Đà Nẵng dừng cấp phép mới cho loại hình condotel

Thứ bảy, 07/08/2021 | 12:20 Theo dõi CFĐT trên
Đà Nẵng không còn cấp phép mới cho loại hình condotel
Đà Nẵng không còn cấp phép mới cho loại hình condotel

Việc triển khai các giải pháp quản lý và kiểm soát condotel trên địa bàn được thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

UBND TP. Đà Nẵng mới đây có báo cáo về kết quả triển khai Nghị quyết của HĐND Thành phố, thông báo kết luận của Thường trực HĐND Thành phố trong nhiệm kỳ 2016 - 2021.

Theo đó, việc triển khai các giải pháp quản lý và kiểm soát loại hình condotel trên địa bàn TP. Đà Nẵng hiện nay được thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13. Bộ Xây dựng chưa ban hành các văn bản liên quan hướng dẫn việc quản lý condotel. Đồng thời, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng không còn cấp phép loại hình căn hộ khách sạn này.

Trước tình trạng ở nhiều địa phương ồ ạt cấp "đất ở không hình thành đơn vị ở" cho hàng loạt dự án gây tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương tạm thời không cấp phép mới biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng (condotel).

Việc xử lý theo hướng khuyến khích thu hút đầu tư, phát triển du lịch, dịch vụ; không gây ách tắc dòng vốn đầu tư; không gây xáo trộn đột biến ảnh hưởng thu hút đầu tư; hạn chế thấp nhất khả năng xảy ra rủi ro cho nhà đầu tư; có giải pháp giải quyết đồng bộ mà trước tiên là hệ thống pháp luật hiện hành.

Đồng thời, Thanh tra kiến nghị tạm dừng cấp phép dự án condotel cho đến khi hệ thống pháp luật được hoàn thiện theo các chỉ đạo của Thủ tướng; tiếp tục thực hiện hoàn thiện hệ thống pháp luật; giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành nghiên cứu, đề xuất với Thủ tướng giải quyết cụ thể vấn đề condotel trên toàn quốc. 

Đà Nẵng là địa phương tập trung rất nhiều dự án condotel như: Wyndham Soleil, Hòa Bình Green Đà Nẵng, Sunrise Plaza Đà Nẵng, Suntory Bay Đà Nẵng, Center Point Residency, Soleil Ánh Dương, Kim Long Season Mỹ Khê….

Loại hình condotel đã có mặt tại thị trường Đà Nẵng cách đây 10 năm, và đạt đỉnh vào năm 2016 - 2018. Chỉ trong 2 năm 2016 - 2017, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã cấp phép 6 dự án condotel với tổng cộng 7.590 căn hộ, trong đó có gần 2.000 căn tại Cocobay.

Từ vụ việc Cocobay Đà Nẵng không thể chi trả cam kết lợi nhuận 12%/năm như ban đầu, cùng với việc thu hồi sổ đỏ lâu dài đã cấp cho 01 dự án condotel và chuyển sang sổ đỏ có thời hạn, đã khiến thị trường condotel tại Đà Nẵng cũng như trên cả nước trở nên ảm đạm.

Trước đó, tháng 2/2020, Bộ Tài nguyên và Môi trường ra văn bản hướng dẫn về việc sử dụng đất, cấp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở đối với một số loại hình cư trú mới như condotel, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú. Theo đó, thời gian thuê đất không quá 50 năm, trừ dự án lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì không quá 70 năm.

T.T

Theo VnMedia.vn Copy
Nguồn cung dự án nhà ở xã hội vẫn ‘nhỏ giọt’

Nguồn cung dự án nhà ở xã hội vẫn ‘nhỏ giọt’

Thứ sáu, 06/08/2021 | 10:52
Nhu cầu lớn song tình trạng “nhỏ giọt” nguồn cung các dự án nhà ở xã hội vẫn đang diễn ra. Theo dự báo, tình trạng này có thể tiếp diễn trong năm 2022.
Từ ngày 1/9, đi làm sổ đỏ cần những giấy tờ gì theo quy định mới?

Từ ngày 1/9, đi làm sổ đỏ cần những giấy tờ gì theo quy định mới?

Thứ năm, 05/08/2021 | 11:19
Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013 (hiệu lực từ ngày 1/9/2021) có một số điểm mới khi làm sổ đỏ mà người dân cần chú ý.
Chung cư giá bình dân trụ vững sau “cú đấm bồi” Covid lần 4

Chung cư giá bình dân trụ vững sau “cú đấm bồi” Covid lần 4

Thứ tư, 04/08/2021 | 09:00
Các dự án chung cư có giá dưới 25 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm do nhu cầu mua ở thực và đầu tư an toàn trong mùa dịch.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 9/8/2021: Áp lực chốt lời tăng mạnh có thể khiến chỉ số Vn-Index quay đầu giảm điểm

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 9/8/2021: Áp lực chốt lời tăng mạnh có thể khiến chỉ số Vn-Index quay đầu giảm điểm

Thứ sáu, 06/08/2021 | 18:12
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 9/8/2021: Dự báo trong phiên giao dịch đầu tuần tới, áp lực chốt lời có thể khiến chỉ số VN-Index quay đầu giảm điểm trong phiên sáng để kiểm tra vùng hỗ trợ gần 1.335 – 1.340 điểm, và xa hơn là vùng hỗ trợ 1.325 – 1.330 điểm.
Hà Nội: Bất chấp giãn cách, 8 đối tượng vẫn tụ tập đánh bạc

Hà Nội: Bất chấp giãn cách, 8 đối tượng vẫn tụ tập đánh bạc

Thứ bảy, 07/08/2021 | 08:52
Công an quận Bắc Từ Liêm cho biết đang tiến hành củng cố hồ sơ để xử lý 08 đối tượng có hành vi đánh bạc trong thời gian toàn thành phố Hà Nội đang thực hiện Chỉ thị số 16/CT-TTg; Chỉ thị số 17/CT-UBND Thành phố về giãn cách xã hội để thực hiện công tác phòng, chống dịch bệnh Covid 19.
Sáng 7/8: Thêm 3.794 ca nhiễm mới COVID-19

Sáng 7/8: Thêm 3.794 ca nhiễm mới COVID-19

Thứ bảy, 07/08/2021 | 06:46
Bộ Y tế sáng ngày 7/8 cho biết, tính từ 18h30 ngày 06/8 đến 6h ngày 07/8 trên Hệ thống Quốc gia quản lý ca bệnh COVID-19 ghi nhận 3.794 ca nhiễm mới ghi nhận trong nước.
Đà Nẵng: Hai dự án bất động sản được rao bán tràn lan trên mạng dù chưa đủ điều kiện

Đà Nẵng: Hai dự án bất động sản được rao bán tràn lan trên mạng dù chưa đủ điều kiện

Thứ sáu, 17/09/2021 | 15:36
Sở Xây dựng Đà Nẵng lên tiếng cảnh báo về 2 dự án bất động sản tại thành phố chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng đã được rao bán.
Rủi ro từ 'mua chung bất động sản trên blockchain' dưới góc nhìn pháp lý

Rủi ro từ 'mua chung bất động sản trên blockchain' dưới góc nhìn pháp lý

Thứ sáu, 17/09/2021 | 14:27
Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 khiến các giao dịch về bất động sản cả nước lâm vào trạng thái ngừng trệ, Moonka (nền tảng mua chung bất động sản trên blockchain) nổi lên như một hiện tượng về hình thức đầu tư mới mẻ, ít vốn thông qua công nghệ. Tuy nhiên, mô hình này có thực sự hiệu quả và an toàn với các nhà đầu tư?
Năm 2040, TP. Thủ Đức sẽ sử dụng khoảng 19.994ha xây dựng đô thị

Năm 2040, TP. Thủ Đức sẽ sử dụng khoảng 19.994ha xây dựng đô thị

Thứ sáu, 17/09/2021 | 12:45
Về quy mô đất đai, đến năm 2030, dự kiến đất xây dựng đô thị TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh khoảng 18.830ha; đến năm 2040 dự kiến đất xây dựng đô thị khoảng 19.994ha.
Chuyển cơ quan điều tra nếu có dấu hiệu hình sự trong tranh chấp nhà chung cư

Chuyển cơ quan điều tra nếu có dấu hiệu hình sự trong tranh chấp nhà chung cư

Thứ năm, 16/09/2021 | 14:15
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư. Trong đó, đáng lưu ý là trong quá trình thanh tra, phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu tội phạm về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì thì chuyển cơ quan điều tra.
Cafe Khởi nghiệp