Nomura dự đoán giá nhà ở Anh sẽ giảm 15%

Chủ nhật, 15/01/2023 | 21:35 Theo dõi CFĐT trên

Giá nhà ở Anh có xu hướng giảm khoảng 15% vào giữa năm 2024, các nhà kinh tế từ ngân hàng Nhật Bản Nomura cho biết hôm thứ Năm, mức giảm nghiêm trọng hơn so với dự đoán của các nhà dự báo khác.

Nomura dự đoán giá nhà ở Anh sẽ giảm 15% (Ảnh minh họa)
Nomura dự đoán giá nhà ở Anh sẽ giảm 15% (Ảnh minh họa)

Thị trường đã có dấu hiệu đảo chiều, sau khi đại dịch COVID-19 và giảm thuế khiến giá nhà tăng 29%. Các khoản vay thế chấp đã giảm mạnh trong những tháng gần đây, khi lãi suất chạm mức cao kỷ lục mới trong 15 năm.

Nomura cho biết, giá nhà có thể cần phải giảm từ 10% đến 20% so với mức cao nhất được ghi nhận hồi năm ngoái để tỷ lệ thanh toán lãi suất hàng tháng và thu nhập quay về mức bình thường.

Các nhà kinh tế của Nomura là George Buckley, Andrzej Szczepaniak và George Moran, cho rằng mức giảm dự báo trung bình là 15% vào giữa năm 2024, mạnh hơn so với dự báo của Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) cũng như Văn phòng Trách nhiệm ngân sách.

Xem thêm: Nomura: Nhiều nền kinh tế lớn sẽ rơi vào suy thoái

Giá nhà ở hầu hết các thị trường bất động sản lớn sẽ giảm vào năm 2023, theo gần 100 nhà phân tích thị trường nhà đất được Reuters tiến hành khảo sát vào tháng trước . Giá nhà ở Anh được dự báo sẽ giảm 4,7% vào năm 2023 và giảm 10% từ đỉnh xuống đáy.

Nomura cho biết giá nhà sụt giảm sẽ ảnh hưởng đến chính sách tiền tệ của Ngân hàng Trung ương Anh.

Theo các nhà kinh tế của Nomura, thị trường nhà ở yếu hơn có thể sẽ đưa đến sự điều chỉnh của BoE hướng tới việc sớm kết thúc chu kỳ thắt chặt chính sách và bắt đầu nới lỏng vào năm 2024.

Nomura kỳ vọng lãi suất ngân hàng của BoE sẽ đạt đỉnh 4,25% trong năm nay, tăng từ mức 3,5% hiện nay, trước khi giảm xuống khoảng 3,5% vào giữa năm tới.

Xem thêm: EU sắp giải ngân gói hỗ trợ tài chính vĩ mô lớn nhất trong lịch sử liên minh cho Ukraine

Thục San (Theo Reuters)
Theo VnMedia.vn Copy
Giá căn hộ sơ cấp ở Hà Nội tăng chóng mặt suốt 5 năm

Giá căn hộ sơ cấp ở Hà Nội tăng chóng mặt suốt 5 năm

Kể từ năm 2018, thị trường căn hộ Hà Nội có sự chênh lệch lớn giữa giá bán sơ cấp và thứ cấp. Cụ thể, mỗi năm giá sơ cấp trung bình tăng 11%, trong khi giá thứ cấp tăng 5%. Đến nay, giá sơ cấp đã cao hơn giá thứ cấp 42% (tăng từ mức 14% trong năm 2018).
Tiến trình mới cho bất động sản Việt Nam

Tiến trình mới cho bất động sản Việt Nam

Theo nhận định của chuyên gia, bất động sản thương mại là gã khổng lồ vô hình mà thị trường cần phải tập trung phát triển trong thập kỷ tới.
Tương lai thị trường bất động sản Hà Nội: Sẽ phục hồi mạnh mẽ?

Tương lai thị trường bất động sản Hà Nội: Sẽ phục hồi mạnh mẽ?

(VnMedia)- 2022 là một năm “kiên cường” của nền kinh tế Việt Nam, nhưng cũng đầy thách thức đối với thị trường bất động sản khi sức mua, thanh khoản giảm mạnh và dòng tiền bị tắc nghẽn. Năm 2023 được dự báo sẽ chứng kiến bước phục hồi mạnh mẽ hơn khi Trung Quốc chính thức mở cửa biên giới và nhiều công ty, thương hiệu quốc tế lựa chọn gia nhập thị trường Hà Nội.
Cổ phiếu được khuyến nghị ngày 16/1: SZC, NT2, PVD

Cổ phiếu được khuyến nghị ngày 16/1: SZC, NT2, PVD

Chúng tôi xin tóm lược khuyến nghị của các công ty chứng khoán đối với một số mã cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 16/1, bao gồm: SZC, NT2, PVD.
S&P: Tăng lãi suất có thể làm tăng thêm 8,6 nghìn tỷ USD vào chi phí đi vay toàn cầu

S&P: Tăng lãi suất có thể làm tăng thêm 8,6 nghìn tỷ USD vào chi phí đi vay toàn cầu

Các Ngân hàng Trung ương tăng lãi suất có thể khiến những người đi vay trên toàn cầu phải trả thêm 8,6 nghìn tỷ USD phí trả nợ trong những năm tới, theo ước tính của S&P Global.
Nhà thầu 3 dự án PPP cao tốc Bắc-Nam bị thay thế do chậm tiến độ

Nhà thầu 3 dự án PPP cao tốc Bắc-Nam bị thay thế do chậm tiến độ

Cục Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Giao thông Vận tải) cho biết, các Ban Quản lý dự án (QLDA) được đề nghị xem xét, thay thế nhà thầu chậm, đảm bảo tiến độ về đích 3 dự án thành phần cao tốc Bắc-Nam đầu tư theo hình thức PPP.
'Cắt sốt' bất động sản: Cần sự mạnh tay bẻ lái của 'nhạc trưởng'

'Cắt sốt' bất động sản: Cần sự mạnh tay bẻ lái của 'nhạc trưởng'

Trước tình trạng "sốt đất" như hiện tại, để thị trường bất động sản đi đúng hướng rất cần sự mạnh tay bẻ lái kịp thời của nhạc trưởng là các cơ quan quản lý trong lĩnh vực này.
Chậm nhất quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”

Chậm nhất quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”

Theo TS. Cấn Văn Lực, nếu bây giờ Chính phủ tháo gỡ được những vướng mắc cho thị trường bất động sản thì khả năng phục hồi trong năm 2023 rất nhanh. Chậm nhất là quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”.
Luật Nhà ở (sửa đổi): Những kiến nghị đáng lưu ý của HoREA

Luật Nhà ở (sửa đổi): Những kiến nghị đáng lưu ý của HoREA

Theo HoREA có một số quy định về chính sách nhà ở xã hội của Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) chưa thật phù hợp với chủ trương xã hội hóa đầu tư của Đảng để phát triển nhà ở xã hội, hoặc chưa đảm bảo tính khả thi, hoặc chưa phù hợp với tình hình thực tiễn của Việt Nam.
Ngân hàng chỉ nên tháo gỡ khó khăn cho các dự án BĐS có giá hợp lý

Ngân hàng chỉ nên tháo gỡ khó khăn cho các dự án BĐS có giá hợp lý

Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam cho rằng, chỉ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đã đầy đủ tính pháp lý và có hiệu quả, giá phải hợp lý với thị trường, sản phẩm đáp ứng được đa số yêu cầu của người dân…