Nguồn thu thuế, phí từ bất động sản sụt giảm mạnh

Thứ ba, 06/12/2022 | 18:37 Theo dõi CFĐT trên

Số thu thuế, phí từ BĐS đang có dấu hiệu chững lại và sụt giảm qua các tháng gần đây sau khi tăng mạnh hồi đầu năm. Nguồn thu lệ phí trước bạ từ nhà đất cũng đang sụt giảm mạnh.

Nguồn thu thuế, phí từ bất động sản sụt giảm mạnh - ảnh minh họa
Nguồn thu thuế, phí từ bất động sản sụt giảm mạnh - ảnh minh họa

Theo tin từ Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính), sản xuất, kinh doanh là khu vực đóng góp lớn nhất trong tổng thu nội địa, chiếm 51%. Tiếp đó là các khoản thuế khác và thu khác trong đó có chỉ tiêu thu thuế thu nhập cá nhân chiếm khoảng 26,8% tổng thu nội địa.

Theo đó, thu từ sản xuất, kinh doanh gồm các khu vực: doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và doanh nghiệp công thương nghiệp - ngoài quốc doanh 11 tháng năm 2022 ước đạt 660.562 tỷ đồng, bằng 107,8% dự toán, bằng 108,8% so với cùng kỳ.

Nếu loại trừ các yếu tố tác động của chính sách miễn, giảm, gia hạn thuế thì tăng 12,2% so với cùng kỳ. Đây là khu vực đóng góp lớn nhất trong tổng thu nội, địa chiếm 51%.

Bên cạnh đó, thu từ khu vực sản xuất, kinh doanh đạt khá so với dự toán chủ yếu do nền kinh tế hồi phục và tăng trưởng khá, hoạt động sản xuất, kinh doanh, tiêu dùng trở lại trạng thái “bình thường mới”.

Cơ cấu thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) chiếm tỷ trọng lớn trong tổng thu từ khu vực sản xuất, kinh doanh (chiếm khoảng 40,7% trong tổng số thu từ khu vực sản xuất, kinh doanh) đến cuối tháng 11/2022 các doanh nghiệp đã tạm nộp 5/5 kỳ nộp thuế TNDN, đã đẩy số thu từ khu vực sản xuất, kinh doanh tăng trưởng khá.

Đối với các khoản thu từ nhà, đất chiếm khoảng 17,2% tổng thu nội địa, số thu ước đạt 222.626 tỷ đồng, bằng 136,9% so với dự toán, bằng 130,5% so với cùng kỳ. Trong đó, thu tiền sử dụng đất ước đạt 183.681 tỷ đồng, bằng 136,1% dự toán, bằng 134,8% so với cùng kỳ; thu tiền thuê đất ước đạt 35.382 tỷ đồng, bằng 143,1% dự toán, bằng 110,2% so với cùng kỳ.

Theo đánh giá của Tổng cục Thuế, do thị trường bất động sản (BĐS) tiếp tục sôi động từ cuối năm 2021 cho đến cuối quý I/2022, đồng thời cơ quan thuế tăng cường đôn đốc thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thu nợ đối với các dự án đã thực hiện giao đất và cho thuê đất trong năm 2021, kịp thời nộp vào đầu năm 2022, khiến số thu từ chỉ tiêu này tăng trên 30% so với cùng kỳ.

Cùng với đó, việc triển khai thực hiện có hiệu quả công điện chống thất thu đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS của Tổng cục Thuế, các địa phương đẩy mạnh công tác quản lý thu thuế chặt chẽ, chống thất thu đối với các giao dịch chuyển nhượng BĐS từ đó người dân có ý thức nộp thuế để hoàn thiện các hồ sơ pháp lý về quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, Tổng cục Thuế cũng cho hay, số thu thuế, phí từ BĐS, bao gồm chuyển nhượng BĐS cũng như lệ phí trước bạ từ nhà đất đều đang có dấu hiệu chững lại và sụt giảm qua các tháng gần đây.

Thống kê của Tổng cục Thuế cho thấy, tháng 6 thu lệ phí trước bạ tăng 78,4%, thì bước sang tháng 7, số thu chỉ bằng 76,8% so với tháng 6, tháng 8 bằng 72%, tháng 9 bằng 56,4%, tháng 10 bằng 57,4% và tháng 11 ước chỉ bằng 44,9%.

Để huy động kịp thời các nguồn thuế phát sinh vào NSNN, Tổng cục Thuế đã giao cơ quan thuế các cấp tập trung rà soát lại toàn bộ nguồn thu trên địa bàn để tổ chức giao nhiệm vụ thu tháng cuối năm cho từng đơn vị quản lý thu; tập trung chỉ đạo điều hành, đôn đốc thu kịp thời các khoản tiền thuế, tiền thuê đất được gia hạn khi hết thời hạn gia hạn nộp thuế.

Đồng thời, cơ quan thuế tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành xây dựng và hoàn thiện cơ sở pháp lý, nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai phục vụ công tác quản lý các khoản thu từ đất và BĐS.

Bên cạnh đó, cơ quan thuế cũng tăng cường công tác quản lý thuế, xây dựng chuyên đề thanh tra - kiểm tra đối với từng đối tượng người nộp thuế nhằm phát hiện các hành vi trốn thuế, gian lận thuế liên quan đến hoạt động kinh doanh BĐS, thực hiện công tác quản lý thuế theo quy định của pháp luật.

Tuệ Khanh
Theo VnMedia.vn Copy
Lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 7/12

Lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 7/12

Chúng tôi xin sơ lược thông tin sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 7/12 về các doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán.
Thị trường châu Á - Thái Bình Dương trái chiều

Thị trường châu Á - Thái Bình Dương trái chiều

Cổ phiếu ở khu vực châu Á-Thái Bình Dương biến động trái chiều trong phiên giao dịch hôm nay sau khi Phố Wall chứng kiến tình trạng bán tháo do lo ngại Fed sẽ tiếp tục tăng lãi suất.
Một số quốc gia phải thay đổi chính sách khi kỷ nguyên tiền rẻ đi qua

Một số quốc gia phải thay đổi chính sách khi kỷ nguyên tiền rẻ đi qua

Trong khi các nhà đầu tư toàn cầu ngày càng nhận ra rằng kỷ nguyên kiếm tiền dễ dàng đã qua, nhiều quốc gia vẫn chưa điều chỉnh lại chính sách tài khóa cũng như từ bỏ chính sách phi truyền thống. 
Cảnh báo tội phạm trộm cắp tài sản đột nhập công sở dịp cuối năm

Cảnh báo tội phạm trộm cắp tài sản đột nhập công sở dịp cuối năm

Cơ quan công an huyến cáo: Mọi cá nhân, tổ chức cần nâng cao ý thức bảo vệ tài sản và có các biện pháp tự phòng, tự quản, tự bảo vệ tài sản, đặc biệt là trong thời điểm giáp tết Nguyên đán Quý Mão 2023...
Phát hiện cửa hàng kinh doanh thuốc lá điện tử và tinh dầu không rõ nguồn gốc

Phát hiện cửa hàng kinh doanh thuốc lá điện tử và tinh dầu không rõ nguồn gốc

Công an TP Hà Nội cho biết, đơn vị này phối hợp cùng công an quận Tây Hồ đang điều tra, làm rõ một cửa hàng kinh doanh thuốc lá điện tử và tinh dầu không rõ nguồn gốc xuất xứ.
Giới phân tích Trung Quốc săn tìm manh mối về sự thay đổi trong lĩnh vực bất động sản

Giới phân tích Trung Quốc săn tìm manh mối về sự thay đổi trong lĩnh vực bất động sản

Gần đây, Trung Quốc đã thực hiện một số bước quan trọng để đảo ngược tình hình tồi tệ nhất của thị trường bất động sản trong lịch sử, điều này đang thúc đẩy các nhà kinh tế tìm kiếm dấu hiện về sự phục hồi của lĩnh vực này. 
Tiền phải chảy vào đúng nơi cần tiền

Tiền phải chảy vào đúng nơi cần tiền

Ngân hàng hiểu khách hàng, hiểu dự án, nắm được hiệu quả sử dụng vốn. Tiền phải tìm được đến nơi cần tiền, phục vụ sản xuất kinh doanh, nếu không, doanh nghiệp sẽ gặp khó năm 2023.
Bull trap là gì? Cách tránh bull trap

Bull trap là gì? Cách tránh bull trap

Việc nắm rõ dấu hiệu của bull trap sẽ giúp nhà đầu tư tránh mua phải cổ phiếu tăng ảo, từ đó giảm thiểu rủi ro và gia tăng lợi nhuận.
Giá vàng thế giới tăng cao nhất 9 tháng, hướng tới ngưỡng 1.940 USD/ounce

Giá vàng thế giới tăng cao nhất 9 tháng, hướng tới ngưỡng 1.940 USD/ounce

Giá vàng đã đạt mức cao nhất trong 9 tháng trong phiên giao dịch tại thị trường New York vào thứ Ba, 23/1 tức rạng sáng ngày 24/1 theo giờ Việt Nam.
Xác định tư cách nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp cách nào?

Xác định tư cách nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp cách nào?

Bộ Tài chính trình Chính phủ 2 phương án sửa Nghị định liên quan đến việc xác định tư cách nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp vì còn nhiều ý kiến trái chiều...