Lâm Đồng: Kiểm tra loạt khu đất phân lô bán nền gắn mác dự án BĐS

Theo đó, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản số 376/VPĐKĐĐ giao chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Bảo Lâm, Bảo Hà, TP. Bảo Lộc kiểm tra và xác minh hiện trạng sử dụng đất đai các khu đất không phải là dự án nhưng được rao bán là dự án BĐS.

Trước tình trạng xẻ đất nông nghiệp để phân lô bán nền nhưng lại gắn mác dự án BĐS nghỉ dưỡng làm tổn hại đến môi trường, cảnh quan, quy hoạch kiến trúc…, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản chỉ đạo và yêu cầu kiêm tra tại một số địa phương.

Theo đó, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng giao các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện Bảo Lâm, huyện Lâm Hà và TP. Bảo Lộc kiểm tra và xác minh hiện trạng sử dụng đất như xây dựng nhà ở, sản xuất nông nghiệp, san gạt để làm đường giao thông; cung cấp các thông tin về nguồn đất đai, bao gồm: Số thửa, tờ bản đồ, tổng diện tích, người sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tổng số thửa sau khi tách, đã chuyển mục đích sử dụng từ đất sản xuất nông nghiệp sang đất ở hay chưa, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, kiến trúc, cảnh quan đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và các nội dung khác có liên quan như không phải dự án nhưng rao bán dưới thông tin là dự án thương mại.

Có 19 khu đất được phản ánh không phải dự án nhưng vẫn được rao bán đưới thông tin là dự án nhà ở thương mại.

Cụ thể, tại TP. Bảo Lộc, kiểm tra khu đất gắn mác dự án, bao gồm: Dự án Park Hill ở trên QL 20, xã Lộc An của Công ty CP Phúc Long PNJ; Dự án Golden City ở trên đường Nguyễn Văn Cừ, phường Lộc Phát, do Công ty Era Holdings làm chủ đầu tư; Dự án La Beaute & La Nature tại đường Lý Thái Tổ của Công ty địa ốc Tín Thành và Công ty BĐS Ngọc Châu Á làm chủ đầu tư.

Dự án Đam B'ri Ecovill ở tại thôn 14, xã Đạm B'ri do Công ty Hưng Vượng Real làm chủ đầu tư; Dự án Pine Valley ở trên đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Phát của Công ty bất động sản Thanh Hưng; Dự án Làng Đạm B'ri ở trên đường Lý Thái Tổ, xã Đạm B'ri do Công ty Bee Land đầu tư và phân phối bán hàng; Dự án Bảo Lộc Greenwich do Công ty Phú Hoàng Investment làm chủ đầu tư.

Dự án 70 Đạm B'ri trên đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Sơn do Công ty GM Holdings làm chủ đầu tư; Dự án La Melodie ở tại thôn 14, xã Đạm B'ri do Công ty cổ phần quản lý và vận hành Thông Minh làm chủ đầu tư; Dự án Sun Flower Vilage ở tại thôn 14, xã Đạm B'ri do Công ty BĐS Thanh Hưng làm chủ đầu tư;

Dự án Gem Paradise ở tại ngã 5, xã Đạm B'ri do Công ty Red Star làm chủ đầu tư; Dự án Rocky Hill Village Bảo Lộc; Dự án Tropicana Gaden Bảo Lộc... cùng nhiều dự án khác.

Tại huyện Lâm Hà, kiểm tra dự án Mê Linh Garden Hill, xã Mê Linh do Công ty cổ phần Maicon Việt Nam phân phối và các dự án khác.

Tại huyện Bảo Lâm, kiểm tra dự án La Beaute & La Nature (đường Lý Thái Tổ, xã Lộc Tân) do Công ty địa ốc Tín Thành và Công ty BĐS Ngọc Châu Á làm chủ đầu tư; dự án Forest Hill (ngã 5 Đạm B'ri, xã Lộc Tân) do Công ty Phúc Long PNJ làm chủ đầu tư; dự án Sun Valley (xã Lộc Quảng) do Công ty BĐS Khải Hưng làm chủ đầu tư; dự án The Tropicana Garden, xã B'lá do Công ty Hải Phát Land làm chủ đầu tư; dự án Farm Hill (ĐT 725, xã Lộc Ngãi) do Công ty TNT Group làm chủ đầu tư... và các dự án khác.

Văn phòng Đăng kí đất đai tỉnh Lâm Đồng yêu cầu chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các địa phương trên khẩn trương triển khai thực hiện, báo cáo, cung cấp thông tin, nội dung, văn bản có liên quan trước ngày 3/5/2021 để tổng hợp, báo cáo lãnh đạo Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng.

Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã có văn bản gửi các sở, ban ngành, công an vào cuộc chấn chỉnh tình trạng khu đất gắn mác bất động sản rồi rao bán, làm dịch vụ nghỉ dưỡng trên địa bàn tỉnh.

Hiện nay, tình trạng san gạt, phân lô tách thửa đất nông nghiệp rồi gắn mác dự án nghỉ dưỡng để rao bán đang diễn ra tràn lan trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, có nguy cơ gây hại môi trường, phá vỡ quy hoạch cảnh quan và kiến trúc do phần lớn các dự án có nguồn gốc đất trồng chè, cà phê.