Người dân tự bán nhà không qua môi giới cần hết sức lưu ý một số điều dưới đây để bảo đảm được giá cả và tiết kiệm công sức.
Người dân tự bán nhà không qua môi giới cần hết sức lưu ý một số điều dưới đây để bảo đảm được giá cả và tiết kiệm công sức.
Mỗi ngôi nhà được xây dựng đều có những ưu điểm nổi bật để có thể “lôi kéo” khách hàng chọn mua. Khi tận dụng được những lợi thế vốn này, việc bán nhà không cần qua môi giới nhanh chóng và được giá là điều tất yếu.
Để có khả năng giới thiệu nhà bạn chuyên nghiệp như những người môi giới, bạn nên tự đặt ra những câu hỏi như: Nhà bạn có gì đặc biệt, lôi cuốn hơn so với những ngôi nhà khác; Mặt tiền, thiết kế có gì độc đáo, lạ mắt hơn; Xung quanh nhà có tác dụng thực tiễn nổi bật nào không; Người thân, bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà.
Theo đó, biết được điểm mạnh của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng.
Giá cả là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động giao dịch bán nhà không qua môi giới. Định giá trước một cách chính xác sẽ giúp bạn bán nhà nhanh chóng mà không bị "lỗ".
Do vậy, cần tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng với nhà bạn về diện tích, tình trạng trong cùng khu vực để ước tính giá bán. Bên cạnh đó, hãy tính đến chi phí bỏ ra để cải tạo, nâng cấp ngôi nhà. Từ đó, định giá chính xác và phù hợp nhất.
Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản quen thuộc, bạn đừng bỏ qua các phương tiện truyền thông mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram, Twitter... Đó chính là những công cụ tiếp thị truyền thông rất thiết thực trong thời đại số hiện nay.
Theo đó, các trang mạng xã hội đều cung cấp hiệu quả các công cụ quảng cáo. Bạn có thể tìm thấy nhiều cộng đồng, hội nhóm bất động sản trên các kênh truyền thông xã hội này để có thể bán nhà không qua môi giới nhanh chóng. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, bạn cũng nên đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp, lựa chọn thời điểm đăng bài hợp lý để gia tăng cơ hội tiếp cận người mua tiềm năng.
Để tăng giá cho ngôi nhà, bạn cần đầu tư, tu sửa lại để ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất trong mắt người xem nhà. Vì vậy, trước khi rao bán nhà, tự bán nhà không qua môi giới hãy dành thời gian dọn dẹp, sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất.
Một ngôi nhà chỉn chu, sạch đẹp chắc chắn sẽ thu hút và gây ấn tượng tốt với khách đến xem. Thậm chí, bạn có thể rao bán với giá cao.
