Chủ đầu tư của dự án bất động sản có quyền bán, cho thuê, cho thuê mua đối với các sản phẩm nhà ở và công trình xây dựng sẽ được hình thành trong tương lai.
Chủ đầu tư của dự án bất động sản có quyền bán, cho thuê, cho thuê mua đối với các sản phẩm nhà ở và công trình xây dựng sẽ được hình thành trong tương lai.
Việc bán, cho thuê, cho thuê mua đối với các sản phẩm nhà ở và công trình xây dựng sẽ được hình thành trong tương lai được thực hiện theo quy định của Chương III Luật Kinh doanh Bất động sản, cùng các quy định tương ứng trong Chương II và các quy định khác có liên quan của Luật này.
Trong đó, đối với các sản phẩm bất động sản được mang ra kinh doanh, yêu cầu cần có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt cùng với các loại Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng. Trường hợp là nhà chung cư hay tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở sẽ được hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu xác nhận là đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà (công trình) đó.
Trước khi bắt đầu các hoạt động kinh doanh như bán, cho thuê mua nhà ở sẽ được hình thành trong tương lai, chủ đầu tư cần phải có văn bản thông báo đến cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở được đưa ra thị trường đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh sẽ có trách nhiệm trả lời cho chủ đầu tư bằng văn bản về nhà ở có đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua. Đối với trường hợp không đủ điều kiện, phải nêu rõ lý do.
