Cùng Cafedautu.vn tìm hiểu khái niệm Tăng giá trị tài sản (Appreciation) là gì? Làm thế nào để tăng giá trị tài sản?
Cùng Cafedautu.vn tìm hiểu khái niệm Tăng giá trị tài sản (Appreciation) là gì? Làm thế nào để tăng giá trị tài sản?
Tăng giá trị tài sản đề cập đến sự gia tăng giá trị của các tài sản tài chính như cổ phiếu, bất động sản, tiền tệ…Tăng giá trị tài sản vô hình như giá trị nhãn hiệu của một công ty có thể tăng lên do sự công nhận thương hiệu của khách hàng cao hơn.
Tăng giá tiền tệ đề cập đến sự gia tăng giá trị của một loại tiền tệ này so với một loại tiền tệ khác trên thị trường ngoại hối. Giá trị của tài sản tăng lên do một số điều kiện kinh tế hoặc thị trường.
Khả năng tăng giá trị của tài sản theo thời gian khuyến khích các nhà đầu tư mua tài sản tài chính để kiếm lời. Khi một tài sản có giá trị tăng lên được bán ra thị trường thì công ty đó sẽ ghi nhận thêm một khoản lãi.
=> Xem thêm: Cổ phiếu thượng hạng (Blue - Chip) là gì? Đầu tư cổ phiếu thượng hạng như thế nào để sinh lời?
- Nhu cầu đối với một tài sản tăng
- Nguồn cung tài sản giảm
- Lạm phát
- Thay đổi lãi suất
Giá trị của một tài sản tăng cao không nhất thiết là chủ sở hữu của nó nhận ra sự gia tăng đó. Nếu chủ sở hữu định giá lại tài sản với giá cao hơn trên báo cáo tài chính của họ, điều này thể hiện sự gia tăng.
=> Xem thêm: Nhà đầu tư lãi sẽ bao nhiêu nếu rót 1.000 USD mua Ethereum vào đầu năm 2021?
Khấu hao thường được thực hiện khi tài sản mất đi giá trị kinh tế trong quá trình sử dụng, chẳng hạn như một bộ phận máy móc được sử dụng hết thời gian sử dụng. Mặc dù việc đánh giá cao tài sản trong kế toán ít thường xuyên hơn, nhưng các tài sản như nhãn hiệu có thể thấy sự điều chỉnh giá trị tăng lên do sự nhận diện thương hiệu tăng lên.
Bất động sản, cổ phiếu và kim loại quý đại diện cho các tài sản được mua với kỳ vọng rằng chúng sẽ có giá trị cao hơn trong tương lai so với thời điểm mua. Ngược lại, ô tô, máy tính và thiết bị vật chất dần dần giảm giá trị khi chúng phát triển qua các thời kỳ hữu dụng.
Theo các chuẩn mực kế toán, các khoản lãi trên tài sản thường được các công ty báo cáo. Mặt khác, việc đánh giá một tài sản có thể được hoặc không được báo cáo trong bảng kê khai tài chính. Thông thường một công ty quyết định báo cáo sự gia tăng giá trị của tài sản thì đồng thời sẽ phải báo cáo một khoản lợi nhuận chưa thực hiện, bằng giá trị gia tăng.
=> Xem thêm: Vốn đầu tư mạo hiểm (Venture Capital) là gì? Các bước đầu tư mạo hiểm
