Thanh tra Bộ Xây dựng “điểm tên” 03 dự án cao tầng sai phạm tại quận Cầu Giấy

Thứ bảy, 11/06/2022 | 21:43 Theo dõi CFĐT trên

03 dự án được Thanh tra Bộ Xây dựng “điểm tên” với hàng loạt sai phạm bao gồm: Dự án tại ô đất N17, N18 Lê Văn Lương của Công ty Cổ phần thương mại Ngôi nhà mới (gọi tắt là Dự án của Công ty Ngôi Nhà mới); Dự án Trung tâm thương mại khách sạn văn phòng và căn hộ cho thuê MB Grand Tower (gọi tắt là Dự án MB Grand Tower) và dự án Trụ sở làm việc Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng tại ô đất N19.1 (gọi tắt là Dự án trụ sở Tổng Công ty 319).

Cụ thể, tại Dự án của Công ty Ngôi Nhà mới,Kết luận thanh tra chỉ rõ sai phạm về quản lý xây dựng theo quy hoạch xây dựng được duyệt:

Năm 2016, Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên đường Lê Văn Lương phê duyệt ô đất của dự án có chức năng là nhà ở chung cư phục vụ tái định cư. Tuy nhiên, đến năm 2017, UBND Thành phố Hà Nội ban hành các văn bản chấp thuận chủ trương cho phép Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới nghiên cứu thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại (tại các Văn bản: Số 2002/UBND-ĐT ngày 28/4/2017, số 700/TB-UBND ngày 10/7/2017).

Thanh tra Bộ Xây dựng khẳng định việc ban hành các văn bản chấp thuận nêu trên là sai quy hoạch chi tiết được duyệt, vi phạm khoản 1 Điều 61 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

Thanh tra Bộ Xây dựng tiếp tục chỉ ra hàng loạt vi phạm trong xây cao ốc tại 03 dự án quận Cầu Giấy
Thanh tra Bộ Xây dựng tiếp tục chỉ ra hàng loạt vi phạm trong xây cao ốc tại 03 dự án quận Cầu Giấy

Tại Dự án MB Grand Tower có địa chỉ tại 65 Lê Văn Lương, kết luận thanh tra cũng chỉ rõ những sai phạm gồm: điều chỉnh quy hoạch xây dựng thay đổi mục đích sử dụng đất dự án, tăng số tầng cao, tăng mật độ xây dựng... thuộc các trường hợp không được điều chỉnh, không tính toán giải pháp về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Vi phạm Điều 29 Nghị định số 08/2005/NĐ-CP của Chính phủ và khoản 3 Phần 6 Thông tư số 07/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

Cũng tại dự án này, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có Văn bản số 3841/QHKT-P8 ngày 18/9/2014 thỏa thuận khối đế cao 5 tầng, mật độ xây dựng 45%, khối tháp cao tối đa 25 tầng, mật độ 39%. Việc điều chỉnh này của Sở Quy hoạch - Kiến trúc là vượt thẩm quyền.

Tại Dự án Trụ sở Tổng công ty 319 nằm trên ô đất 5.6-QĐ được quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên đường Láng Hạ - Thanh Xuân phê duyệt năm 2002 là đất quân đội, mật độ xây dựng 39,6%, tầng cao 12 tầng. Nhưng đến năm 2008, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có Tờ trình số 563/TTr-QHKT ngày 13/10/2008 và được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận quy hoạch định hướng điều chỉnh ô đất 5.6-QĐ từ cao 12 tầng thành 18 tầng (tại Văn bản số 3362/UBND-GT). Việc điều chỉnh tại dự án này cũng vi phạm Điều 29 Nghị định số 08/2005/ND-CP, khoản 3 Phần 6 Thông tư 07/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

Đến năm 2010, Dự án Trụ sở Tổng công ty 319 lại tiếp tục được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận TMB, PAKT với số tầng cao là 6, 17, 21 tầng (chưa bao gồm 01 tầng mái và 02 tầng hầm) tại Văn bản số 4036/QHKT-P1 ngày 07/12/2010. Việc điều chỉnh quy hoạch này đã không tính toán sự đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vi phạm Điều 52 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009. Mặt khác, tại Văn bản chấp thuận trên cũng ghi số tầng cao sai QCXDVN, quy định là 22 tầng, vi phạm khoản 1.3 9 Điều 1.3, Mục 1 QCXDVN 03:2009/BXD.

Từ những sai phạm trên, Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND Thành phố Hà Nội và Sở Quy hoạch - Kiến trúc theo thẩm quyền kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm các tổ chức, cá nhân có vi phạm tại các dự án này.

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa công bố Kết luận Thanh tra số 39/KL-TTr ngày 17/5/2022 về việc thanh tra Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội, Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội, chủ đầu tư dự án, công trình, tổ chức, cá nhân có liên quan. Nhiều sai phạm về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tăng mật độ xây dựng, tăng số tầng cao trong công tác quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý theo quy hoạch được duyệt tại nhiều dự án trên địa bàn quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội đã được Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận.

 

Theo congthuong.vn
Theo VnMedia.vn Copy
Làm đường vành đai: Đề nghị Chủ tịch tỉnh, Thành phố được quyền chỉ định thầu

Làm đường vành đai: Đề nghị Chủ tịch tỉnh, Thành phố được quyền chỉ định thầu

Đại biểu Trương Trọng Nghĩa đề xuất Quốc hội cho phép Thủ tướng ủy quyền cho Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có liên quan xem xét, quyết định việc chỉ định thầu trong quá trình triển khai thực hiện dự đường Vành đai 3 TP.HCM và đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô.
Hà Nội: Các tổ chức mua nhà ở đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì được xét cấp sổ đỏ

Hà Nội: Các tổ chức mua nhà ở đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì được xét cấp sổ đỏ

TP. Hà Nội quy định, các tổ chức mua nhà ở, diện tích sàn kinh doanh thương mại tại những dự án phát triển nhà ở đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư là căn cứ để kiểm tra, thẩm định, xét cấp giấy "sổ đỏ" cho tổ chức…
Kiên quyết thu hồi đất đối với các trường hợp vi phạm

Kiên quyết thu hồi đất đối với các trường hợp vi phạm

Trả lời câu hỏi của các đại biểu Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, việc chuyển mục đích sử dụng đất, doanh nghiệp sau cổ phần hóa phải tuân thủ quy hoạch, bảo đảm điều kiện, trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Kiên quyết thu hồi đất theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp vi phạm.
Lạm phát Mỹ lập đỉnh 40 năm

Lạm phát Mỹ lập đỉnh 40 năm

Lạm phát Mỹ cán mốc 8,6% trong tháng 5 vừa qua, cao nhất kể từ năm 1981 đến nay, trong bối cảnh giá lương thực và xăng dầu tăng chóng mặt và chưa có dấu hiệu gì hạ nhiệt.
Hàng không châu Âu chật vật đáp ứng nhu cầu tăng vọt sau COVID-19

Hàng không châu Âu chật vật đáp ứng nhu cầu tăng vọt sau COVID-19

Sự phục hồi nhu cầu quá nhanh sau đại dịch COVID-19 đang gây ra những cú sốc mới tại các sân bay châu Âu khiến tình trạng hỗn loạn thường xuyên xảy ra trong khi giá vé máy bay cũng tăng mạnh.
Cuối tuần, giá vàng SJC bật tăng trở lại

Cuối tuần, giá vàng SJC bật tăng trở lại

Chịu tác động trực tiếp từ đà đi lên của thế giới, giá vàng SJC được các doanh nghiệp điều chỉnh tăng khoảng 50 nghìn đồng/lượng. Hiện giá SJC bán ra vẫn duy trì ở mức dưới 70 triệu đồng/lượng.
Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Việt Nam, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài đã cởi mở hơn với các hình thức đầu tư so với trước kia.
Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Suốt 2 tháng đầu năm tại địa bàn các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế… phân khúc nhà phố/biệt thự chỉ có một dự án thuộc giai đoạn tiếp theo mở bán với nguồn cung mới là 7 căn, giảm 42% so với cùng kỳ; tuy nhiên, không có giao dịch nào được ghi nhận.
Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Năm 2023, trên địa bàn TP. Đà Lạt chỉ có 642 giao dịch đất nền và 465 giao dịch nhà ở được đăng ký biến động chuyển nhượng (giảm 3.078 giao dịch so với cùng kỳ năm 2022).
GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương mới đây đã giao Sở Công thương phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ thành lập cụm công nghiệp Thái Tân do Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) là chủ đầu tư.
Cafe Khởi nghiệp