Điều 3, Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/11/2015 đã chỉ rõ về những điều kiện mà tổ chức, cá nhân cần có để kinh doanh bất động sản.
Điều 3, Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/11/2015 đã chỉ rõ về những điều kiện mà tổ chức, cá nhân cần có để kinh doanh bất động sản.
Tổ chức, cá nhân khi muốn bắt đầu kinh doanh bất động sản sẽ phải thành lập doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật về thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về thành lập hợp tác xã. Bên cạnh đó, doanh nghiệp hoặc hợp tác xã khi thành lập với mục đích kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng,
Trừ các trường hợp sau: Tổ chức, hộ gia đình hoặc cá nhân có các hoạt động bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua đối với các sản phẩm bất động sản với quy mô nhỏ, không thường xuyên được quy định tại Điều 5 của Nghị định này. Hoặc Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản được quy định tại Chương IV của Luật Kinh doanh bất động sản.
Các doanh nghiệp được thành lập với mục đích kinh doanh bất động sản thuộc diện có vốn pháp định quy định từ 20 tỷ trở lên theo quy định của Khoản 1 Điều 3, của Nghị định này sẽ phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của số vốn pháp định.
Theo Điều 4 của Nghị định này có quy định: Mức vốn pháp định quy định tại Điều 3 Nghị định này được xác định căn cứ vào số vốn điều lệ của doanh nghiệp hoặc hợp tác xã khi thành lập với mục đích kinh doanh bất động sản, theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về hợp tác xã. Doanh nghiệp, hợp tác xã sẽ không cần làm thủ tục đăng ký để xác nhận về mức vốn pháp định.
