Nhiều chuyên gia nhận định, cục diện thị trường bất động sản Phú Quốc có thể đảo chiều khi đón thêm làn sóng đầu tư vào đô thị cao cấp.
Nhiều chuyên gia nhận định, cục diện thị trường bất động sản Phú Quốc có thể đảo chiều khi đón thêm làn sóng đầu tư vào đô thị cao cấp.
Đầu tháng trước, Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa thông qua việc thành lập thành phố Phú Quốc. Cùng với sự hiện diện của hàng loạt dự án địa ốc quy mô lớn, Đảo Ngọc được kỳ vọng sẽ hút thêm nhiều dòng vốn đầu tư.
Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&D DKRA Vietnam nhận định, Phú Quốc lên thành phố đồng nghĩa các vấn đề cơ bản và cốt lõi như quy hoạch, định hướng phát triển hay cơ chế chính sách, quy trình thủ tục sẽ được cải thiện và nâng cấp xứng tầm. Ngoài ra, sự đầu tư từ Nhà nước cũng như địa phương cho hạ tầng, xã hội, cũng được triển khai mạnh mẽ hơn.
Ông Hoàng nhấn mạnh, mọi đổi thay nói trên đều mang theo biến chuyển tích cực, giúp thị trường bất động sản Phú Quốc khởi sắc trở lại và trở nên sôi động hơn.
Thực tế, dư địa tăng trưởng của Phú Quốc là điều không thể phủ nhận, đặc biệt khả năng chối chọi trước biến động của nền kinh tế. Dù Covid-19 diễn biến phức tạp, nhưng trong 2020 Phú Quốc vẫn ra mắt 20 dự án mới, du lịch đón gần 3 triệu lượt khách. Nhiều chuyên gia đánh giá, việc Phú Quốc lên thành phố sẽ tỏa nhiệt ra toàn thị trường.
Trước đó, Phú Quốc phổ biến với dòng sản phẩm bất động sản thuộc về du lịch, nghỉ dưỡn. Tới nay, loạt dự án bất động sản đô thị ở sẽ làm xê dịch cấu trúc sản phẩm.
Theo thống kê, Phú Quốc hiện có 3 dự án đô thị đang được triển khai xây dựng. Qua đó, bất động sản Phú Quốc sẽ thu hút các nhà đầu tư, khi kinh tế thương mại, du lịch phát triển mạnh mẽ hơn sẽ kéo theo nhu cầu về nhập cư lao động và tăng dân số cơ học. Ngoài ra, nhu cầu nhà ở, với những mô hình như các thị trường bất động sản phát triển khác cũng sẽ tăng theo.
Ông Hoàng cho biết thêm, thị trường dòng sản phẩm bất động sản nhà ở vẫn chưa phát triển nhiều. Do vậy, đại diện DKRA khẳng định, khi giỏ hàng bất động sản được lấp đầy bằng những dòng sản phẩm mới, thị trường Phú Quốc kích thích thêm đầu tư từ nhà đầu tư.
Với TS. Nguyễn Trí Hiếu, ông cho rằng, việc Phú Quốc lên thành phố biển đảo đầu tiên, khiến Đảo Ngọc đảy mạnh những dự án đô thị lớn cùng quy hoạch và sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng.
Sự khuyết thiếu trong bức tranh hạ tầng của Phú Quốc dần mở ra một giai đoạn chuyển động mới trên thị trường địa ốc thành phố biển. Không gian đô thị cao cấp sẽ được khỏa lấp với những dự án bất động sản nhà ở được đầu tư bài bản với quy mô lớn.
