Hàng ngàn người ra đường vì startup bất động sản Trung Quốc

Trong một buổi tối mùa đông lạnh giá hồi cuối năm 2020, Xiaoyue – một người trẻ sống tại Bắc Kinh, và vợ trở về nhà sau bữa tối. Họ trông thấy chủ nhà đang thay ổ khóa căn hộ mà họ đang thuê. Chủ nhà muốn gia đình Xiaoyue rời căn hộ ngay lập tức, vì họ đã không thanh toán tiền thuê nhà trong nhiều tháng.

Xiaoyue đã bị sốc, anh chia sẻ: "Tôi hoàn toàn không thể tin rằng việc này sẽ xảy ra". Người đàn ông 28 tuổi cho biết rằng anh đã thanh toán khoản tiền thuê nhà rất lớn, thậm chí còn đóng trước 6 tháng.

Vậy số tiền này đã biến đi đâu? Xiaoyue nhanh chóng phát hiện ra rằng anh và chủ nhà chỉ là một trong số rất nhiều nạn nhân của một startup bất động sản Trung Quốc có tên Danke Apartment.

Công ty này được cho là đã biến nhiều người trẻ ở Trung Quốc – có thể lên đến hàng nghìn người, phải rơi vào tình trạng vô gia cư, trong khi đó, các chủ nhà thì mất những khoản tiền thuê nhà rất lớn.

Danke Apartment đã từng được cho là một trong những startup nhiều triển vọng nhất Trung Quốc. Khi lần đầu ra mắt là vào năm 2015, công ty này đã thu hút được rất nhiều khách hàng là những sinh viên mới tốt nghiệp hoặc chuyên gia trẻ chuyển đến sinh sống trong những thành phố lớn. Công ty này hứa hẹn cung cấp cho khách hàng các dịch vụ thuê căn hộ với giá cả phải chăng tại những thành phố có mức giá thuê nhà cao "ngất ngưởng" như Thượng Hải, Bắc Kinh và Quảng Châu.

Danke kinh doanh bằng cách thuê các căn hộ từ các chủ nhà trong dài hạn, sau đó cải tạo nhà và cho khách hàng thuê lại với mức giá tương đối phải chăng. Công ty này còn được mệnh danh là WeWork phiên bản nhà ở. Tuy nhiên, trong những tháng gần đây, Danke dường như đang vướng vào nhiều rắc tài chính rối dù cho lãnh đạo công ty này cố bác bỏ thông tin rằng họ phá sản.

Khi thị trường cho thuê nhà đang dần hạ nhiệt trong đại dịch Covid-19, ngày càng nhiều cáo buộc hướng tới các nhà môi giới có trụ sở tại Bắc Kinh về việc họ không trả tiền cho chủ nhà dù đã nhận từ người đi thuê trước đó nhiều tháng. Vì vậy, chủ nhà buộc phải đuổi người đi thuê.

Tất nhiên là những người đi thuê không đồng ý rời đi. Họ cho rằng mình có quyền được ở lại vì đã trả đủ tiền. Nhiều người đã thanh toán tiền nhà trước cả năm trời bởi Danke hứa hẹn nhiều khoản chiết khấu đối với khách hàng.

Xiaoyue cho biết: "Chủ nhà muốn hủy thỏa thuận và đuổi chúng tôi đi để họ có thể cho người khác thuê. Tuy nhiên hợp đồng của tôi với Danke vẫn đang có hiệu lực." Anh cũng chia sẻ rằng mình là người may mắn vì ít nhất vẫn được ở trong căn hộ này.

Cả Xiaoyue và chủ nhà đã phải quyết định chấm dứt thỏa thuận cũ với Danke và ký một hợp đồng mới thông qua một công ty bất động sản khác, dù rằng họ có thể mất ít nhất 3.000 tệ/tháng tiền thuê nhà. Xiaoyue nói: "Tôi chỉ là một người lao động trẻ. Tôi không có khả năng đâm đơn kiện để tìm cách lấy lại tiền."

Tuy nhiên, không phải ai cũng có may mắn được như Xiaoyue. Kể từ tháng 11/2020, đã có rất nhiều người đăng tải trên Weibo thông tin về việc người thuê nhà của Danke đã bị chủ nhà yêu cầu rời đi. Một tài khoản kể lại về việc chủ nhà đã xông vào phòng và ném đồ của cô đi. Trong khi đó, một số khác chia sẻ rằng họ bị cắt điện và nước một cách đột ngột. Thậm chí, nhiều người còn bị đe dọa theo kiểu xã hội đen.

Những bài đăng thịnh hành thời gian gần đây trên Weibo còn kể về việc những người đi thuê nhà phải ngủ trong các cửa hàng đồ ăn nhanh để tránh thời tiết giá rét ở Trung Quốc. Hồi tháng trước, Zhong Chunyuan (20 tuổi sống Quảng Châu) đã đốt căn hộ của mình, sau đó tự tử. Gia đình Zhong cho biết anh bị chủ nhà đuổi đi vì "người môi giới đã cầm tiền chạy mất", họ đang cân nhắc để đệ đơn kiện Danke.