Đề xuất tăng giá đất để tính tiền sử dụng đất tại TP. Hải Phòng

Trong các khu vực đang được đề xuất tăng giá đất, huyện Thủy Nguyên là địa phương có khung tăng giá nhiều nhất. Lý do là vì TP. Hải Phòng đã chi hàng ngàn tỷ vào địa phương này để xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông.

Cụ thể, một số tuyến đường trên địa bàn huyện Thủy Nguyên như đường Máng nước, đường 359, đoạn đi qua địa phận các xã Thủy Triều, Tân Dương có giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tăng từ 172,7 – 174,5% so với mức giá được thành phố áp dụng từ năm 2014 đến nay. Nhiều nơi ghi nhận giá đất trên thị trường đã tăng từ 20 – 40 triệu đồng/m2 lên 40 – 60 triệu đồng/m2. Đặc biệt, khu đất nằm gần UBND xã Núi Đèo đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.

Một số lô đất có mặt tiền ở đường 10, đoạn chạy qua các xã Lưu Kỳ, Lưu Kiếm, Kiền Bái, Gia Minh, Kênh Giang, Đông Sơn, Thủy Sơn của huyện Thủy Nguyên được đề nghị tăng giá từ 40 - 100% so với giá cũ.

Huyện An Dương cũng ghi nhận những biến động lớn về giá đất để tính tiền sử dụng đất, đặc biệt là khu vực các khu đô thị, các tuyến đường như Đường 208, Quốc lộ 5, Đại lộ Tôn Đức Thắng do huyện này được đề nghị nâng cấp thành quận đô thị. Mức tăng chủ yếu nằm trong khoảng 32-80% so với giá cũ.

Đối với các quận nội thành cũ, một số tuyến phố sầm uất như đường vành đai hồ Tiên Nga, đường 126 Nam Sơn, đường vòng hồ An Biên (quận Ngô Quyền); tuyến đường Bùi Viện (quận Kiến An); đường Hồng Bàng, Cam Lộ, Chi Lăng… (quận Hồng Bàng); một số tuyến đường của quận Lê Chân, quận Đồ Sơn ghi nhận mức tăng từ 20,8-60%.

Đặc biệt, đường Chi Lăng (quận Hồng Bàng), đường phía Đông (khu công nghiệp Đầm Vuông - quận Đồ Sơn) có mức tăng giá từ 100-187,5%.

Cũng theo đề xuất của TP. Hải Phòng, các tuyến đường, tuyến phố nằm ở các khu tái định cư, ở các khu đô thị hay những tuyến phố, tuyến đường nông thôn được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách theo chương trình "nông thôn mới" cũng sẽ được TP. Hải Phòng áp giá nhằm tính tiền sử dụng đất, tính tiền thuê đất.