Hà Nội: Làm rõ sự cần thiết thí điểm cơ chế đặc thù giải phóng mặt bằng

Cụ thể, để thực hiện thí điểm cơ chế đặc thù giải phóng mặt bằng tại Hà Nội, Phó Thủ tướng đã yêu cầu Bộ TN&MT nghiên cứu toàn bộ cụ thể ý kiến của các Bộ: Bộ Tư pháp, Bộ NNPTNT, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính để tiếp tục làm rõ sự cần thiết, cơ sở kiến nghị cho phép áp dụng thí điểm cơ chế, quy trình đặc thù về giải phóng mặt bằng trên địa bàn TP. Hà Nội tương tự như TP. HCM tại Nghị quyết số 27/NQ-CP ngày 9/3/2020.

Trong đó, xác định rõ tình hình thực tiễn, căn cứ pháp luật tại địa bàn TP. Hà Nội để đánh giá tính phù hợp của việc ban hành Nghị quyết, đồng thời phối hợp với UBND TP. HCM báo cáo kết quả thực hiện được. Trong quá đó, tổng hợp và phân tích những ưu, nhược điểm và tính hiệu quả khi áp dụng thực tế quy định của Nghị quyết số 27/NQ-CP vào việc thí điểm cơ chế đặc thù giải phóng mặt bằng tại Hà Nội.

Cụ thể, Nghị quyết số 27/NQ-CP cho phép UBND TP. HCM áp dụng thí điểm một số cơ chế đặc thù, quy trình đặc thù để rút ngắn thời gian thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng như bàn giao mặt bằng dự án có thu hồi đất trên địa bàn thành phố.

Chiếu theo Nghị quyết, UBND TP. HCM cũng đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất vào đầu kỳ hằng năm để lập phương án bồi thường, hỗ trợ nhanh chóng, tái định cư cho người dân và lấy ý kiến về chính sách thu hồi đất theo quy hoạch. Hệ số điều chỉnh giá đất ban hành vào đầu kỳ mỗi năm chỉ có ý nghĩa để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi, không phải là giá thành cụ thể của loại đất thu hồi tại thời điểm quyết định thu hồi đất như hiện nay.

Cùng với đó, UBND TP. HCM quyết định giá đất cụ thể của loại đất thu hồi tại thời điểm Nhà nước quyết định thu hồi đất theo quy định tại khoản 2 Ðiều 74 của Luật Ðất đai 2013. Ban hành các quy chế phối hợp thực hiện trong việc thu hồi đất để giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư áp dụng trên địa bàn bảo đảm công khai, minh bạch nhằm rút ngắn thời gian thực hiện.