Theo UBND TP, giai đoạn 2021-2025, Hà Nội sẽ lựa chọn triển khai ban đầu 10 khu chung cư cũ. Trong đó chọn 6 khu có tính khả thi cao và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D.
Theo UBND TP, giai đoạn 2021-2025, Hà Nội sẽ lựa chọn triển khai ban đầu 10 khu chung cư cũ. Trong đó chọn 6 khu có tính khả thi cao và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D.
Tại tờ trình, UBND TP Hà Nội cho biết, mặc dù công tác cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp đã được Chính phủ, Thành ủy, HĐND, UBND TP quan tâm, chỉ đạo; song tiến độ triển khai còn chậm, kết quả thực hiện còn thấp, do các nguyên nhân khó khăn, vướng mắc.
Đến nay mới có 19 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố đã hoàn thành, đưa vào sử dụng (chiếm khoảng 1,2% tổng số nhà ở chung cư cũ) và 14 dự án đang triển khai.
|
Cũng theo tờ trình của UBND TP Hà Nội, cơ quan này cho biết, trên cơ sở đánh giá những khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn quá trình triển khai, xác định quan điểm, mục tiêu của thành phố và thực hiện quy định của Nghị định 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo chung cư, UBND TP Hà Nội dự kiến triển khai 7 nhóm giải pháp trọng tâm trong giai đoạn 2021-2025.
Cụ thể, về ban hành kế hoạch tổng rà soát, khảo sát, kiểm định chung cư: Hiện nay, thành phố đã hoàn thiện việc rà soát, xây dựng danh mục các chung cư cũ; phấn đấu hoàn thành công tác kiểm định cho tất cả các chung cư cũ trong Quý II/2023.
Về ban hành kế hoạch tổ chức lập quy hoạch chi tiết chung cư cũ: Hà Nội sẽ chia làm 4 đợt. Trong đó, đợt 1: Lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tủ lệ 1/500 đối với 10 khu chung cư cũ; Xem xét Đề án thu gom, tái định cư các chung cư cũ, đơn lẻ trên địa bàn quận Hoàn Kiếm.
Đợt 2: Lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với 15 khu chung cư cũ và tối thiểu 30% các nhà chung cư độc lập trên địa bàn quận, huyện, thị xã.
Đợt 3: Lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với 22 khu chung cư cũ và tối thiểu 30% các nhà chung cư độc lập trên địa bàn quận, huyện, thị xã.
Đợt 4: Lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với 29 khu chung cư còn lại và các khu chung cư được bổ sung trong quá trình tổng kiểm tra, rà soát; hoàn thành lập, phê duyệt quy hoạch 40% các nhà chung cư độc lập còn lại trên địa bàn quận, huyện, thị xã.
Về ban hành kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố: Giai đoạn 2021-2025, Hà Nội dự kiến lựa chọn triển khai ban đầu 10 khu chung cư cũ. Trong đó lựa chọn 6 khu có tính khả thi cao như: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tu pháp)...
Bên cạnh những nhóm giải pháp trên, UBND TP Hà Nội cũng đã xây dựng các nhóm giải pháp về tổ chức lựa chọn nhà đầu tư; công tác GPMB và bồi thường hỗ trợ tái định cư, tạm cư; tạo lập quỹ nhà ở tạm thời và thhực hiện các chính sách ưu đãi khác...
Theo thông báo của Thường trực HĐND TP Hà Nội, kỳ họp thứ hai, HĐND TP khoá XVI sẽ được tổ chức trong 2 ngày 22-23/9. Tại kỳ họp này, các đại biểu HĐND TP sẽ xem xét "Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội".
Để tháo gỡ các khó khăn, từ tháng 12/2019, UBND Thành phố đã thành lập Tổ chuyên gia nghiên cứu, giao Sở Xây dựng chủ trì nghiên cứu đề xuất cơ chế chính sách và xây dựng Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Cuối tháng 4/2021, Thành ủy Hà Nội cũng đã có Quyết định số 947-QĐ/TU về việc thành lập Ban Chỉ đạo cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Thành phố. Tập thể UBND Thành phố, Ban Chỉ đạo cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Thành phố đã họp xem xét, góp ý về nội dung dự thảo "Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội".
Đến nay, đề án đã được hoàn thiện trên cơ sở tiếp thu các ý kiến chỉ đạo của Thường trực Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy, tập thể UBND Thành phố, Ban Chỉ đạo cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố, ý kiến phản biện xã hội của Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Nội, góp ý của các sở, ngành, địa phương, cơ quan, đơn vị liên quan.
