Ngành bất động sản vẫn tăng trưởng dương bất chấp đại dịch

Thứ tư, 30/12/2020 | 11:02 Theo dõi CFĐT trên

Ngành bất động sản thể hiện sức phục hồi mạnh mẽ trong quý 4 vừa qua, theo số liệu của Tổng Cục Thống kê (GSO). Qua đó, giúp ngành vẫn duy trì được đà tăng trưởng dương cả năm 2020 bất chấp sự bất ổn của nền kinh tế trong nước và thế giới trước đại dịch.

Theo số liệu, lượng tăng trưởng của ngành bất động sản trong quý 4 đạt 1,33%, so với quý 3 chỉ đạt – 0,35%. Như vậy, tính cả năm 2020, ngành bất động sản vẫn tăng trưởng 0,31% so với năm 2019, đóng góp 4,42% cơ cấu GDP cả nước.

Nhu cầu nhà ở và khu công nghiệp vẫn tăng cao chính là lý do quan trọng khiến giá nhà ở, giá thuê khu công nghiệp tiếp tục tăng. Thị trường nhà ở và bất động sản công nghiệp vẫn sôi động bất chấp đại dịch. Chính phủ kiểm soát tốt dịch Covid -19 cũng như nhu cầu nhà ở và khu công nghiệp không bị gián đoạn đã kéo ngành bất động sản vượt lên những khó khăn và tăng trưởng mạnh mẽ từ cuối quý 3/2020.

Số liệu từ GSO cho thấy nhiều mảng sáng trong bức tranh ngành bất động sản, như khả năng giải ngân vốn đầu tư nước ngoài (FDI) năm 2020 đạt mốc 3 tỷ USD, chiếm tỷ trọng 14,8% tổng vốn FDI thực hiện. Vốn FDI thực hiện của ngành bất động sản trong năm 2020 gấp đôi so với ngành sản xuất, phân phối điện, khí đốt…,  chỉ xếp sau duy nhất ngành công nghiệp chế biến, chế tạo.

Bên cạnh đó, tính đến ngày 20/12/2020, tổng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam bao gồm cả vốn đăng ký cấp mới và vốn đăng ký điều chỉnh của ngành bất động sản đạt mốc 2,3 tỷ USD, chiếm 10,6% tổng vốn đăng ký cấp mới và điều chỉnh cả nước.

Đối với hình thức góp vốn và mua cổ phần của các nhà đầu tư nước ngoài, vốn đầu tư vào hoạt động sản xuất kinh doanh bất động sản cũng đạt gần 2 tỷ USD, chiếm 26% giá trị góp vốn. Với các số liệu nói trên, ước tính năm 2020 ngành bất động sản đã thu hút vốn đầu tư nước ngoài đạt 4,3 tỷ USD, tăng 11% so với năm 2019.

Trong 11 tháng đầu năm, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đăng ký vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản xếp vị trí thứ 3, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2019, vào khoảng 3,8 tỷ USD. Trong 3 nhóm vốn FDI, bao gồm  nhóm đăng ký đầu tư dự án, đăng ký vốn tăng thêm và góp vốn mua cổ phần, vốn đăng ký tăng thêm vào các dự án hiện hữu từ đầu năm 2020 đến nay đạt con số cao kỷ lục, đạt 1,24 tỷ USD.

Von-FDI-Bds

Phục hồi mạnh trong quý 4, ngành bất động sản tăng trưởng dương năm 2020 

Theo nhận định của các chuyên gia, nguồn vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản vẫn tăng trưởng 15% và vốn đăng ký tăng thêm dành cho các dự án hiện hữu đang cao kỷ lục cho thấy những chuyển biến thực sự đáng ngạc nhiên trong bối cảnh dịch bệnh Covid 19 đang diễn biến phức tạp trên toàn cầu. Bên cạnh đó, vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới bởi lượng vốn lớn từ các quỹ đầu tư bất động sản mới lập, chuẩn bị đổ bộ vào thị trường Việt Nam.

Trong năm 2020, ngành bất động sản cũng có những động thái thanh lọc mạnh tay khi số doanh nghiệp thành lập mới năm 2020 kinh doanh bất động sản chỉ đạt 6.694 doanh nghiệp, giảm 15,5%; số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể là 978 doanh nghiệp.

Dan
Theo VnMedia.vn Copy
Khan hiếm nguồn cung, bất động sản 'bình dân' tăng đột phá cả chục triệu/ m2

Khan hiếm nguồn cung, bất động sản 'bình dân' tăng đột phá cả chục triệu/ m2

Cuối năm 2020, phân khúc nhà giá rẻ bất ngờ chứng kiến đà tăng lên vùng giá 30-35 triệu đồng/m2.
Nhiều sai lầm trong cách hiểu về bất động sản 'xanh'

Nhiều sai lầm trong cách hiểu về bất động sản 'xanh'

Người mua nhà cần hiểu rõ sự khác biệt giữa một công trình được quảng cáo là "xanh" và một công trình được chứng nhận "xanh".
'Đảo Ngọc' Phú Quốc lên thành phố: Nhiều nhà đầu tư bất động sản chờ cơ hội đổi đời

'Đảo Ngọc' Phú Quốc lên thành phố: Nhiều nhà đầu tư bất động sản chờ cơ hội đổi đời

Nhiều năm trước, thông tin sẽ xuất hiện "đặc khu kinh tế" Phú Quốc đã thổi giá bất động sản ở hòn Đảo Ngọc này lên một cách mất kiểm soát. Nhiều nhà đầu tư đã điêu đứng khi bong bóng nhà đất ở đây bùng nổ. Sau 3 năm, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thành lập thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Dự báo kinh tế Việt Nam sẽ hoàn toàn phục hồi trong năm 2021

Dự báo kinh tế Việt Nam sẽ hoàn toàn phục hồi trong năm 2021

Theo dự báo, kinh tế Việt Nam sẽ khôi phục và là nước dẫn đầu về tăng trưởng trong khu vực vào năm tới.
Đông Nam Á gấp rút đầu tư vaccine Covid-19

Đông Nam Á gấp rút đầu tư vaccine Covid-19

Các nước Đông Nam Á đẩy mạnh tiến trình triển khai tiêm phòng quốc gia bằng hàng loạt động thái tìm mua vaccine Covid-19.
136 dự án điện gió được Bộ Công Thương đề nghị xem xét lại quy hoạch

136 dự án điện gió được Bộ Công Thương đề nghị xem xét lại quy hoạch

Bộ Công Thương hiện đang muốn xem xét lại quy hoạch của 136 dự án điện gió vì "có yếu tố khách quan" dù đã báo cáo danh sách với Thủ tướng.
Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Việt Nam, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài đã cởi mở hơn với các hình thức đầu tư so với trước kia.
Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Suốt 2 tháng đầu năm tại địa bàn các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế… phân khúc nhà phố/biệt thự chỉ có một dự án thuộc giai đoạn tiếp theo mở bán với nguồn cung mới là 7 căn, giảm 42% so với cùng kỳ; tuy nhiên, không có giao dịch nào được ghi nhận.
Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Năm 2023, trên địa bàn TP. Đà Lạt chỉ có 642 giao dịch đất nền và 465 giao dịch nhà ở được đăng ký biến động chuyển nhượng (giảm 3.078 giao dịch so với cùng kỳ năm 2022).
GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương mới đây đã giao Sở Công thương phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ thành lập cụm công nghiệp Thái Tân do Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) là chủ đầu tư.
Cafe Khởi nghiệp