Doanh số bất động sản khu dân cư Manhattan quý I/2022 đạt mức cao kỷ lục

Thứ ba, 05/04/2022 | 14:56 Theo dõi CFĐT trên

Theo dữ liệu mới đây, doanh số bất động sản tại khu dân cư ở Manhattan đạt 7 tỷ USD trong quý đầu tiên, đánh dấu sự khởi đầu mạnh mẽ nhất từ ​​trước đến nay khi thị trường không có dấu hiệu chậm lại.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Theo báo cáo từ Miller Samuel và Douglas Elliman, doanh số bán hàng trong quý đầu tiên là 3.585 căn, con số cao nhất từ ​​trước đến nay trong quý đầu tiên. Con số này tăng 46% so với quý I/2021. Tổng sản lượng bán hàng đã tăng 60% lên hơn 7,3 tỷ USD khi lượng tồn kho giảm, dẫn đến sự gia tăng về giá tiếp tục diễn ra.

Thông tin thêm, bất chấp lãi suất tăng, những lo ngại xoay quanh khả năng suy thoái, thị trường chứng khoán đầy biến động, giá trung bình của một căn hộ ở Manhattan tăng 19% so với cùng kỳ năm trước, lên 2.042.113 USD.

Tình trạng lãi suất tăng dường như tác động khá ít đến những người mua giàu có tại khu vực Manhattan bởi khi tỷ giá tăng, chỉ đơn giản là họ sẽ trả bằng tiền mặt nhiều hơn. 

Cụ thể, theo dữ liệu được thống kê, hơn 47% tất cả các giao dịch mua bất động sản trong quý là hoàn toàn bằng tiền mặt, tăng từ mức thấp nhất trong đại dịch là 39% và gần với mức tiêu chuẩn lịch sử.

Xem thêm: Doanh số bán nhà tại Mỹ lao dốc

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Một lý do khác cho sức mạnh của thị trường bất động sản tại Manhattan vào đầu năm 2022 là nguồn cung. 

Trong khi các bang khác của Mỹ vật lộn với tình trạng thiếu nhà để bán, Manhattan vẫn có lượng tồn kho dồi dào. Theo Corcoran, gần 5.000 danh sách về những kế hoạch và dự án được tung ra thị trường trong quý I/2022, đạt mức kỷ lục trong quý đầu tiên của mọi năm.

Đồng thời, thị trường bất động sản Manhattan ghi nhận lần đầu tiên sau 5 năm, lượng tồn kho giảm xuống dưới 6.000 căn.

Pamela Liebman, Chủ tịch & CEO của Corcoran cho biết: “Với doanh số bán hàng mạnh mẽ và giá cả được cải thiện sẽ khiến mọi người cảm thấy lạc quan về một năm quan trọng sắp tới.”

Ngoài ra, câu hỏi đang được đặt ra là giá Manhattan có thể cao hơn bao nhiêu trước khi người mua bắt đầu rút lui khỏi các giao dịch. 

Giá trung bình của một căn hộ ở Manhattan đạt kỷ lục mọi thời đại là 1.190.000 USD trong quý đầu tiên năm 2022.

Xem thêm: Châu Âu nóng lòng muốn tiến hành phân bổ năng lượng

Thục San (Theo CNBC)
Theo VnMedia.vn Copy
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: Có hiện tượng thông đồng trong tổ chức đấu giá đất

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: Có hiện tượng thông đồng trong tổ chức đấu giá đất

Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Công Thành cho hay, có hiện tượng để lộ thông tin, có sự thông đồng giữa tổ chức thực hiện đấu giá với người tham gia đấu giá.
Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở cho các căn nhà phần diện tích 20%

Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở cho các căn nhà phần diện tích 20%

Bộ Xây dựng vừa có công văn lý giải khi thực hiện các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho các căn nhà thuộc phần diện tích 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án được bán theo giá kinh doanh thương mại thì gặp khó khăn do chưa có hướng dẫn cụ thể, thống nhất về việc nộp số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã được miễn, giảm...
Các phân khu Novaworld Phan Thiết đáng để xem xét đầu tư?

Các phân khu Novaworld Phan Thiết đáng để xem xét đầu tư?

Novaworld Phan Thiết là quần thể nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí và sức khỏe được phát triển bởi chủ đầu tư Novaland. Với quy mô xây dựng lên tới 1000ha, dự án dự kiến cung cấp ra thị trường 10.000 sản phẩm với nhiều phân khu khác nhau để khách hàng dễ dàng lựa chọn đầu tư.
Nước EU đầu tiên trục xuất Đại sứ Nga

Nước EU đầu tiên trục xuất Đại sứ Nga

Lithuania đã trở thành quốc gia đầu tiên trong Liên minh Châu Âu (EU) trục xuất Đại sứ Nga vì cuộc tấn công của Moscow vào Ukraine. Ngoại trưởng Gabrielius Landsbergis cho biết, Đại sứ của Lithuania ở Moscow cũng sẽ được triệu hồi về nước trong những ngày sắp tới.
Elon Musk trở thành cổ đông lớn nhất của Twitter

Elon Musk trở thành cổ đông lớn nhất của Twitter

Tom Forte -  Nhà phân tích của DA Davidson & Co cho biết: “Với những bình luận trước đây của Elon về việc muốn thành lập một công ty truyền thông xã hội, tôi sẽ nói rằng có khả năng Elon Musk sẽ tăng cổ phần của mình tại Twitter hoặc sẽ nắm quyền kiểm soát trong công ty vào một lúc nào đó.”
CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB): Kế hoạch lợi nhuận 2022 giảm hơn 65%

CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB): Kế hoạch lợi nhuận 2022 giảm hơn 65%

Theo đó, trong năm 2022, NBB dự kiến tổng doanh thu 800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 102 tỷ đồng. Như vậy, ước tính kế hoạch lợi nhuận giảm tới 67,4% so với thực hiện trong năm 2021.
Vì sao nhà đầu tư yêu thích nhà phố Venezia Beach?

Vì sao nhà đầu tư yêu thích nhà phố Venezia Beach?

Nhà phố Venezia Beach là loại hình “second-home” đắt giá, đang làm mưa làm gió tại thị trường bất động sản Hồ Tràm trong thời gian dài vừa qua. Với loại hình sản phẩm đa dạng cùng với vị trí sát biển có pháp lý lâu dài, đây chính là những kênh đầu tư mang “phiên bản giới hạn”, xứng đáng là viên mỹ ngọc dành cho cộng đồng tinh hoa.
HĐND TP Hà Nội xem xét việc cân đối vốn cho dự án 87.000 tỷ đồng

HĐND TP Hà Nội xem xét việc cân đối vốn cho dự án 87.000 tỷ đồng

Ngày mai (20/5), HĐND thành phố Hà Nội khóa XVI tổ chức kỳ họp thứ 5 (kỳ họp chuyên đề) để xem xét, quyết định chủ trương bố trí, cân đối vốn cho Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô - dự án có tổng mức đầu tư lên tới 87.000 tỷ đồng.
Hưng Thịnh ra mắt Bizhouse Europe tại MerryLand Quy Nhơn

Hưng Thịnh ra mắt Bizhouse Europe tại MerryLand Quy Nhơn

Với số lượng giới hạn chỉ 145 căn giữa bán đảo Hải Giang, “siêu phẩm” Bizhouse Canal District phong cách châu Âu tại dự án MerryLand Quy Nhơn hứa hẹn trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản Quy Nhơn.
Hoàn thiện thủ tục cam kết vốn ngân sách địa phương tham gia 3 dự án đường cao tốc

Hoàn thiện thủ tục cam kết vốn ngân sách địa phương tham gia 3 dự án đường cao tốc

Thủ tướng yêu cầu các địa phương tham gia các dự án thành phần thuộc các dự án xây dựng đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, Biên Hòa - Vũng Tàu và Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng giai đoạn 1 phải chịu trách nhiệm bố trí đủ số vốn tăng thêm tương ứng...