Quý III/2021: Giá bất động sản vẫn tiếp tục xu hướng tăng

Thứ bảy, 02/10/2021 | 14:28 Theo dõi CFĐT trên

Báo cáo thị trường BĐS quý III/2021 của batdongsan.com.vn mới đây cho thấy, dù chịu tác động tiêu cực của dịch bệnh, nhưng thị trường BĐS vẫn có những điểm sáng đến từ một số khu vực và loại hình, và giá BĐS vẫn tiếp tục xu hướng tăng.

Theo báo cáo này, nguồn cung và nhu cầu trên thị trường giảm khá mạnh trong tháng 7 và tháng 8. Cụ thể, lượng tin đăng và mức độ quan tâm đến BĐS toàn trang giảm lần lượt 22% và 12% trong tháng 7. Tháng 8 tiếp tục có mức giảm sâu hơn, lần lượt là 58% và 27% so với tháng liền trước.

Thực tế cho thấy, nguồn cung và nhu cầu trên thị trường, cũng như mức độ quan tâm đến BĐS giảm mạnh nhất đều tại những địa phương tình hình dịch bệnh còn diễn biến phức tạp và số ca nhiễm COVID-19 vẫn còn cao.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Loại hình BĐS có mức sụt giảm mạnh nhất cả về nguồn cung và nguồn cầu là nhà riêng, nhà mặt phố, căn hộ chung cư và đất nền.

Trong tháng 8, Hà Nội có mức giảm mạnh ở cả hai thị trường BĐS bán và cho thuê so với TPHCM, mức giảm lần lượt của hai khu vực là 36% và 17% so với tháng 7.

Tuy nhiên, thị trường vẫn chứng minh sức hút và tiềm năng khi thể hiện sự phát triển ổn định ở một số khu vực kiểm soát tốt dịch bệnh. Chẳng hạn, tại Hải Phòng, mức độ quan tâm đến BĐS tăng ổn định 4% và 8% trong tháng 7 và tháng 8.

Tại các địa phương từng xuất hiện dịch như Bắc Giang, Bắc Ninh, nhu cầu tìm kiếm BĐS cũng tăng ấn tượng: Lượt quan tâm BĐS tại Bắc Giang ghi nhận mức tăng trưởng theo tháng là 22% và 26% trong tháng 7 và 8. Chỉ số này của Bắc Ninh lần lượt là 40% và 7%.

Đáng chú ý, dù nguồn cung và nhu cầu giảm mạnh, nhưng giá BĐS tại TPHCM và Hà Nội vẫn không có dấu hiệu giảm theo, thậm chí còn tăng mạnh so với cùng kỳ.

Theo đó, giá chào bán chung cư tại TPHCM trong tháng 8 có xu hướng đi ngang so với tháng 7, nhưng lại tăng gần 9% so với cùng kỳ năm 2020. Hà Nội tiếp tục ghi nhận giá rao bán căn hộ chung cư tăng 8% so với cùng kỳ.

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, kể từ năm 2014 đến nay, giá bất động sản liên tục tăng, mức tăng bình quân hàng năm là trên 10%/năm, nhiều dự án tốt có thể tăng trên 20%/năm.

Hai năm gần đây là năm 2019 và đặc biệt là năm 2020, giá bất động sản có hiện tượng tăng mạnh và nhanh, nhất là phân khúc căn hộ. Thậm chí thực trạng thị trường thiếu nguồn cung còn đẩy giá căn hộ tại TP. HCM tăng gần 100% so với thời điểm năm 2018.

P.V

Theo VnMedia.vn Copy
Khẩn trương triển khai các hạng mục Dự án sân bay Long Thành

Khẩn trương triển khai các hạng mục Dự án sân bay Long Thành

Ngày 1/10/2021, Văn phòng Chính phủ ban hành Công văn 7083/VPCP-CN truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành về việc triển khai thực hiện Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Đầu tư bất động sản: Cân nhắc khi 'đón sóng' hạ tầng

Đầu tư bất động sản: Cân nhắc khi "đón sóng" hạ tầng

Những "trái đắng" sau sốt đất vẫn không giúp các nhà đầu tư tỉnh táo khi nhập cuộc đua. Bởi vậy, các chuyên gia vẫn đưa ra cảnh báo, nhà đầu tư bất động sản cần cân nhắc khi "đón sóng" hạ tầng.
Giai đoạn 2021 - 2025, Kiên Giang có 55 dự án kêu gọi đầu tư

Giai đoạn 2021 - 2025, Kiên Giang có 55 dự án kêu gọi đầu tư

Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang vừa có quyết định về việc phê duyệt danh mục các dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh, giai đoạn 2021 – 2025, với tổng số 55 dự án, được phân theo nhóm và lĩnh vực đầu tư.
Giới thiệu bài thơ: Lá Bay Về Tay Nhẹ Nhớ Đưa

Giới thiệu bài thơ: Lá Bay Về Tay Nhẹ Nhớ Đưa

Nhà thơ Nguyễn Văn Long hiện là Phó Giám đốc thường trực Trung tâm Truyền thông, Trường đại học Kinh doanh & Công nghệ Hà Nội. Thơ anh thường cảm tác theo thể lục bát/thất ngôn tứ tuyệt, với âm điệu gần gũi, chất chứa sự hoài niệm về những tình cảm xưa cũ...
Nhiều cơ hội cho Việt Nam xuất khẩu thủy sản sang thị trường Australia

Nhiều cơ hội cho Việt Nam xuất khẩu thủy sản sang thị trường Australia

Sáng ngày 01/10, Bộ Ngoại giao đã phối hợp với Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam (VASEP) tổ chức hội thảo “Xúc tiến xuất khẩu thủy sản sang thị trường Australia” theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến.
Nhà mạng Hàn Quốc khởi kiện Netflix vì lượng truy cập tăng đột biến trước bom tấn 'Squid Game'

Nhà mạng Hàn Quốc khởi kiện Netflix vì lượng truy cập tăng đột biến trước bom tấn 'Squid Game'

Nhà cung cấp internet SK Broadband của Hàn Quốc yêu cầu Netflix phải trả phí bảo trì do lưu lượng truy cập mạng tăng đột biến trước bom tấn "Squid Game".
Thuế bất động sản: Con đường tiến tới ‘thịnh vượng chung’ của Trung Quốc?

Thuế bất động sản: Con đường tiến tới ‘thịnh vượng chung’ của Trung Quốc?

Sau gần 2 thập kỷ Bắc Kinh đưa ra ý tưởng về thuế bất động sản thì giờ đây, Trung Quốc đang tiến gần hơn bao giờ hết đến việc áp thuế đối với những người sở hữu bất động sản.
Sốc vì chủ mặt bằng không giảm tiền thuê do COVID-19 còn đòi tăng giá

Sốc vì chủ mặt bằng không giảm tiền thuê do COVID-19 còn đòi tăng giá

Chị Hoa chưa kịp đàm phán giảm tiền thuê mặt bằng do khó khăn vì COVID-19 thì chủ nhà bất ngờ thông báo sẽ tăng giá. Nếu không đồng ý, chủ nhà sẽ lấy lại mặt bằng.
Chưa bố trí đủ vốn cải tạo, nâng cấp, mở rộng QL 12B, 15

Chưa bố trí đủ vốn cải tạo, nâng cấp, mở rộng QL 12B, 15

Bộ Giao thông vận tải nhấn mạnh về nhu cầu cần thiết đầu tư nâng cấp đoạn tuyến quốc lộ 12B và quốc lộ 15 theo quy hoạch. Tuy nhiên, giai đoạn 2021-2025, Bộ GTVT đã xây dựng nhu cầu đầu tư từ vốn NSNN khoảng 426.000 tỷ đồng, nhưng chỉ cân đối được 304.104 tỷ đồng.
Bất chấp khủng hoảng, Evergrande tiếp tục nối lại công việc xây dựng bất động sản

Bất chấp khủng hoảng, Evergrande tiếp tục nối lại công việc xây dựng bất động sản

Tập đoàn Evergrande của Trung Quốc vừa thông báo đã nối lại công việc với hơn 10 dự án ở 6 thành phố, trong đó có Thâm Quyến. Một số dự án đang vào giai đoạn hoàn thiện nội thất, trong khi số còn lại vừa hoàn thành xây thô.
Cafe Khởi nghiệp