'Khu đất vàng' của tỉnh Hà Tĩnh được mang ra đấu giá

UBND tỉnh Hà Tĩnh quyết định đấu giá 'khu đất vàng' rộng gần 16.000 m2 thuộc dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ vì hiện không được đầu tư đúng như cam kết.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Đặng Ngọc Sơn ký quyết định phê duyệt phương án đấu giá hồi cuối tháng 12. Dự kiến sẽ tổ chức bán đấu giá khu đất này trong quý 4/2020 cho đến quý 1/2021.

Khu đất được mang ra đấu giá rộng 16.000 m2 nằm ở khu đô thị Bắc, phường Nguyễn Du, TP. Hà Tĩnh. Trước đó, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và ứng dụng công nghệ mới TECCO là đơn vị được giao đất nhằm thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại và căn hộ từ năm 2011. Tuy nhiên, dự án đã không thể triển khai đúng tiến độ.

Theo quy định của Luật Đất đai, các tổ chức kinh tế được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất là các bên được tham gia buổi đấu giá. Khu đất được đấu giá nhằm khai thác triệt để và sử dụng hiệu quả quỹ đất của tỉnh, theo đó thu hút đầu tư theo kế hoạch phát triển chung và tăng nguồn thu cho ngân sách.

Trước đó, Dự án tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ ở phường Nguyễn Du và Khu đô thị rộng 6,5 héc ta tại phường Thạch Quý được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và ứng dụng công nghệ mới TECCO triển khai với tổng kinh phí lên đến hơn 1.100 tỷ đồng hồi năm 2011. Riêng tại phường Nguyễn Du, có đến gần 16.000 m2 đất được giao cho các chủ đầu tư nhằm xây dựng trung tâm thương mại với số vốn gần 650 tỷ đồng.

Theo kế hoạch xây dựng thì các hạng mục Trung tâm thương mại cần phải hoàn thành là tòa tháp đôi cao 20 tầng, 308 căn hộ chung cư cùng với hệ thống hạ tầng và cây xanh. Tuy nhiên, dự án khu đô thị ở phường Thạch Quý đến nay vẫn chưa được triển khai dù thời gian thực hiện dự án là từ tháng 10/2011 cho đến tháng 8/2014.

Cho đến nay, đã 9 năm kể từ ngày động thổ dự án, chủ đầu tư mới chỉ xây dựng bờ rào bao quanh cùng một dãy nhà điều hành. Diện tích đất để xây Trung tâm thương mại ở phường Nguyễn Du được xem là khu "đất vàng" của tỉnh. Nhiều hộ dân đã thuê lại một số điểm mặt tiền trên đường Xuân Diệu và Nguyễn Huy Oánh để bán cà phê và cây cảnh.

Việc dự án bị chậm tiến độ khiến UBND tỉnh Hà Tĩnh quyết định chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 12/2013. Tuy nhiên, TECCO đề nghị tỉnh cho tiếp tục thực hiện do việc định giá tài sản trên đất vẫn chưa được thực hiện.

Hồi năm 2016, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh đã có đề nghị về việc đồng ý cho phía TECCO tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư theo như quy hoạch với dự án Trung tâm thương mại và căn hộ tại phường Nguyễn Du. Tuy nhiên sau nhiều năm xem xét, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã không chấp thuận với đề nghị trên.

Hiện, Hà Tĩnh có 307 dự án chậm tiến độ, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã thanh tra 193 dự án vi phạm luật đầu tư.