Chung cư giá bình dân trụ vững sau “cú đấm bồi” Covid lần 4

Thứ tư, 04/08/2021 | 09:00 Theo dõi CFĐT trên

Áp lực tăng giá chung cư thương mại

Theo báo cáo tình hình thị trường BĐS quý II/2021 của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá chung cư thương mại đang đối mặt với áp lực phải tăng giá bởi nhiều yếu tố: Giá đất trên thị trường sau cơn sốt vẫn còn ở mức cao nên đền bù giải phóng mặt bằng sẽ cao; Khung giá đất của nhiều địa phương bị điều chỉnh tăng lên 15%; Vật liệu xây dựng và các yếu tố đầu tư xây dựng đều đã tăng khoảng 50%; Thủ tục phê duyệt dự án kéo dài do vướng mắc quy định pháp luật dẫn đến tăng chi phí và chi phí cơ hội rất cao…

Số liệu từ Hội Môi giới Việt Nam cũng cho thấy, kể từ năm 2019, nguồn cung chung cư thương mại ra thị trường đã bắt đầu dần khan hiếm. Đến nay, tình trạng này cũng không được cải thiện đáng kể. So với cùng kỳ năm 2020, lượng căn hộ chào bán trên toàn thị trường Quý II/2021 chỉ đạt 31,1%. Không có dự án nào mới được cấp đủ điều kiện bán hàng.

Mua nhà ở ngay với cơ hội tăng giá

Đợt dịch Covid-19 lần thứ tư bùng phát trên diện rộng và kế hoạch giãn cách xã hội kéo dài ở nhiều tỉnh thành cả nước khiến nhiều phân khúc như nhà phố cho thuê, bất động sản du lịch chịu ảnh hưởng nặng nề. Tuy nhiên, phân khúc chung cư giá bình dân đang nhận được sự quan tâm lớn. Báo cáo của Hiệp hội BĐS Việt Nam cho thấy, chung cư trung cấp tại TP. Hồ Chí Minh có tỷ lệ hấp thụ đạt 72,7% trong quý 2 vừa qua. Số liệu thống kê của kênh thông tin Batdongsan.com.vn cũng chỉ ra chung cư là loại hình được quan tâm nhất với mức tăng 5-7% trong tháng 05/2021.

Khách hàng có nhu cầu ở thực đang rốt ráo tìm kiếm các dự án chung cư giá bình dân, nhận nhà ngay và có tiềm năng tăng giá. Trước tình hình dịch Covid diễn ra và nắm bắt được tâm lý khách hàng, Chủ đầu tư dự án Eurowindow River Park đã đưa ra chính sách căn hộ giá tốt nhất thị trường để chia sẻ nỗi lo về tài chính của các gia đình trẻ có mong muốn mua được căn hộ ở ngay, vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ… Dự án này ra hàng đợt cuối với giá chỉ từ 21 triệu đồng/m2. Đây là một trong những dự án hiếm hoi có giá dưới 25 triệu đồng/m2 tại thị trường Hà Nội.

Eurowindow River Park nằm trên đại lộ Trường Sa, bên cầu Đông Trù, chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 15 phút di chuyển. Dự án được phát triển bởi Eurowindow Holding, gồm hơn 2.000 căn hộ chung cư, gần 100 căn biệt thự và gần 150 căn shophouse khối đế được đồng bộ tiện ích: Fitness & Spa, khu vui chơi trẻ em … Hệ thống trung tâm thương mại và bể bơi bốn mùa đang được hoàn thiện, dự kiến sẽ sớm được đưa vào sử dụng.

Eurowindow River Park – chung cư cao cấp giá bình dân
Eurowindow River Park – chung cư cao cấp giá bình dân

Các căn hộ tại Eurowindow River Park được thiết kế thông minh với tầm nhìn thơ mộng ra sông Hồng lộng gió hay công viên xanh mát. Không chỉ sở hữu một không gian sống xanh, chủ đầu tư dự án còn chú trọng đến chất lượng xây dựng khi sử dụng nguyên vật liệu cao cấp, thân thiện với môi trường.

Toàn bộ dự án trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống cửa Eurowindow cách âm, cách nhiệt giúp chống ồn và tiết kiệm năng lượng...

Eurowindow River Park được thiết kế đa dạng công năng sử dụng, mở ra nhiều cơ hội, tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đây cũng là dòng sản phẩm được đánh giá rất phù hợp với cả đối tượng khách hàng có nhu cầu thực lẫn nhà đầu tư trong thời điểm hiện nay. 

Thu Huyền

Theo VnMedia.vn Copy
Nhiều ngân hàng tiếp tục siết chặt điều kiện cho vay bất động sản

Nhiều ngân hàng tiếp tục siết chặt điều kiện cho vay bất động sản

Các ngân hàng dự báo rủi ro tín dụng tăng mạnh hơn trong 6 tháng cuối năm 2021, dự kiến sẽ tiếp tục siết chặt điều kiện cho vay bất động sản.
Hà Nội: Hàng trăm người nước ngoài được cấp sổ đỏ chung cư

Hà Nội: Hàng trăm người nước ngoài được cấp sổ đỏ chung cư

Mới đây, Sở TN&MT Hà Nội vừa cấp sổ đỏ cho hàng trăm tổ chức, cá nhân nước ngoài có căn hộ chung cư trên địa bàn thành phố.
Ba phân khúc bất động sản đang giảm giá ‘sốc’

Ba phân khúc bất động sản đang giảm giá ‘sốc’

Bên cạnh những phân khúc tiếp tục ghi nhận mức tăng giá như căn hộ, nhà đất, khu công nghiệp, xuất hiện nhiều phân khúc bất động sản giảm giá “sốc” như các sản phẩm bất động sản cho thuê.
Những tiêu chí lựa chọn cổ phiếu theo phương pháp CANSLIM

Những tiêu chí lựa chọn cổ phiếu theo phương pháp CANSLIM

Đối với nhiều nhà đầu tư trên thị trường tài chính, có phương pháp giao dịch tốt sẽ tạo ra lợi nhuận tuyệt vời. Một trong những phương pháp phân tích được nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp sử dụng chính là tiêu chí lựa chọn cổ phiếu theo CANSLIM của nhà đầu tư huyền thoại William J. O’Neil.
Hà Nội: Cung ứng hàng hóa vẫn đảm bảo cho người dân trong mọi tình huống

Hà Nội: Cung ứng hàng hóa vẫn đảm bảo cho người dân trong mọi tình huống

Hà Nội sẽ có 7.866 điểm bán hàng hóa thiết yếu và 455 chợ truyền thống đặt tại các quận huyện của thành phố, nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân Thủ đô trong thời gian Thành phố áp dụng biện pháp giãn cách xã hội theo Chỉ thị số 17/CT-UBND (ngày 23/7/2021).
Cổ phiếu Amazon lao dốc, tài sản Jeff Bezos ‘bốc hơi’ 13,5 tỷ USD sau loạt tin xấu

Cổ phiếu Amazon lao dốc, tài sản Jeff Bezos ‘bốc hơi’ 13,5 tỷ USD sau loạt tin xấu

Cổ phiếu Amazon lao dốc sau loạt tin xấu đã khiến tài sản của người sáng lập Jeff Bezos “bốc hơi” 13,5 tỷ USD một ngày.
Bàn giao 20% quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại cho nhà nước theo quy định nào?

Bàn giao 20% quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại cho nhà nước theo quy định nào?

Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho biết, khi chủ đầu tư bàn giao quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội cho Nhà nước thì số tiền đền bù giải phóng mặt bằng theo phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với quỹ đất 20% này (nếu có) sẽ được trừ vào nghĩa vụ tài chính (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) mà chủ đầu tư phải nộp của dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị đó.
Đẩy nhanh tiến độ giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2021

Đẩy nhanh tiến độ giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2021

Văn phòng Chính phủ vừa có Văn bản số 6547/VPCP-KTTH gửi các Bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công.
Đà Nẵng: Hai dự án bất động sản được rao bán tràn lan trên mạng dù chưa đủ điều kiện

Đà Nẵng: Hai dự án bất động sản được rao bán tràn lan trên mạng dù chưa đủ điều kiện

Sở Xây dựng Đà Nẵng lên tiếng cảnh báo về 2 dự án bất động sản tại thành phố chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng đã được rao bán.
Rủi ro từ 'mua chung bất động sản trên blockchain' dưới góc nhìn pháp lý

Rủi ro từ 'mua chung bất động sản trên blockchain' dưới góc nhìn pháp lý

Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 khiến các giao dịch về bất động sản cả nước lâm vào trạng thái ngừng trệ, Moonka (nền tảng mua chung bất động sản trên blockchain) nổi lên như một hiện tượng về hình thức đầu tư mới mẻ, ít vốn thông qua công nghệ. Tuy nhiên, mô hình này có thực sự hiệu quả và an toàn với các nhà đầu tư?
Cafe Khởi nghiệp