Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: Có hiện tượng thông đồng trong tổ chức đấu giá đất

Thứ ba, 05/04/2022 | 08:01 Theo dõi CFĐT trên

Liên quan đến việc giá đất tăng bất thường tại nhiều địa phương trong thời gian vừa qua, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Công Thành tại cuộc họp báo Chính phủ tối ngày 4/4 cho biết, trong 2 năm vừa qua, tình hình dịch bệnh COVID-19 làm đứt gẫy các chuỗi cung ứng trong nước và trên toàn cầu, ảnh hưởng nặng nề đến quá trình đầu tư, sản xuất. Đây là một trong những nguyên nhân các nhà đầu tư lựa chọn kênh đầu tư vào đất đai, kim loại quý như vàng.

Một lý do nữa, theo ông Thành, là năm 2020 và 2021 là đầu chu kỳ mà các địa phương, các bộ ngành thực hiện, triển khai xây dựng các quy hoạch. Do đó, một số nhà đầu tư nhân cơ hội này mua gom đất, phân lô bán nền, thậm chí không đúng các quy định pháp luật nhằm thu lợi bất hợp pháp.

“Hiện tượng giá đất tăng cục bộ ở một số địa phương làm ảnh hưởng, mất đi ưu thế về thu hút vốn đầu tư của địa phương, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất của địa phương, làm ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô” - Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận định.

Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Công Thành
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Công Thành

Bên cạnh những lý do khách quan đó, Thứ trưởng Thành cũng đánh giá, một số nơi có lúc thực hiện chưa nghiêm về các phiên đấu giá và có hiện tượng để lộ thông tin, có sự thông đồng giữa tổ chức thực hiện đấu giá với người tham gia đấu giá.

Thứ trưởng Bộ T&MT cho rằng, vấn đề đấu giá quyền sử dụng đất, giá bất động sản có liên quan đến trách nhiệm của một số bộ, ngành. Trong chức năng, nhiệm vụ của Bộ TN&MT được Chính phủ giao, Bộ đã có Công văn số 1454 ngày 30/3/2021 gửi đến UBND các địa phương, trong đó Bộ đã khuyến cáo các địa phương cần tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Điểm thứ hai rất quan trọng, theo Thứ trưởng, đó là thông tin. Theo đó, công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin, để tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất. Đặc biệt, cần có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt để thực hiện nghiêm túc nhất.

Điểm tiếp theo mà Thứ trưởng Bộ TN&MT khuyến cáo, đó là thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất... để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản; Quản lý chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật đất đai về việc tách thửa đất; Xử lý nghiêm hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Cũng theo ông Lê Công Thành thì các địa phương cần có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

“Chúng tôi cũng chỉ ra là cần phải tổng kết, đánh giá, sửa đổi, bổ sung Luật Đấu giá tài sản, trong đó chú trọng quy định cụ thể về đấu giá tài sản, quyền sử dụng đất, để làm sao các quy định về đấu giá chặt chẽ, tránh việc lợi dụng kẽ hở pháp luật để đầu cơ, tăng giá đất” - ông Thành cho hay.

Ngoài ra, Bộ TN&MT đã tổ chức các đoàn công tác đi kiểm tra cụ thể các địa phương, phối hợp với các bộ ngành có liên quan như Bộ Tư pháp, Ngân hàng Nhà nước, UBND các tỉnh, thành phố để quản lý tốt hơn các hoạt động đấu giá và sự biến động bất thường, cục bộ của giá đất trong thời gian vừa qua.

Xuân Hưng
Theo VnMedia.vn Copy
Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở cho các căn nhà phần diện tích 20%

Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở cho các căn nhà phần diện tích 20%

Bộ Xây dựng vừa có công văn lý giải khi thực hiện các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho các căn nhà thuộc phần diện tích 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án được bán theo giá kinh doanh thương mại thì gặp khó khăn do chưa có hướng dẫn cụ thể, thống nhất về việc nộp số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã được miễn, giảm...
TP. HCM: Hàng loạt dự án bị vướng tiền sử dụng đất vì cán bộ sợ trách nhiệm, sợ rủi ro

TP. HCM: Hàng loạt dự án bị vướng tiền sử dụng đất vì cán bộ sợ trách nhiệm, sợ rủi ro

Ngoài một số dự án bất động sản thuộc diện phải rà soát lại về pháp lý thì nhiều nhà ở thương mại đang bị "đứng hình" do một số cán bộ, công chức có tâm lý “sợ trách nhiệm, sợ vướng rủi ro trong thi hành công vụ” nên có biểu hiện đùn đẩy, chuyển hồ sơ lòng vòng.
Hàng loạt siêu dự án nghìn tỷ của Crystal Bay tại vùng du lịch Nam Trung Bộ

Hàng loạt siêu dự án nghìn tỷ của Crystal Bay tại vùng du lịch Nam Trung Bộ

Crystal Bay là doanh nghiệp sớm có đề xuất đầu tư vào Cam Lâm khi địa phương này vừa được quy hoạch trở thành đô thị sân bay, dịch vụ, sinh thái đẳng cấp quốc tế.
Sớm nhất đến 10/5 lô vaccine Moderna đầu tiên cho trẻ dưới 12 tuổi về đến Việt Nam

Sớm nhất đến 10/5 lô vaccine Moderna đầu tiên cho trẻ dưới 12 tuổi về đến Việt Nam

Nếu hoàn thiện tất cả các thủ tục nhanh nhất thì có thể đưa lô vaccine Moderna đầu tiên cho trẻ dưới 12 tuổi về đến Việt Nam dự kiến vào ngày 10/5 này…
Nhật Bản mở rộng chương trình trợ cấp nhiên liệu để đối phó tình trạng giá năng lượng leo thang

Nhật Bản mở rộng chương trình trợ cấp nhiên liệu để đối phó tình trạng giá năng lượng leo thang

Bộ trưởng Bộ Kinh tế, Thương mại và Công nghiệp Koichi Hagiuda cho biết: “Chúng tôi lo ngại rằng sự suy yếu của đồng Yên cùng với giá dầu và khí đốt tự nhiên leo thang do ảnh hưởng từ cuộc xung đột Nga - Ukraine sẽ có tác động tiêu cực đến hoạt động kinh doanh và cuộc sống hàng ngày của người dân.”
Sudico (SJS): Lợi nhuận tăng thêm hơn 20 tỷ đồng sau kiểm toán 2021

Sudico (SJS): Lợi nhuận tăng thêm hơn 20 tỷ đồng sau kiểm toán 2021

Sau kiểm toán năm 2021, Công ty ghi nhận doanh thu đạt 747,04 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 84,19 tỷ đồng, lần lượt giảm 34,2% và tăng 100,7% so với thực hiện trong năm 2020. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm 37,6% xuống còn 31%.
Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Việt Nam, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài đã cởi mở hơn với các hình thức đầu tư so với trước kia.
Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Suốt 2 tháng đầu năm tại địa bàn các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế… phân khúc nhà phố/biệt thự chỉ có một dự án thuộc giai đoạn tiếp theo mở bán với nguồn cung mới là 7 căn, giảm 42% so với cùng kỳ; tuy nhiên, không có giao dịch nào được ghi nhận.
Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Năm 2023, trên địa bàn TP. Đà Lạt chỉ có 642 giao dịch đất nền và 465 giao dịch nhà ở được đăng ký biến động chuyển nhượng (giảm 3.078 giao dịch so với cùng kỳ năm 2022).
GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương mới đây đã giao Sở Công thương phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ thành lập cụm công nghiệp Thái Tân do Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) là chủ đầu tư.
Cafe Khởi nghiệp