Trên địa bàn TP. Hà Nội hiện có hơn 1.000 chung cư cũ cần cải tạo lại. Những chung cư này có quy mô từ 2 - 5 tầng, được xây dựng từ năm 1960-1980 và chủ yếu tập trung ở khu vực nội đô lịch sử.
Trên địa bàn TP. Hà Nội hiện có hơn 1.000 chung cư cũ cần cải tạo lại. Những chung cư này có quy mô từ 2 - 5 tầng, được xây dựng từ năm 1960-1980 và chủ yếu tập trung ở khu vực nội đô lịch sử.
Thành ủy Hà Nội mới đây vừa ban hành Quyết định số 947-QĐ/TU thành lập Ban Chỉ đạo cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TP, Hà Nội. Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Chu Ngọc Anh làm Trưởng Ban chỉ đạo.
Các Phó Trưởng Ban gồm: Phó Chủ tịch HĐND TP. Hà Nội Phùng Thị Hồng Hà; Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông; Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn; Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Hà Minh Hải cùng 13 thành viên ban chỉ đạo khác.
Theo quyết định, Ban chỉ đạo có nhiệm vụ chỉ đạo, hướng dẫn, kiểm tra việc cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TP. Hà Nội. Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội giao Ban Cán sự đảng UBND TP. Hà Nội phân công cơ quan thường trực, xây dựng quy định chức năng, nhiệm vụ và quy chế làm việc của Ban chỉ đạo. Kinh phí hoạt động của Ban chỉ đạo do ngân sách thành phố đảm bảo theo quy định.
Trên địa bàn Hà Nội hiện có 1.579 tòa chung cư cũ, quy mô từ 2 - 5 tầng, chủ yếu được xây dựng từ năm 1960 cho đến cuối năm 1980, tập trung tại 4 quận nội thành (cũ). Trong đó, quận Ba Đình có 214 chung cư, quận Đống Đa có 415 chung cư, quận Hai Bà Trưng có 244 chung cư, quận Hoàn Kiếm có 99 chung cư.
Qua rà soát và phân loại, hiện có 200 nhà nguy hiểm cấp C, có 137 nhà cấp B và 07 nhà thuộc diện nguy hiểm cấp D. Từ hôi năm 2007 tới nay, TP. Hà Nội có 18 dự án cải tạo chung cư cũ và đưa vào sử dụng (chiếm khoảng 1,14% tổng số nhà chung cư cũ cần cải tạo, xây dựng lại); có 13 dự án triển khai theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định 101/2015/NĐ-CP.
Việc cải tạo chung cư cũ vẫn giậm chân tại chỗ trong suốt 14 năm qua có nhiều nguyên nhân như: Nguồn vốn ngân sách TP còn hạn hẹp; Việc bồi thường và hỗ trợ, tái định cư theo cơ chế, chính sách của TP chưa được người dân đồng thuận và nhất là các hộ ở tầng 1.
Việc cải tạo xây dựng mới từng nhà chung cư cũ trên vị trí cũ của từng tòa nhà dẫn tới không thể thực hiện quy hoạch chỉnh trang đô thị toàn khu, không khai thác được không gian đô thị và hệ thống giao thông cho phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế xã hội đô thị.
Ngoài việc phải bố trí tái định cư tại chỗ cho các hộ dân trong nhà chung cư cũ thì còn phải bố trí tái định cư cho các hộ dân xây dựng trái phép trên đất trống của khu dân cư. Phần lớn các hộ dân trong khu chung cư cũ có khó khăn về kinh tế khi phải chi trả phần diện tích tăng thêm sau khi xây dựng lại.
