Không có chuyện thiếu cung bất động sản do siết tín dụng

Chủ nhật, 05/06/2022 | 10:39 Theo dõi CFĐT trên

Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Đào Minh Tú khẳng định, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chưa bao giờ có văn bản sử dụng các từ như "siết", "cắt" tín dụng, bất động sản.

Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5 được tổ chức vào chiều 4/6/2022, Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Đào Minh Tú khẳng định: NHNN chưa bao giờ phát ngôn hay có văn bản chỉ đạo về “siết” hay “cắt” tín dụng bất động sản như phản ánh gần đây của một số phương tiện thông tin đại chúng.

Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, quan điểm của NHNN từ trước đến nay nay vẫn theo tinh thần là kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng vào một số lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro lớn trong lĩnh vực bất động sản, chứng khoán… Đối với bất động sản, các đối tượng cần kiểm soát chặt chẽ là tín dụng vào những lĩnh vực kinh doanh bất động sản ở những phân khúc lớn lớn như xây dựng resort nghỉ dưỡng; những dự án có tính chất đầu cơ, thậm chí là có tính chất lũng đoạn giá… thì phải kiểm soát rất chặt chẽ.

Chính vì thế, quan điểm và tinh thần chỉ đạo đó sẽ tiếp tục được thực hiện trong năm 2022 và những năm tiếp theo. “Còn tín dụng vào những lĩnh vực cần tạo điều kiện thuận lợi, như tập trung nguồn vốn vào các phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân… vẫn được khuyến khích.

Không những thế, theo đại diện NHNN, Thông tư 03/2022/TT-NHNN (hướng dẫn ngân hàng thương mại thực hiện Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ về hỗ trợ lãi suất từ Ngân sách Nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh) cũng hướng dẫn hỗ trợ lãi suất 2% dành cho cả những đối tượng thực hiện các xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ thuộc danh mục dự án do Bộ Xây dựng đề xuất. “Điều đó chứng tỏ không phải tất cả các lĩnh vực bất động sản đều bị kiểm soát chặt chẽ”, Phó Thống đốc nhấn mạnh.

Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cũng thông tin về một số số liệu mới nhất về dư nợ tín dụng bất động sản. Theo đó, đến cuối tháng 4/2022, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đạt 2.288.278 tỷ đồng, tăng 10,19% so với cuối năm 2021. Hiện tổng dư nợ tín dụng bất động sản chiếm 19,16% tổng dư nợ tín dụng nền kinh tế.

Trong đó, dư nợ tín dụng bất động sản đầu tư vào những lĩnh vực đang kiểm soát chặt là khoảng 785 nghìn tỷ đồng, chiếm tỷ trọng khoảng 1/3 tổng dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản. Còn lại, phần tín dụng bất động sản vẫn tạo điều kiện và khuyến khích, các NHTM vẫn cho vay bình thường hiện có mức dư nợ khoảng 1.500 nghìn tỷ đồng, chiếm tỷ trọng khoảng 2/3 tổng dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản.

"Cả số liệu cũng như quan điểm điều hành của NHNN trong suốt thời gian qua và tới đây cho thấy tinh thần tiếp tục kiểm soát chặt chẽ. Nhưng điều đó không có nghĩa là tất cả lĩnh vực bất động sản bị kiểm soát chặt chẽ, không có nghĩa là cung cho bất động sản bị thiếu do tín dụng bị siết lại", Phó Thống đốc Đào Minh Tú nhấn mạnh.

Minh Ngọc
Theo VnMedia.vn Copy
Kỷ luật nhiều cán bộ liên quan sai phạm dự án Đường tỉnh 927C 850 tỉ đồng

Kỷ luật nhiều cán bộ liên quan sai phạm dự án Đường tỉnh 927C 850 tỉ đồng

Vi phạm về công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Đường tỉnh 927C, hàng loạt cán bộ, công chức huyện Châu Thành bị kỷ luật với hình thức khiển trách.
Những điều kiện cần có để chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị - dịch vụ

Những điều kiện cần có để chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị - dịch vụ

Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế vừa được Chính phủ ban hành. Vậy những điều kiện cần có nào để chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị - dịch vụ?
Phân tích lý do nên mua Merryland Quy Nhơn trong năm 2022?

Phân tích lý do nên mua Merryland Quy Nhơn trong năm 2022?

Merryland Quy Nhơn đang là dự án nổi bật và tiềm năng hàng đầu phố biển Quy Nhơn. Với những công trình nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế, nằm trên khu đất có quy mô vượt bậc, nơi đây hứa hẹn là điểm đến lý tưởng dành cho giới thượng lưu trong tương lai.
Bộ Công an điều tra, xử lý tội phạm tấn công hệ thống ngân hàng

Bộ Công an điều tra, xử lý tội phạm tấn công hệ thống ngân hàng

Bộ Công an đã đề nghị các ngân hàng phối hợp chặt chẽ với Bộ Công an trong việc khắc phục các lỗ hổng bảo mật hệ thống quản trị tại các máy chủ tại ngân hàng...
5 lời khuyên để ứng phó với suy thoái kinh tế

5 lời khuyên để ứng phó với suy thoái kinh tế

Theo chuyên gia tài chính, lạm phát gia tăng, giá tiêu dùng tăng vọt, các vấn đề về chuỗi cung ứng, sự bất ổn trên thị trường toàn cầu và tình trạng thiếu lao động sẽ sớm dẫn đến một cuộc suy thoái.
Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Việt Nam, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài đã cởi mở hơn với các hình thức đầu tư so với trước kia.
Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Suốt 2 tháng đầu năm tại địa bàn các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế… phân khúc nhà phố/biệt thự chỉ có một dự án thuộc giai đoạn tiếp theo mở bán với nguồn cung mới là 7 căn, giảm 42% so với cùng kỳ; tuy nhiên, không có giao dịch nào được ghi nhận.
Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Năm 2023, trên địa bàn TP. Đà Lạt chỉ có 642 giao dịch đất nền và 465 giao dịch nhà ở được đăng ký biến động chuyển nhượng (giảm 3.078 giao dịch so với cùng kỳ năm 2022).
Mua bán nhà khu đô thị Vạn Phúc - Kinh nghiệm 'xương máu' về BĐS

Mua bán nhà khu đô thị Vạn Phúc - Kinh nghiệm "xương máu" về BĐS

Bất động sản luôn là một lĩnh vực hấp dẫn với nhiều người. Với sự phát triển của các khu đô thị, thị trường bất động sản càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Trong đó, mua bán nhà khu đô thị Vạn Phúc được xem là một trong những điểm nóng trên thị trường BĐS. Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà tại khu đô thị này, hãy cùng tìm hiểu thông tin chi tiết và kinh nghiệm quan trọng trong bài viết này.
Cafe Khởi nghiệp