'Chưa rõ 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm sẽ bỏ cọc hay nộp tiền'

Sáng 14-3, trao đổi với báo chí bên lề Hội nghị cán bộ TP.HCM, ông Phan Văn Mãi - Chủ tịch UBND TP.HCM đã có những chia sẻ liên quan đến vụ đấu giá bốn lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TP.HCM) 

Ông Mãi cho biết hiện Sở Tư pháp cùng Sở TN&MT thành phố đang tiếp tục rà soát, đánh giá và tham mưu cho UBND TP về việc đấu giá bốn lô đất này. Ông cho rằng cuộc đấu giá còn nhiều điểm cần làm rõ ràng, đúc kết để rút kinh nghiệm cho thời gian tới.

Theo ông Mãi, hiện nay mới chỉ có hai đơn vị trúng đấu giá nói rõ việc bỏ cọc, hai đơn vị còn lại chưa nói phương án cụ thể sẽ bỏ cọc hay nộp tiền đúng thời hạn quy định.

“Các doanh nghiệp vẫn đang trong thời hạn 90 ngày” – ông Mãi nói.

Ông Mãi khẳng định TP.HCM vẫn đang thực hiện các hợp đồng trúng đấu giá. TP tiếp tục theo dõi sát quá trình thực hiện hợp đồng của các doanh nghiệp và chắc chắn sẽ có phương án giải quyết vấn đề.

Trước đó, tại cuộc họp về tình hình Kinh tế - Xã hội hôm 4-3, Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM Lê Duy Minh cho biết hai doanh nghiệp trúng đấu giá hai lô đất có giá trị lớn nhất đã xin điều chỉnh kết quả (bỏ cọc). 

Đối với hai lô đất còn lại (Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega trúng) với giá trị khoảng 8.000 tỉ đồng, các doanh nghiệp vẫn chưa nộp thêm phần tiền theo quy định ban đầu.

Trong thời gian tới, ông Minh cho biết Cục Thuế TP.HCM sẽ tiếp tục cùng cơ quan, ban ngành đôn đốc các doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ, trước mắt trong vòng dưới 90 ngày Cục Thuế sẽ có thư nhắc nhở.

“Nếu quá 90 ngày không thực hiện thì cơ quan thuế sẽ có biện pháp cưỡng chế. Các biện pháp cưỡng chế sẽ được áp dụng từng bước, từng cấp độ. Biện pháp cao nhất là đề nghị không thực hiện dự án, đề nghị thu hồi dự án” - ông Minh nói.

Ngày 10-12-2021, tất cả bốn lô đất đều được đấu giá thành công với số tiền tổng cộng 37.346 tỉ đồng, gấp 7 lần giá khởi điểm.

Cụ thể, lô đất 3-5 có diện tích 6.446,1 m2 được bán đấu giá thành công với giá 3.820 tỉ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm. Lô đất 3-8 có diện tích 8.500 m2, trải qua 67 lượt trả giá đã được chốt với mức 4.000 tỉ đồng, tăng gần bốn lần so với giá khởi điểm.

Lô đất 3-9 với diện tích 5.009,1 m2 có giá trúng là 5.026 tỉ đồng, gấp 6,9 lần giá khởi điểm và lô đất 3-12 với diện tích 10.059 m2 có giá trúng là 24.500 tỉ đồng.

Tuy nhiên, sau đó hai doanh nghiệp trúng lô đất 3-12 và 3-9 đã xin bỏ cọc, riêng hai doanh nghiệp còn lại vẫn chưa nộp tiền theo quy định.

Theo quy định, sau ngày cơ quan thuế phát hành thông báo nộp tiền sử dụng đất 30 ngày (tức ngày 6-2), doanh nghiệp trúng thầu phải thực hiện đóng tiền sử dụng đất 50%. Như vậy, hiện hai doanh nghiệp trên đã trễ hạn hơn 30 ngày.