Những hành vi nào bị cấm khi kinh doanh bất động sản?

Thứ năm, 11/02/2021 | 14:14 Theo dõi CFĐT trên
hanh vi ni cam khi kinh doanh bds

Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định bao gồm điều kiện để cá nhân, tổ chức được kinh doanh bất động sản và điều kiện để sản phẩm bất động sản được đưa vào kinh doanh.

Quyết định việc đầu tư vào những dự án bất động sản không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trước đó. Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản, đưa thông tin dễ gây hiểu nhầm, dễ dẫn đến tranh chấp trong quá trình kinh doanh bất động sản.

Có hành vi gian lận, lừa dối trong hoạt động kinh doanh bất động sản. Ví dụ các hành vi như giả danh chủ sở hữu, làm giả giấy tờ sở hữu bất động sản... 

Huy động, chiếm dụng vốn trái phép hoặc sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân và tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích theo cam kết. Ví dụ như các hành vi huy động tiền ứng trước của bên mua, bên thuê mua bất động sản khi dự án chưa được cấp phép, sử dụng tiền vốn huy động được vào mục đích đầu tư chứng khoán thay vì tiến hành xây dựng dự án theo thỏa thuận...

Thực hiện không đầy đủ hoặc không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Ví dụ như chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất... Cấp và sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định. Thu phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.

Hoàng Hiệp
Theo VnMedia.vn Copy
Cá nhân, tổ chức cần những điều kiện gì để bắt đầu kinh doanh bất động sản?

Cá nhân, tổ chức cần những điều kiện gì để bắt đầu kinh doanh bất động sản?

Điều 3, Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/11/2015 đã chỉ rõ về những điều kiện mà tổ chức, cá nhân cần có để kinh doanh bất động sản.
Dự báo thị trường bất động sản 2021

Dự báo thị trường bất động sản 2021

Nhiều chuyên gia đều rất lạc quan về sự phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản 2021. Các loại hình bất động sản, trong đó có phân khúc chung cư tiếp tục duy trì mức độ tăng trưởng ổn định về lượng tin đăng và mức độ quan tâm trong năm tới.
3 điểm nóng trên thị trường bất động sản TP. HCM trong thời gian tới

3 điểm nóng trên thị trường bất động sản TP. HCM trong thời gian tới

TP. Thủ Đức, 4 huyện vùng ven sắp lên quận và thông tin Chính phủ cho phép chuyển đổi 26.000 héc-ta đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, dịch vụ, thương mại, đô thị nhà ở trong giai đoạn 2016-2020 là 3 điểm nóng trên thị trường bất động sản TP. HCM trong thời gian tới.
Xét nghiệm khẩn cấp hơn 1000 trường hợp tại Bệnh viện Mắt TP. HCM

Xét nghiệm khẩn cấp hơn 1000 trường hợp tại Bệnh viện Mắt TP. HCM

Từ đêm 10/2 đến rạng sáng 11/2, cơ quan y tế và lực lượng chức năng đã hoàn tất lấy mẫu xét nghiệm khẩn cấp với gần 1.000 nhân viên tại Bệnh viện Mắt TP. HCM, do một bệnh nhân Covid-19 đã thăm người nhà tại đây.
Tình trạng ‘tụt dốc’ của thị trường ô tô Việt Nam đầu năm 2021

Tình trạng ‘tụt dốc’ của thị trường ô tô Việt Nam đầu năm 2021

Cú “tụt dốc” của thị trường ô tô Việt Nam tháng đầu năm 2021 được cho là xuất phát chủ yếu từ việc chính sách hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ hết hiệu lực.
Việt Nam ghi nhận thêm 18 ca mắc mới Covid-19 sáng 11/2

Việt Nam ghi nhận thêm 18 ca mắc mới Covid-19 sáng 11/2

Theo bản tin 6h sáng, ngày 11/2 của Bộ Y tế, Việt Nam ghi nhận thêm 18 ca mắc COvid-19 mới tại hai tỉnh Quảng ninh và Hải Dương.
Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Việt Nam, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài đã cởi mở hơn với các hình thức đầu tư so với trước kia.
Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Suốt 2 tháng đầu năm tại địa bàn các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế… phân khúc nhà phố/biệt thự chỉ có một dự án thuộc giai đoạn tiếp theo mở bán với nguồn cung mới là 7 căn, giảm 42% so với cùng kỳ; tuy nhiên, không có giao dịch nào được ghi nhận.
Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Năm 2023, trên địa bàn TP. Đà Lạt chỉ có 642 giao dịch đất nền và 465 giao dịch nhà ở được đăng ký biến động chuyển nhượng (giảm 3.078 giao dịch so với cùng kỳ năm 2022).
GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương mới đây đã giao Sở Công thương phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ thành lập cụm công nghiệp Thái Tân do Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) là chủ đầu tư.
Cafe Khởi nghiệp