Giá nhà ở riêng lẻ và đất nền chứng kiến đà tăng cao

Thứ tư, 04/05/2022 | 11:46 Theo dõi CFĐT trên

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2022 của Bộ Xây dựng, giá đất nền và nhà ở riêng lẻ có biên độ tăng cao hơn so với căn hộ chung cư, bình quân tăng khoảng 5 - 10% so với quý trước.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Đặc biệt, thời điểm cuối tháng 3/2022, tại một số địa phương vùng ven Hà Nội và TP HCM, các tỉnh Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hoà, Đà Nẵng, Đồng Nai,… có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh. 

Một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021, tương tự thời điểm cuối quý I đầu quý II năm 2021, tuy nhiên mức độ lan rộng và biên độ tăng giá thấp hơn.

Cụ thể, tại TP.HCM, giá đất nền tại Thủ Thiêm Villa (TP Thủ Đức) có giá hơn 125 triệu đồng/m2, The EverRich III (quận 7) có giá khoảng 117,5 triệu đồng/m2, Đông Tăng Long (quận 7) có giá trên 64 triệu đồng/m2, Kim Sơn (quận 7) giá khoảng 136,5 triệu đồng/m2, KDC Kiến Á (Quận 9) giá khoảng 70 triệu đồng/m2...

Tại Hà Nội, các khu vực Vành đai 4 đi qua huyện Hoài Đức như gần Cụm công nghiệp Dương Liễu, cầu vượt Song Phương giá khoảng hơn 100 triệu đồng/m2; khu vực đầu cầu Nhật Tân phía Đông Anh, giá khoảng hơn 200 triệu đồng/m2 với những lô đẹp mặt đường lớn.

Xem thêm: Đất Hóc Môn, Củ Chi nhảy múa, vọt giá tăng dựng đứng

Đối với một số địa phương khác, giá đất cũng có xu hướng tăng so với cuối năm trước. 

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Đơn cử, tại Hải Phòng, dự án tại Khu đô thị Bắc Sông Cấm (huyện Thủy Nguyên) có giá khoảng 82,3 triệu đồng/m2, dự án Him Lam Hùng Vương (quận Hồng Bàng) có giá khoảng 34,8 triệu đồng/m2.

Tại Đồng Nai, dự án tại Đại Phước Lotus ( huyện Nhơn Trạch) có giá khoảng 55 triệu đồng/m2, dự án tại Khu dân cư đường 5 nối dài (TP. Biên Hòa) có giá khoảng 70 triệu đồng/m2.

Tại Bà Rịa Vũng Tàu, dự án tại Khu biệt thự đồi Ngọc Tước II (TP. Vũng Tàu) có giá khoảng 60 triệu đồng/m2, dự án tại Chung cư Hodeco Phú Mỹ (TX Phú Mỹ) có giá khoảng 31,5 triệu đồng/m2.

Tại Khánh Hòa, dự án tại Khu đô thị mới Vĩnh Hòa (TP. Nha Trang) có giá khoảng 125 triệu đồng/m2, dự án tại Khu đô thị biển An Viên (TP. Nha Trang) có giá khoảng 120 triệu đồng/m2.

Về lượng giao dịch, theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý đầu năm nay có 153.537 giao dịch đất nền thành công, tổng lượng giao dịch bằng khoảng 242% so với quý IV/2021. Cụ thể, miền Bắc có 20.726 giao dịch, miền Trung có 42.722 giao dịch và miền Nam có 90.089 giao dịch thành công.

Xem thêm: Bộ Xây dựng: Thu nhập người dân và giá nhà đất “một trời một vực”

Linh Chi (Tổng hợp)
Theo VnMedia.vn Copy
Sửa Luật Bất động sản: Cần thêm những mô hình kinh doanh mới

Sửa Luật Bất động sản: Cần thêm những mô hình kinh doanh mới

Theo TS Vũ Tiến Lộc, để tạo hành lang pháp lý phù hợp cho thị trường bất động sản (BĐS) phát triển, chúng ta phải cùng lúc sửa đổi cả 3 bộ luật, sửa các điểm chưa hợp lý và bổ sung những khoảng trống, mô hình kinh doanh BĐS mới…
Nên hay không việc mua Casa Del Rio Hoà Bình?

Nên hay không việc mua Casa Del Rio Hoà Bình?

Casa Del Rio Hoà Bình là quần thể đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp ó vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình do Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh làm chủ đầu tư.
Quý 1/2022: Tồn kho bất động sản chủ yếu ở các dự án có vị trí không thuận lợi

Quý 1/2022: Tồn kho bất động sản chủ yếu ở các dự án có vị trí không thuận lợi

Theo nhận định của Bộ Xây dựng, Quý 1/2022, tồn kho bất động sản chủ yếu ở các dự án có vị trí không thuận lợi.
Quảng Nam ra tối hậu thư cho các dự án chậm giải ngân vốn

Quảng Nam ra tối hậu thư cho các dự án chậm giải ngân vốn

Tỉnh Quảng Nam có 77 dự án sử dụng vốn ngân sách, dự kiến khởi công mới năm 2022, tuy nhiên đến nay nhiều dự án vẫn chưa được phê duyệt dự án đầu tư.
Phố Wall đóng cửa phiên giao dịch 3/5 với sắc xanh ngập tràn

Phố Wall đóng cửa phiên giao dịch 3/5 với sắc xanh ngập tràn

Kết thúc phiên giao dịch hôm qua, chứng khoán Phố Wall ghi nhận xu hướng tăng điểm sau một phiên giao dịch đầy biến động khi mỗi chỉ số dao động giữa tăng và giảm liên tục trong lúc cuộc họp chính sách của Fed diễn ra.
GDT tiến hành chia cổ tức đợt 2 năm 2021 bằng tiền mặt tỷ lệ 10%

GDT tiến hành chia cổ tức đợt 2 năm 2021 bằng tiền mặt tỷ lệ 10%

Ngày 17/5 tới đây, CTCP Chế biến Gỗ Đức Thành (HOSE: GDT) sẽ chốt danh sách cổ đông thực hiện chi trả cổ tức đợt 2/2021 bằng tiền. 
Biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc - bất động sản chất lượng quốc tế giá Việt Nam

Biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc - bất động sản chất lượng quốc tế giá Việt Nam

Dự án đô thị tinh khiết tiêu chuẩn 5 sao Meyhomes Capital Phú Quốc nhận được sự chú ý trong nước lẫn quốc tế bởi chủng loại sản phẩm bất động sản phong phú. Biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc đặc biệt chiếm hào quang bởi số lượng giới hạn trong phạm vi dự án so với các sản phẩm nhà phố liền kề, căn hộ, khách sạn mini… mà chủ đầu tư đưa ra, việc đánh giá thận trọng các ưu điểm và giá trị kinh tế của sản phẩm biệt thự do đó càng trở nên quan trọng.
Vì sao nhà đầu tư yêu thích nhà phố Venezia Beach?

Vì sao nhà đầu tư yêu thích nhà phố Venezia Beach?

Nhà phố Venezia Beach là loại hình “second-home” đắt giá, đang làm mưa làm gió tại thị trường bất động sản Hồ Tràm trong thời gian dài vừa qua. Với loại hình sản phẩm đa dạng cùng với vị trí sát biển có pháp lý lâu dài, đây chính là những kênh đầu tư mang “phiên bản giới hạn”, xứng đáng là viên mỹ ngọc dành cho cộng đồng tinh hoa.
HĐND TP Hà Nội xem xét việc cân đối vốn cho dự án 87.000 tỷ đồng

HĐND TP Hà Nội xem xét việc cân đối vốn cho dự án 87.000 tỷ đồng

Ngày mai (20/5), HĐND thành phố Hà Nội khóa XVI tổ chức kỳ họp thứ 5 (kỳ họp chuyên đề) để xem xét, quyết định chủ trương bố trí, cân đối vốn cho Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô - dự án có tổng mức đầu tư lên tới 87.000 tỷ đồng.
Hưng Thịnh ra mắt Bizhouse Europe tại MerryLand Quy Nhơn

Hưng Thịnh ra mắt Bizhouse Europe tại MerryLand Quy Nhơn

Với số lượng giới hạn chỉ 145 căn giữa bán đảo Hải Giang, “siêu phẩm” Bizhouse Canal District phong cách châu Âu tại dự án MerryLand Quy Nhơn hứa hẹn trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản Quy Nhơn.