37.000 tỷ đồng nợ xấu bất động sản đe dọa tới hoạt động lĩnh vực Ngân hàng

Thứ ba, 07/06/2022 | 10:43 Theo dõi CFĐT trên

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng nhận định, rủi ro đối với hoạt động ngân hàng là từ đầu tư kinh doanh BĐS. Chính vì vậy, tăng cường thanh tra cũng như tập trung vào các hồ sơ tín dụng lĩnh vực BĐS của tổ chức tín dụng là việc cần thiết.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước - bà Nguyễn Thị Hồng
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước - bà Nguyễn Thị Hồng

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng vừa có báo cáo "Một số nội dung liên quan đến nhóm vấn đề chất vấn tại Kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XV".

Cụ thể, tính đến cuối tháng 4.2022, số liệu NHNN cho thấy, tổng dư nợ đối với lĩnh vực bất động sản của các tổ chức tín dụng đạt hơn 2,288 triệu tỷ đồng, tăng 10,19% so với cuối năm 2021 và chiếm tỷ trọng 20,44% tổng dư nợ nền kinh tế. Trong đó, tỷ lệ nợ xấu là 1,62%, khoảng 37.000 tỷ đồng.

Ngân hàng Nhà nước đánh giá lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản là một trong các lĩnh vực rủi ro với hoạt động ngân hàng, cần có các giải pháp kiểm soát. 

Thời gian qua, đơn vị này đã ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về giới hạn, tỷ lệ an toàn trong hoạt động ngân hàng; giám sát tốc độ tăng trưởng dư nợ và chất lượng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản; tăng cường công tác thanh kiểm tra hồ sơ tín dụng bất động sản để xử lý kịp thời.

Đồng thời, giám sát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng dư nợ và chất lượng tín dụng đối với các lĩnh vực chứng khoán và bất động sản để kịp thời phát hiện dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro và có biện pháp xử lý phù hợp, góp phần đảm bảo an toàn hoạt động hệ thống các tổ chức tín dụng.

Xem thêm: Không có chuyện thiếu cung bất động sản do siết tín dụng

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Về khó khăn, vướng mắc, theo Thống đốc NHNN, thị trường bất động sản biến động mạnh; tình trạng thổi giá gây sốt ảo bất động sản, tình trạng đấu giá đất với giá cao bất thường… ảnh hưởng đến việc cấp tín dụng, định giá tài sản đảm bảo của các tổ chức tín dụng.

Mặc dù tình hình cấp tín dụng cũng như chất lượng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản vẫn đang được NHNN kiểm soát ổn định nhưng để hạn chế tác động của thị trường bất động sản đối với kinh tế vĩ mô, tiền tệ, theo Thống đốc Nguyễn Thị Hồng, cần có các giải pháp toàn diện, đồng bộ với sự phối hợp của các bộ, ban, ngành có liên quan.

Trong thời gian tới, theo Thống đốc, NHNN sẽ tiếp tục chỉ đạo tổ chức tín dụng tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả. Kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó có đầu tư, kinh doanh bất động sản. Đồng thời, tạo điều kiện cho tổ chức, cá nhân tiếp cận nguồn vốn tín dụng để mua nhà, đầu tư nhà ở tự sử dụng, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ.

“Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, chú trọng, tập trung kiểm tra các hồ sơ cấp tín dụng lĩnh vực bất động sản của các ngân hàng. Từ đó phát hiện các vấn đề, tồn tại, vi phạm trong hoạt động cấp tín dụng để kịp thời xử lý, đưa ra kiến nghị cụ thể hạn chế rủi ro của các tổ chức tín dụng trong hoạt động cấp tín dụng nói chung và bất động sản nói riêng”, Thống đốc NHNN cho biết.

Xem thêm: Đại dịch và xung đột có thể thay đổi cơ cấu thương mại toàn cầu

Thục San (Tổng hợp)
Theo VnMedia.vn Copy
10 kiến nghị giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, lành mạnh

10 kiến nghị giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, lành mạnh

Trong tham luận tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam lần thứ 4, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã đưa ra 10 kiến nghị để phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh, ổn định...
Cán bộ thuế lúng túng việc ‘xác định giá đúng’ thuế chuyển nhượng bất động sản

Cán bộ thuế lúng túng việc ‘xác định giá đúng’ thuế chuyển nhượng bất động sản

Tại các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý thuế và quy trình về quản lý thuế hiện hành đã có hướng dẫn liên quan về trình tự cách xử lý, trách nhiệm của cơ quan thuế.
5 vấn đề tồn tại của thị trường bất động sản

5 vấn đề tồn tại của thị trường bất động sản

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản vẫn chưa phát triển ổn định, bền vững biểu hiện rất rõ nét qua 05 vấn đề tồn tại.
Giá vàng SJC tiếp tục giảm sâu theo thế giới

Giá vàng SJC tiếp tục giảm sâu theo thế giới

Theo chiều đi xuống của thế giới, giá vàng SJC tiếp tục được các doanh nghiệp điều chỉnh giảm khoảng 100 nghìn đồng/lượng, kéo ra bán ra rơi xuống dưới mốc 69,5 triệu đồng/lượng.
Giám sát chặt, phát hiện sớm, xử lý các ổ dịch tả lợn châu Phi

Giám sát chặt, phát hiện sớm, xử lý các ổ dịch tả lợn châu Phi

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu Bộ NN&PTNN cùng các cơ quan liên quan tập trung chỉ đạo, hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra việc phòng, chống dịch bệnh dịch tả lợn châu Phi...
Lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 7/6

Lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 7/6

Cafedautu.vn xin sơ lược thông tin sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 7/6 về các doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán.
Novaland, TPbank và Ricons ký kết hợp tác triển khai hoàn thiện dự án The Grand Manhattan, thắp sáng niềm tin về sự hồi phục của thị trường bất động sản trong năm 2023

Novaland, TPbank và Ricons ký kết hợp tác triển khai hoàn thiện dự án The Grand Manhattan, thắp sáng niềm tin về sự hồi phục của thị trường bất động sản trong năm 2023

Ngày 19/04/2023, Novaland cùng ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) và công ty CP đầu tư xây dựng Ricons (Ricons) đã ký kết thỏa thuận về việc hợp tác triển khai xây dựng hoàn thiện dự án Tổ hợp căn hộ - thương mại dịch vụ The Grand Manhattan (quận 1, TP.HCM).
Eurowindow Twin Parks - Tận hưởng phong cách nghỉ dưỡng 'tại gia' giữa Thủ đô

Eurowindow Twin Parks - Tận hưởng phong cách nghỉ dưỡng "tại gia" giữa Thủ đô

Sở hữu hệ thống vườn hoa, cây xanh và đường nội khu lát đá cao cấp, Eurowindow Twin Parks như một công viên thứ hai nằm đối diện công viên trung tâm Gia Lâm rộng gần 30ha, mang đến cho cư dân không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng tại gia.
Bình Thuận: Bị 'chiếm dụng' hơn 22.000m2 đất, doanh nghiệp kêu cứu khắp nơi

Bình Thuận: Bị "chiếm dụng" hơn 22.000m2 đất, doanh nghiệp kêu cứu khắp nơi

Bị "chiếm dụng" hàng chục nghìn m2 đất, Công ty TNHH Đại Thanh Quang gửi đơn kêu cứu khắp nơi. Thế nhưng, suốt nhiều năm qua, chính quyền địa phương vẫn... loay hoay xử lý.
Bất ngờ với căn hộ chất lượng cách phố cổ 15 phút di chuyển

Bất ngờ với căn hộ chất lượng cách phố cổ 15 phút di chuyển

Hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng hiện đại khu vực và chỉ mất 15 phút để di chuyển đến phố cổ, cư dân Eurowindow River Park không chỉ nắm giữ cuộc sống chất lượng mà còn thuận tiện sinh hoạt, học tập, làm việc.