Nomura dự đoán giá nhà ở Anh sẽ giảm 15%

Chủ nhật, 15/01/2023 | 21:35 Theo dõi CFĐT trên

Giá nhà ở Anh có xu hướng giảm khoảng 15% vào giữa năm 2024, các nhà kinh tế từ ngân hàng Nhật Bản Nomura cho biết hôm thứ Năm, mức giảm nghiêm trọng hơn so với dự đoán của các nhà dự báo khác.

Nomura dự đoán giá nhà ở Anh sẽ giảm 15% (Ảnh minh họa)
Nomura dự đoán giá nhà ở Anh sẽ giảm 15% (Ảnh minh họa)

Thị trường đã có dấu hiệu đảo chiều, sau khi đại dịch COVID-19 và giảm thuế khiến giá nhà tăng 29%. Các khoản vay thế chấp đã giảm mạnh trong những tháng gần đây, khi lãi suất chạm mức cao kỷ lục mới trong 15 năm.

Nomura cho biết, giá nhà có thể cần phải giảm từ 10% đến 20% so với mức cao nhất được ghi nhận hồi năm ngoái để tỷ lệ thanh toán lãi suất hàng tháng và thu nhập quay về mức bình thường.

Các nhà kinh tế của Nomura là George Buckley, Andrzej Szczepaniak và George Moran, cho rằng mức giảm dự báo trung bình là 15% vào giữa năm 2024, mạnh hơn so với dự báo của Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) cũng như Văn phòng Trách nhiệm ngân sách.

Xem thêm: Nomura: Nhiều nền kinh tế lớn sẽ rơi vào suy thoái

Giá nhà ở hầu hết các thị trường bất động sản lớn sẽ giảm vào năm 2023, theo gần 100 nhà phân tích thị trường nhà đất được Reuters tiến hành khảo sát vào tháng trước . Giá nhà ở Anh được dự báo sẽ giảm 4,7% vào năm 2023 và giảm 10% từ đỉnh xuống đáy.

Nomura cho biết giá nhà sụt giảm sẽ ảnh hưởng đến chính sách tiền tệ của Ngân hàng Trung ương Anh.

Theo các nhà kinh tế của Nomura, thị trường nhà ở yếu hơn có thể sẽ đưa đến sự điều chỉnh của BoE hướng tới việc sớm kết thúc chu kỳ thắt chặt chính sách và bắt đầu nới lỏng vào năm 2024.

Nomura kỳ vọng lãi suất ngân hàng của BoE sẽ đạt đỉnh 4,25% trong năm nay, tăng từ mức 3,5% hiện nay, trước khi giảm xuống khoảng 3,5% vào giữa năm tới.

Xem thêm: EU sắp giải ngân gói hỗ trợ tài chính vĩ mô lớn nhất trong lịch sử liên minh cho Ukraine

Thục San (Theo Reuters)
Theo VnMedia.vn Copy
Giá căn hộ sơ cấp ở Hà Nội tăng chóng mặt suốt 5 năm

Giá căn hộ sơ cấp ở Hà Nội tăng chóng mặt suốt 5 năm

Kể từ năm 2018, thị trường căn hộ Hà Nội có sự chênh lệch lớn giữa giá bán sơ cấp và thứ cấp. Cụ thể, mỗi năm giá sơ cấp trung bình tăng 11%, trong khi giá thứ cấp tăng 5%. Đến nay, giá sơ cấp đã cao hơn giá thứ cấp 42% (tăng từ mức 14% trong năm 2018).
Tiến trình mới cho bất động sản Việt Nam

Tiến trình mới cho bất động sản Việt Nam

Theo nhận định của chuyên gia, bất động sản thương mại là gã khổng lồ vô hình mà thị trường cần phải tập trung phát triển trong thập kỷ tới.
Tương lai thị trường bất động sản Hà Nội: Sẽ phục hồi mạnh mẽ?

Tương lai thị trường bất động sản Hà Nội: Sẽ phục hồi mạnh mẽ?

(VnMedia)- 2022 là một năm “kiên cường” của nền kinh tế Việt Nam, nhưng cũng đầy thách thức đối với thị trường bất động sản khi sức mua, thanh khoản giảm mạnh và dòng tiền bị tắc nghẽn. Năm 2023 được dự báo sẽ chứng kiến bước phục hồi mạnh mẽ hơn khi Trung Quốc chính thức mở cửa biên giới và nhiều công ty, thương hiệu quốc tế lựa chọn gia nhập thị trường Hà Nội.
Cổ phiếu được khuyến nghị ngày 16/1: SZC, NT2, PVD

Cổ phiếu được khuyến nghị ngày 16/1: SZC, NT2, PVD

Chúng tôi xin tóm lược khuyến nghị của các công ty chứng khoán đối với một số mã cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 16/1, bao gồm: SZC, NT2, PVD.
S&P: Tăng lãi suất có thể làm tăng thêm 8,6 nghìn tỷ USD vào chi phí đi vay toàn cầu

S&P: Tăng lãi suất có thể làm tăng thêm 8,6 nghìn tỷ USD vào chi phí đi vay toàn cầu

Các Ngân hàng Trung ương tăng lãi suất có thể khiến những người đi vay trên toàn cầu phải trả thêm 8,6 nghìn tỷ USD phí trả nợ trong những năm tới, theo ước tính của S&P Global.
Nhà thầu 3 dự án PPP cao tốc Bắc-Nam bị thay thế do chậm tiến độ

Nhà thầu 3 dự án PPP cao tốc Bắc-Nam bị thay thế do chậm tiến độ

Cục Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Giao thông Vận tải) cho biết, các Ban Quản lý dự án (QLDA) được đề nghị xem xét, thay thế nhà thầu chậm, đảm bảo tiến độ về đích 3 dự án thành phần cao tốc Bắc-Nam đầu tư theo hình thức PPP.
Mua bán nhà khu đô thị Vạn Phúc - Kinh nghiệm 'xương máu' về BĐS

Mua bán nhà khu đô thị Vạn Phúc - Kinh nghiệm "xương máu" về BĐS

Bất động sản luôn là một lĩnh vực hấp dẫn với nhiều người. Với sự phát triển của các khu đô thị, thị trường bất động sản càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Trong đó, mua bán nhà khu đô thị Vạn Phúc được xem là một trong những điểm nóng trên thị trường BĐS. Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà tại khu đô thị này, hãy cùng tìm hiểu thông tin chi tiết và kinh nghiệm quan trọng trong bài viết này.
Novaland, TPbank và Ricons ký kết hợp tác triển khai hoàn thiện dự án The Grand Manhattan, thắp sáng niềm tin về sự hồi phục của thị trường bất động sản trong năm 2023

Novaland, TPbank và Ricons ký kết hợp tác triển khai hoàn thiện dự án The Grand Manhattan, thắp sáng niềm tin về sự hồi phục của thị trường bất động sản trong năm 2023

Ngày 19/04/2023, Novaland cùng ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) và công ty CP đầu tư xây dựng Ricons (Ricons) đã ký kết thỏa thuận về việc hợp tác triển khai xây dựng hoàn thiện dự án Tổ hợp căn hộ - thương mại dịch vụ The Grand Manhattan (quận 1, TP.HCM).
Eurowindow Twin Parks - Tận hưởng phong cách nghỉ dưỡng 'tại gia' giữa Thủ đô

Eurowindow Twin Parks - Tận hưởng phong cách nghỉ dưỡng "tại gia" giữa Thủ đô

Sở hữu hệ thống vườn hoa, cây xanh và đường nội khu lát đá cao cấp, Eurowindow Twin Parks như một công viên thứ hai nằm đối diện công viên trung tâm Gia Lâm rộng gần 30ha, mang đến cho cư dân không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng tại gia.
Bất ngờ với căn hộ chất lượng cách phố cổ 15 phút di chuyển

Bất ngờ với căn hộ chất lượng cách phố cổ 15 phút di chuyển

Hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng hiện đại khu vực và chỉ mất 15 phút để di chuyển đến phố cổ, cư dân Eurowindow River Park không chỉ nắm giữ cuộc sống chất lượng mà còn thuận tiện sinh hoạt, học tập, làm việc. 
Cafe Khởi nghiệp