cafedautu.vn

Bất động sản 'hạ nhiệt', thị trường dần lộ diện những nơi lao dốc mạnh nhất

Chủ nhật, 16/05/2021 | 22:35

Mức độ quan tâm về thị trường bất động sản sau khi đạt đỉnh trong tháng 3 vừa qua đã có sự điều chỉnh trong tháng 4. Nhiều nơi giảm mạnh như Hải Phòng, Bắc Ninh, Đà Nẵng.

Bất động sản qua đỉnh, lộ diện những nơi lao dốc mạnh nhất
Bất động sản qua đỉnh, lộ diện những nơi lao dốc mạnh nhất

Tại một số các tỉnh thành, tháng 4 vừa qua, mức độ quan tâm thị trường có xu hướng giảm so với tháng trước, giảm từ 10 - 34%, diễn ra ở hầu hết các tỉnh thành. Tuy nhiên, những nơi diễn ra mức giảm mạnh nhất là Hải Phòng giảm 34%, sau đến Bắc Ninh giảm 29%, Đà Nẵng giảm 21%... Đây đều là những khu vực diễn ra sốt đất điên đảo.

Trong báo cáo thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết tình trạng "sốt đất" diễn ra chỉ trong một thời gian ngắn rồi "hạ nhiệt" sau khi chính quyền địa phương nhất quán vào cuộc. Dữ liệu mới nhất về giá đất cũng đánh giá cao mức độ quan tâm về thị trường bất động sản của các nhà đầu tư sau khi “sốt đất" đạt đỉnh trong tháng 3/2021 đã có sự điều chỉnh trong tháng 4.

Theo đó, mức độ quan tâm trên toàn thị trường vào đầu tháng 4/2021 đã giảm xuống 18% và lượng tin giao dịch đăng bán giảm 1% so với tháng 3. Tuy nhiên, nếu so với tháng 4/2020, mức độ quan tâm vẫn tăng 44% và lượng tin đăng bán vẫn tăng 63%.

Dẫn lời Báo Dân trí, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng hiện giá BĐS nhiều nơi đang không phản ánh đúng giá trị thực. Do đó, ông Đính này khuyến cáo các nhà đầu tư cần chú ý hơn đến việc định giá sản phẩm để xác định giá đầu tư phù hợp với từng thị trường:

“Đối với các nhà đầu tư F0, thì không nên tham gia đầu tư chạy theo tin đồn, theo hiệu ứng đám đông mà cần tìm hiểu, phân tích tỉ mỉ thông tin sản phẩm trước khi đầu tư".

Trước đó, theo báo cáo Hội môi giới bất động sản, tại nhiều địa phương, giá đất ở các làng xã đã được đẩy lên cao, tăng hơn nhiều so với những năm trước, thậm chí nhiều nơi giá còn gấp đôi. Một số "cò mồi" thường xuyên quy tụ, tập hợp ở những khu vực được đẩy giá để tiếp tục tung thêm nhiều thông tin không có cơ sở, đẩy giá đất lên từng giờ, từng ngày, lôi kéo lần lượt các nhà đầu tư vào cuộc.

Còn tại thời điểm này, bóng dáng của cơn "sốt đất" đã biến mất hẳn và chỉ còn lại vài dòng chữ rao bán bất động sản ở bờ tường một số chỗ.

Đỗ Hoài

Theo VnMedia.vn Copy
Đâu là nguyên nhân khiến giá đất nền 'hạ nhiệt'?

Đâu là nguyên nhân khiến giá đất nền 'hạ nhiệt'?

Thứ sáu, 14/05/2021 | 19:34
Theo ý kiến của số chuyên gia, đợt sốt đất lần này có quy mô lan rộng khắp cả nước, lên giá và xuống dốc cũng rất nhanh. Đâu mới là nguyên nhân khiến giá đất nền "hạ nhiệt" trong khoảng thời gian ngắn?
Đối tượng nào được vay mua nhà lãi suất 4,7%/năm?

Đối tượng nào được vay mua nhà lãi suất 4,7%/năm?

Thứ sáu, 14/05/2021 | 11:51
Quỹ Phát triển nhà ở TP. HCM (HOF) vừa có Công văn 667/QPTNO-TĐ về việc hỗ trợ các đối tượng được hưởng lương từ ngân sách TP. HCM nhằm phổ biến thông tin và tạo điều kiện cho cán bộ công chức, viên chức vay mua nhà ở.
Hà Nội: Vay bất động sản chiếm gần 20,8%

Hà Nội: Vay bất động sản chiếm gần 20,8%

Thứ năm, 13/05/2021 | 18:24
Theo số liệu của Cục Thống kê Hà Nội, tính đến hết tháng 4/2021, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn Hà Nội đạt 2.250 nghìn tỷ đồng. Trong đó, dư nợ cho vay bất động sản tại Hà Nội đạt 423 nghìn tỷ đồng, chiếm tỷ trọng gần 20,8% tổng dư nợ.
Mua Shiba Inu vì nghĩ là trò đùa, hai anh em bất ngờ thành triệu phú

Mua Shiba Inu vì nghĩ là trò đùa, hai anh em bất ngờ thành triệu phú

Chủ nhật, 16/05/2021 | 08:01
Vào buổi sáng ngày 17/4, hai anh em trai ở Westchester, New York thức giấc và phát hiện mình đã trở thành triệu phú. Câu chuyện không khác gì trúng số độc đắc này là kết quả của việc đầu tư vu vơ vào Shiba Inu - đồng tiền ảo "nhái" Dogecoin.
Lần đầu vải thiều Thanh Hà lên sàn thương mại điện tử Lazada

Lần đầu vải thiều Thanh Hà lên sàn thương mại điện tử Lazada

Thứ bảy, 15/05/2021 | 15:34
Vải thiều Thanh Hà của Hải Dương vừa chính thức lên sàn thương mại điện tử Lazada và lập tức bán hết veo ngay trong sáng ngày 14/5.
Cha đẻ Dogecoin gọi Elon Musk là 'kẻ chỉ biết quan tâm đến bản thân'

Cha đẻ Dogecoin gọi Elon Musk là 'kẻ chỉ biết quan tâm đến bản thân'

Chủ nhật, 16/05/2021 | 12:16
Jackson Palmer - Cha đẻ Dogecoin gọi Elon Musk là "kẻ chỉ biết quan tâm đến bản thân". Chỉ trích này được đưa ra sau khi Tesla ngừng chấp nhận thanh toán bằng Bitcoin.
Bất động sản Quảng Bình đón 'sóng' mới, hứa hẹn bùng nổ nửa cuối năm 2021

Bất động sản Quảng Bình đón 'sóng' mới, hứa hẹn bùng nổ nửa cuối năm 2021

Thứ sáu, 18/06/2021 | 22:34
Nhiều dự án giao thông trọng điểm được triển khai năm 2021, dòng tiền đổ về với những dự án nghìn tỷ…, bất động sản Quảng Bình đang đứng trước nhiều cơ hội bùng nổ trong thời gian tới.
HSBC: Cẩn trọng với những rủi ro trong lĩnh vực bất động sản

HSBC: Cẩn trọng với những rủi ro trong lĩnh vực bất động sản

Thứ ba, 15/06/2021 | 22:04
Không phải ngẫu nhiên mà trong báo cáo tháng 6/2021 vừa công bố, ngân hàng HSBC lại chọn tiêu đề: “Cẩn trọng với những rủi ro trong lĩnh vực bất động sản”. Điều này được các chuyên gia của HSBC lý giải là do lo ngại về khả năng thị trường bất động sản sẽ không đóng góp cho các chỉ số kinh tế, vốn đang khó khăn của Việt Nam.
Công bố danh mục các hồ, ao, đầm, phá không được san lấp ở các địa phương

Công bố danh mục các hồ, ao, đầm, phá không được san lấp ở các địa phương

Chủ nhật, 13/06/2021 | 19:28
Để bảo đảm an toàn trong phòng, chống ngập úng và bảo vệ nguồn nước, Bộ TN&MT đề nghị các địa phương lập danh mục hồ ao, đầm phá không được san lấp theo quy định.
Những lưu ý khi mua nhà cũ để tránh phiền phức về sau

Những lưu ý khi mua nhà cũ để tránh phiền phức về sau

Thứ tư, 09/06/2021 | 17:56
Lựa chọn của nhiều người là mua nhà xây sẵn bởi nó tiết kiệm được cả thời gian và tiền của. Song, để lựa chọn được một căn nhà ưng ý, bạn cần phải lưu ý tới hàng loạt vấn đề.
cafedautu.vn
Cafe Khởi nghiệp