luận thanh tra (KLTT) về thanh tra trách nhiệm của các sở, ngành, đơn vị trong việc chấp hành các quy định của pháp luật và chỉ đạo của UBND tỉnh đối với việc triển khai thực hiện dự án Khu đô thị phía Nam (khu A) - TP. Thái Bình (New City Thái Bình).

Theo đó, năm 2015, UBND tỉnh Thái Bình có công văn số 476/UBND-MCLT chấp thuận cho Công ty CP Tập đoàn Đại Cường tiến hành thực hiện dự án nói trên trên diện tích 26,3ha đất tại phường Trần Lãm (TP. Thái Bình) với tổng mức đầu tư 1.489,7 tỷ đồng.

Theo Kết luận thanh tra số 123/KL-UBND của UBND tỉnh Thái Bình do ông Lại Văn Hoàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh ký ngày 30/7/2021 vừa được công bố, công tác thanh tra đã chỉ ra hàng loạt tồn tại, hạn chế của các sở, ngành, đơn vị và Công ty CP Tập đoàn Đại Cường trong quá trình thực hiện dự án New City Thái Bình.

KLTT vừa được UBND tỉnh Thái Bình công bố
Kết luận thanh tra vừa được UBND tỉnh Thái Bình công bố

Cụ thể, diện tích lập điều chỉnh quy hoạch trong phần thuyết minh của dự án là 263.826m2, không đúng với diện tích trong bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất là 262.501,1m2 tại Báo cáo thẩm định số 269/BC-SXD ngày 30/12/2014 của Sở Xây dựng và Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch số 3249/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND tỉnh Thái Bình. Do đó, dẫn đến chênh lệch diện tích 1,23ha đất quy hoạch dân cư giữa Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị phía Nam TP. Thái Bình với Nghị quyết số 39/NQ-CP ngày 28/3/2013 của Chính phủ.

UBND TP. Thái Bình chưa tính toán và xác định phương án chi tiết nhu cầu tái định cư, giao đất ở mới cho các hộ có đất bị thu hồi tại dự án, dẫn đến quá trình thực hiện GPMB phải kiến nghị bổ sung phương án tái định cư.

UBND TP. Thái Bình chỉ đạo và tổ chức thực hiện GPMB dự án chưa tốt, tiến độ GPMB chậm đã làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án. Tại các quyết định thu hồi đất của UBND TP. Thái Bình có giao lãnh đạo UBND phường Trần Lãm quản lý quỹ đất đã thu hồi là không đúng quy định tại Khoản 2, Điều 68, Luật Đất đai năm 2013.

Việc UBND TP. Thái Bình vội vàng chấp thuận cho Công ty CP Tập đoàn Đại Cường sử dụng tạm thời vỉa hè đường Lê Quý Đôn kéo dài đoạn phía trước dự án để lắp dựng hàng rào tôn che chắn mặt phía Tây dự án, trong khi khu quy hoạch dự án đang trong quá trình GPMB, chưa giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án là chưa đúng quy định.

Căn cứ Thông báo số 01/VP-TB ngày 4/1/2017 của UBND tỉnh Thái Bình, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa tham mưu UBND tỉnh văn bản chỉ đạo về việc triển khai thực hiện GPMB dự án; Thanh tra tỉnh Thái Bình chậm trễ trong việc tham mưu cho UBND tỉnh thành lập đoàn thanh tra liên ngành thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật và sự chỉ đạo của UBND tỉnh trong quá trình triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư.

Đối với các tồn tại, hạn chế vừa nêu, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra tỉnh, Văn phòng UBND tỉnh Thái Bình, UBND TP.Thái Bình phải nghiêm túc rút kinh nghiệm, tiến hành kiểm điểm trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có liên quan.

Công ty CP Tập đoàn Đại Cường cũng phải tiến hành kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan đến việc đề nghị, tổ chức lắp dựng hàng rào tôn bao che mặt phía tây dự án trong khi khu quy hoạch dự án còn đang GPMB chưa xong và chưa được giao đất để thực hiện dự án; đồng thời lập lại Báo cáo đánh giá tác động môi trường trình Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt theo quy định, do không triển khai dự án trong thời gian 24 tháng kể từ khi có quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Theo giới thiệu, dự án New City Thái Bình bao gồm 1.004 căn nhà liền kề, 53 căn biệt thự cao cấp và nhà ở xã hội cao tầng 796 căn, là khu đô thị bậc nhất tại quê lúa. Ngoài ra, dự án còn có trung tâm thương mại, hồ bơi, khu vui chơi, khu nhạc nước hiện đại, công viên ngoài trời, sân bóng đá, sân tennis…

Dự án có tiến độ thực hiện trong 7 năm kể từ ngày triển khai giải phóng mặt bằng, kết thức đầu tư dự kiến năm 2021.

Thế nhưng, cho đến thời điểm hiện tại, dự án quy mô này vẫn chưa được chính thức triển khai do còn vướng mắc ở công tác đền bù, giải phóng mặt bằng (GPMB), nhiều hộ dân có đất thu hồi làm dự án nhiều lần có đơn thư khiếu nại kéo dài gửi các cấp, ngành.

=> Xem thêm: Dự án Dreamland Tây Hồ: Bộ Xây dựng 'bật đèn xanh' miễn giấy phép xây dựng sai quy định

T.T

Theo VnMedia.vn Copy
Quốc Cường Gia Lai thâu tóm dự án của doanh nghiệp Nhà nước như thế nào?

Quốc Cường Gia Lai thâu tóm dự án của doanh nghiệp Nhà nước như thế nào?

Cơ quan điều tra xác định, việc chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Ven Sông Tân Phong (tên thương mại: Lavida Plus), quận 7, TP. HCM giữa Công ty Tân Thuận và Công ty CP Quốc Cường Gia Lai không đảm bảo nguyên tắc thị trường, gây thiệt hại 80 tỷ đồng cho Nhà nước.
Bình Thuận: 'Phong tỏa' giao dịch tại dự án Hamubay Phan Thiết để phục vụ điều tra

Bình Thuận: 'Phong tỏa' giao dịch tại dự án Hamubay Phan Thiết để phục vụ điều tra

Sở Tư pháp Bình Thuận vừa có công văn hướng dẫn về việc tạm dừng giao dịch, mua bán, chuyển nhượng nhà đối với 3 dự án đang bị Bộ Công an điều tra tại TP Phan Thiết. Trong đó, đáng chú ý là dự án Hamubay Phan Thiết do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư.
Dự án Five Star West Lake xây trên 'đất vàng' không qua đấu giá

Dự án Five Star West Lake xây trên 'đất vàng' không qua đấu giá

Theo kết luận thanh tra, Dự án Five Star West Lake 167 Thụy Khuê do Công ty CP Quan hệ quốc tế Đầu tư Sản xuất (CIRI - thuộc Tập đoàn GFS) làm chủ đầu tư không được tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư, dẫn đến việc số tiền thu về cho ngân sách Nhà nước thấp.
Lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 26/8

Lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 26/8

Cafedautu.vn sơ lược thông tin sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 26/8 về các doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán.
Cổ phiếu được khuyến nghị ngày 26/8: PVS, DGW, DBC, VRE, POW, VTP

Cổ phiếu được khuyến nghị ngày 26/8: PVS, DGW, DBC, VRE, POW, VTP

Cafedautu.vn xin tóm lược khuyến nghị của các công ty chứng khoán đối với một số mã cổ phiếu trước phiên giao dịch ngày 26/8, bao gồm: PVS, DGW, DBC, VRE, POW, VTP.
Bộ Nông nghiệp “bêu” tên và xử lý hàng loạt nhà thầu không đạt yêu cầu

Bộ Nông nghiệp “bêu” tên và xử lý hàng loạt nhà thầu không đạt yêu cầu

Hàng loạt nhà thầu tên tuổi bị "bêu" tên và nhận quyết định tạm dừng tham gia các gói thầu mới do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Bộ NN-PTNT) quản lý như: Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Anh, Công ty TNHH MTV đầu tư xây dựng Vạn Tường, Công ty Cổ phần xây dựng công trình Hoàng Thông,...
Đà Nẵng: Hai dự án bất động sản được rao bán tràn lan trên mạng dù chưa đủ điều kiện

Đà Nẵng: Hai dự án bất động sản được rao bán tràn lan trên mạng dù chưa đủ điều kiện

Sở Xây dựng Đà Nẵng lên tiếng cảnh báo về 2 dự án bất động sản tại thành phố chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng đã được rao bán.
Rủi ro từ 'mua chung bất động sản trên blockchain' dưới góc nhìn pháp lý

Rủi ro từ 'mua chung bất động sản trên blockchain' dưới góc nhìn pháp lý

Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 khiến các giao dịch về bất động sản cả nước lâm vào trạng thái ngừng trệ, Moonka (nền tảng mua chung bất động sản trên blockchain) nổi lên như một hiện tượng về hình thức đầu tư mới mẻ, ít vốn thông qua công nghệ. Tuy nhiên, mô hình này có thực sự hiệu quả và an toàn với các nhà đầu tư?
Năm 2040, TP. Thủ Đức sẽ sử dụng khoảng 19.994ha xây dựng đô thị

Năm 2040, TP. Thủ Đức sẽ sử dụng khoảng 19.994ha xây dựng đô thị

Về quy mô đất đai, đến năm 2030, dự kiến đất xây dựng đô thị TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh khoảng 18.830ha; đến năm 2040 dự kiến đất xây dựng đô thị khoảng 19.994ha.
Chuyển cơ quan điều tra nếu có dấu hiệu hình sự trong tranh chấp nhà chung cư

Chuyển cơ quan điều tra nếu có dấu hiệu hình sự trong tranh chấp nhà chung cư

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư. Trong đó, đáng lưu ý là trong quá trình thanh tra, phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu tội phạm về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì thì chuyển cơ quan điều tra.
Cafe Khởi nghiệp