Vĩnh Phú – Thuận An (Bình Dương): Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD – Việt Nam chuyển nhượng hơn 4.000m2 đất thuê hàng năm

Thứ tư, 13/07/2022 | 15:44 Theo dõi CFĐT trên

Công ty CP Đầu tư Đạt Phước đã xây dựng trái phép khu nhà mẫu cho dự án chung cư The Rivana (phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương). Tính pháp lý của hơn 4.000m2 đất xây dựng nhà mẫu của dự án này cũng đang là một dấu hỏi lớn khi được “sang tay” từ Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD – Việt Nam.

Thời gian vừa qua, PV nhận được thông tin phản ánh về việc Công ty CP Đầu tư Đạt Phước đã xây dựng trái phép khu nhà mẫu cho dự án The Rivana.

Thửa đất mà Công ty CP Đầu tư Đạt Phước hiện xây dựng khu nhà mẫu cho dự án chung cư RIVANA Thuận An là thửa đất số 1807, tờ bản đồ số C2 (DC5-5) tại địa chỉ 21/8 Đại lộ Bình Dương, phường Vĩnh Phú; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 179904, số vào sổ cấp GCN: CT00617, cấp ngày 9/9/2010). Thửa đất trên có diện tích hơn 4.000m2 ngay mặt Đại lộ Bình Dương, đây là địa điểm "vàng" nằm liền kề với dự án The Rivana đang được xây dựng.

Khu nhà mẫu dự án The Rivana được xây dựng trái phép
Khu nhà mẫu dự án The Rivana được xây dựng trái phép

Nguồn gốc của hơn 4.000m2 đất xây dựng nhà mẫu dự án này được Công ty CP Đầu tư Đạt Phước nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD - Việt Nam.

Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD - Việt Nam là một doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, doanh nghiệp này thuê thửa đất nêu trên của tỉnh Bình Dương từ những năm trước 2010 với hình thức thuê đất trả tiền thuê hàng năm để làm nhà trưng bày và bán sản phẩm ô tô.

Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD - Việt Nam chuyển nhượng khu đất trên cho Công ty CP Đầu tư Đạt Phước
Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD - Việt Nam chuyển nhượng khu đất trên cho Công ty CP Đầu tư Đạt Phước

Thế nhưng đến thời điểm tháng 10/2020 Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD - Việt Nam nhanh chóng trả toàn bộ tiền thuê cho 35 năm (tương ứng hơn 6 tỷ đồng) cho thửa đất số 1807, tờ bản đồ số C2 (DC5-5). Chỉ hơn 2 tháng sau đó Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD - Việt Nam đã bán lại cho Công ty CP Đầu tư Đạt Phước với giá chỉ 7 tỷ đồng theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (được công chứng chuyển nhượng tại Phòng công chứng Võ Văn Nhân, tỉnh Bình Dương).

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu rõ: Ngày 8/12/2020, tại Văn phòng công chúng Võ Văn Nhân, Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD - Việt Nam chuyển nhượng cho Công ty CP Đầu tư Đạt Phước thửa đất số 1807, tờ bản đồ số C2 (DC5-5) tại phường Vĩnh Phú, diện tích 4.111,7m2; hình thức sử dụng riêng.

Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phú – Nguyễn Thị Ngọc Châu
Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phú – Nguyễn Thị Ngọc Châu

Trao đổi với PV, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phú – Nguyễn Thị Ngọc Châu xác nhận "Khu đất này trước đây là của Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD - Việt Nam, do Sở TN&MT tỉnh Bình Dương cấp, do đó quyền quản lý hiện tại phải hỏi Sở TN&MT".

Chủ tịch UBND phường Vĩnh Phú cũng khẳng định: Chưa cơ quan nào cấp phép cho Công ty CP Đầu tư Đạt Phước xây dựng khu nhà mẫu cho dự án chung cư RIVANA Thuận An trên khu đất. UBND phường đã báo cáo hành vi xây dựng trái phép của Công ty CP Đầu tư Đạt Phước lên cấp trên, trực tiếp là Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương. Sau đó UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định xử phạt số 264/QĐ-UBND ngày 26/1/2021 yêu cầu Công ty CP Đầu tư Đạt Phước phải nộp phạt số tiền 150 triệu đồng.

Theo ghi nhận của PV, khu nhà mẫu dự án The Rivana do Công ty CP Đầu tư Đạt Phước xây dựng trái phép vẫn ngang nhiên tồn tại mặc dù Quyết định nêu rõ "buộc tháo giỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm chỉ giới xây dựng. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm chỉ giới xây dựng là 10 ngày…"

Một vấn đề khác cũng cần được làm rõ là việc một khu đất diện tích lên tới hơn 4.000m2 nằm ngay mặt đại lộ Bình Dương – một trong những tuyến lộ sầm uất và đẹp nhất của tỉnh Bình Dương, được Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD - Việt Nam thuê có thời hạn. Thế nhưng chỉ sau một thời gian ngắn đóng tiền thuê đất, Công ty này đã bán cho một đơn vị khác để thực hiện dự án.

Cơ quan chức năng cần nhanh chóng xác minh thông tin, làm rõ hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD - Việt Nam khi chuyển nhượng khu đất cho Công ty CP Đầu tư Đạt Phước. Đồng thời có biện pháp xử lý đối với công trình khu nhà mẫu dự án The Rivana mà vi phạm đã được chỉ rõ.

PV sẽ tiếp tục thông tin!

Giang Nam - Nguyễn Hương
Theo VnMedia.vn Copy
Bibica nộp phạt 145 triệu đồng

Bibica nộp phạt 145 triệu đồng

UBCKNN ban hành quyết định xử phạt đối với CTCP Bibica (HOSE: BBC) do công ty có nhiều sai phạm liên quan đến lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.
Xả thải vượt mức quy định ra môi trường, một công ty bị phạt 50 triệu đồng

Xả thải vượt mức quy định ra môi trường, một công ty bị phạt 50 triệu đồng

Công ty TNHH Hòa Hiệp bị xử phạt hành chính số tiền 50 triệu đồng về hành vi thải khí thải vượt quy chuẩn kỹ thuật ra môi trường.
Công tác đối ngoại đóng góp tích cực vào thành tựu phát triển kinh tế - xã hội đất nước

Công tác đối ngoại đóng góp tích cực vào thành tựu phát triển kinh tế - xã hội đất nước

Trong bối cảnh thế giới đang trải qua nhiều biến động lớn, sâu sắc và phức tạp, công tác đối ngoại vẫn tiếp tục được triển khai đồng bộ, hiệu quả trên tất cả các trụ cột đối ngoại, ở trung ương và ở địa phương, đạt nhiều kết quả quan trọng, đóng góp tích cực vào thành tựu phát triển kinh tế - xã hội đất nước.
Hủy niêm yết bắt buộc đối với cổ phiếu LCM

Hủy niêm yết bắt buộc đối với cổ phiếu LCM

Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HOSE) mới đây đã ban hành quyết định hủy niêm yết bắt buộc đối với cổ phiếu của CTCP Khai thác và Chế biến khoáng sản Lào Cai (HOSE: LCM).
Chứng khoán Mỹ giảm trước ngày công bố báo cáo lạm phát

Chứng khoán Mỹ giảm trước ngày công bố báo cáo lạm phát

Chứng khoán Mỹ sụt giảm vào phiên hôm qua (12/7) khi những lo lắng về tăng trưởng kinh tế toàn cầu làm giảm mong muốn của các nhà đầu tư đối với tài sản rủi ro.
Xuất khẩu sầu riêng chính ngạch sang thị trường Trung Quốc

Xuất khẩu sầu riêng chính ngạch sang thị trường Trung Quốc

Ngày 11/7, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam và Tổng cục Hải quan Trung Quốc đã ký Nghị định thư về yêu cầu kiểm dịch thực vật đối với quả sầu riêng xuất khẩu từ Việt Nam sang Trung Quốc.
Cựu đại tá Phùng Anh Lê bị đề nghị mức án 9 - 10 năm tù

Cựu đại tá Phùng Anh Lê bị đề nghị mức án 9 - 10 năm tù

Viện kiểm sát đánh giá, ông Phùng Anh Lê vì động cơ vụ lợi, nhận số tiền 110 triệu đồng để chỉ đạo cấp dưới thả người bị tạm giữ trái pháp luật, do đó, cần tuyên mức án nghiêm khắc để răn đe.
Chi phí sinh hoạt “bùng nổ”, kinh tế Anh quý II/2022 “đi lùi”

Chi phí sinh hoạt “bùng nổ”, kinh tế Anh quý II/2022 “đi lùi”

Nền kinh tế Vương quốc Anh “thụt lùi” trong quý II/ 2022 khi cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt sống nghiêm trọng nhất trong lịch sử đang đe dọa nghiêm trọng tới quốc gia này.
Sẽ cưỡng chế tháo dỡ các công trình xâm phạm Khu bảo tồn biển Phú Quốc

Sẽ cưỡng chế tháo dỡ các công trình xâm phạm Khu bảo tồn biển Phú Quốc

Hàng chục công trình trái phép xây dựng resort, bungalow trên vùng biển Phú Quốc sẽ bị yêu cầu tháo dỡ hoặc cưỡng chế tháo dỡ.
Cải tạo chung cư cũ quận Ba Đình: Giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao

Cải tạo chung cư cũ quận Ba Đình: Giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao

Cải tạo chung cư cũ quận Ba Đình sẽ được giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao, ưu tiên bổ sung công trình công cộng, không gian xanh, cải thiện môi trường...