Giá nhà ở Hồng Kông giảm mạnh nhất kể từ năm 2016

Thứ tư, 09/11/2022 | 16:34 Theo dõi CFĐT trên
Giá nhà ở Hồng Kông giảm mạnh nhất kể từ năm 2016 (Ảnh minh họa)
Giá nhà ở Hồng Kông giảm mạnh nhất kể từ năm 2016 (Ảnh minh họa)

Theo dữ liệu được công bố vào thứ Sáu tuần trước, chỉ số Centaline đánh giá, giá nhà thứ cấp đã giảm 2% trong tuần kết thúc vào ngày 30/10 so với tuần trước đó, mức giảm mạnh nhất kể từ tháng 3/2016 và đưa chỉ số này xuống mức thấp nhất kể từ tháng 12/2017.

Bất động sản Hồng Kông là một trong những điểm đến được hưởng lợi lớn nhất từ môi trường ​​lãi suất thấp trên toàn cầu với chỉ số Centaline tăng hơn 500% tính từ mức đáy vào năm 2003 đến đỉnh vào năm 2021.

Thế nhưng, xu hướng đi lên này bắt đầu đảo chiều khi chi phí đi vay gia tăng, khiến nền kinh tế thu hẹp và nhiều người dân phải rời bỏ Hồng Kông, tạo áp lực lên bên bán. 

Lãi suất vay kỳ hạn một tháng của Hồng Kông, còn gọi là Hibor, tăng lên mức cao nhất kể từ 2008 do tiền tệ của Hồng Kông được neo giữ theo đồng USD. 

Hơn 96% các khoản vay thế chấp tại Hồng Kông có lãi suất được tính theo Hibor, số liệu của Cơ quan Tiền tệ Hồng Kông tính đến tháng 9 cho thấy.

Xem thêm: Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền có xu hướng giảm nhẹ

Doanh số bán nhà mới có thể chỉ đạt 50% tổng số nhà hoàn thành trong năm nay, tỷ lệ thấp nhất, theo dữ liệu từ Bloomberg Intelligence. 

Bên cạnh đó, các nhà phát triển bất động sản có thể phải hạ giá mạnh tay để bán được những ngôi nhà trống, đặc biệt các căn hộ cỡ nhỏ có nhu cầu thấp. 

Goldman Sachs dự báo giá trị bất động sản dân cư của Hong Kong trong năm 2023 sẽ thấp hơn 30% so với mức đỉnh của năm 2021.

Xem thêm: Hà Nội: Giá nhà biệt thự, liền kề quay đầu giảm mạnh

Thục San (Theo Bloomberg)
Theo VnMedia.vn Copy
Bất động sản Phú Quốc - hưởng lợi tức thì không chờ đợi với Shophosue The Center

Bất động sản Phú Quốc - hưởng lợi tức thì không chờ đợi với Shophosue The Center

Dự án Shophouse The Center Phú Quốc với các căn Shophouse nhà phố ven biển sở hữu lâu dài, được thiết kế chiều cao 5 tầng, 2 mặt tiền rộng 8 – 15m, có thể khai thác linh hoạt nhiều loại hình kinh doanh khác nhau để đón lượng du khách khổng lồ.
2 dự án bất động sản hơn 14.000 tỷ chưa đủ điều kiện kinh doanh ở Bình Định

2 dự án bất động sản hơn 14.000 tỷ chưa đủ điều kiện kinh doanh ở Bình Định

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa công bố 2 dự án chưa đủ điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định.
FDI là điểm tựa cho các doanh nghiệp bất động sản

FDI là điểm tựa cho các doanh nghiệp bất động sản

Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng nền kinh tế Việt Nam so với nhiều quốc gia trên thế giới vẫn đang có các tín hiệu tích cực giúp thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. FDI là nguồn vốn đáng tin cậy đối với các doanh nghiệp bất động sản trong nước, giúp thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững của thị trường.
Các biện pháp kiểm soát Covid-19 của Trung Quốc đang làm tổn hại đến nền kinh tế nước này

Các biện pháp kiểm soát Covid-19 của Trung Quốc đang làm tổn hại đến nền kinh tế nước này

Tình hình dịch bệnh Covid-19 của Trung Quốc đang ngày càng trở nên tồi tệ hơn, ngăn cản quốc gia này khống chế virus cũng như nới lỏng các biện pháp kiểm soát đại dịch. 
Giá vàng trong nước bật tăng mạnh theo giá thế giới

Giá vàng trong nước bật tăng mạnh theo giá thế giới

Trong phiên giao dịch tại thị trường New York ngày 8/11, tức rạng sáng nay, 9/11 giờ Việt Nam, giá vàng thế giới đã bật tăng mạnh, từ 1.667 USD/ounce lên tới ngưỡng 1.712 USD/ounce. Giá vàng SJC trong nước cũng đã được điều chỉnh tăng từ 200 đến 400 ngàn đồng/lượng…
Áp đặt giá trần không ngăn được Trung Quốc và Ấn Độ âm thầm mua dầu thô từ Nga

Áp đặt giá trần không ngăn được Trung Quốc và Ấn Độ âm thầm mua dầu thô từ Nga

Việc các nước phát triển G7 áp đặt giá trần đối với dầu mỏ của Nga sẽ không ngăn được Trung Quốc và Ấn Độ tiếp tục âm thầm mua dầu thô từ Nga với sự trợ giúp của các công ty bảo hiểm nhỏ hơn - những công ty sẵn sàng làm như vậy để có được doanh thu, S&P Global đã nhận định như vậy.
Khẩn trương phê duyệt giá đất siêu dự án của Sài Gòn - Đại Ninh

Khẩn trương phê duyệt giá đất siêu dự án của Sài Gòn - Đại Ninh

Tỉnh Lâm Đồng dự kiến hoàn thành việc phê duyệt giá đất dự án Khu đô thị Đại Ninh của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh trước ngày 31/12.
Đẩy nhanh tiến độ xây mới 16 chung cư cũ tại TP. Hồ Chí Minh

Đẩy nhanh tiến độ xây mới 16 chung cư cũ tại TP. Hồ Chí Minh

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường chỉ đạo đẩy nhanh xây dựng chung cư mới thay thế 16 chung cư cấp D. Trong đó, đối với 9 chung cư đang triển khai bước 1, UBND các quận 1, 3, 4, Tân Bình khẩn trương rà soát, nghiên cứu đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, lập quy hoạch chi tiết 1/500 trình Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM thẩm định trước ngày 20/12.
Giá nhà tháng 10 ở Hồng Kông giảm xuống mức thấp kỷ lục trong 4 năm

Giá nhà tháng 10 ở Hồng Kông giảm xuống mức thấp kỷ lục trong 4 năm

Theo một dữ liệu chính thức được công bố hôm 28/11, giá nhà riêng ở Hồng Kông đã giảm 2,4% trong tháng 10, mức giảm lớn nhất kể từ tháng 11/2018. Nguyên do là bởi tâm lý thị trường xấu đi trong bối cảnh triển vọng kinh tế bi quan.
Thị trường bất động sản 2023: Không chỉ có những gam màu sáng

Thị trường bất động sản 2023: Không chỉ có những gam màu sáng

Một năm 2022 với nhiều khó khăn với thị trường bất động sản đang dần khép lại. Tuy nhiên, vẫn có những niềm tin về sự ổn định và thanh lọc cho ngành trong thời gian tới. TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu Tư Savills Việt Nam đã đưa ra một số giải pháp để giúp tháo gỡ các khó khăn trước mắt cho doanh nghiệp và người mua nhà cũng như kỳ vọng vào sự hỗ trợ của Chính phủ trong năm 2023.