cafedautu.vn

Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) là gì?

Chủ nhật, 07/02/2021 | 15:21
Hệ số điều chỉnh giá đất là căn cứ để UBND tỉnh xác định tiền sử dụng đất mà người sử dụng đất phải trả
Hệ số điều chỉnh giá đất là căn cứ để UBND tỉnh xác định tiền sử dụng đất mà người sử dụng đất phải trả

Hệ số điều chỉnh giá đất, hay còn được gọi là hệ số K là hệ số dùng để tính giá đất theo khung giá mà nhà nước quy định. Hệ số điều chỉnh giá đất được ban hành bởi Ủy ban nhân dân các tỉnh và sẽ có thay đổi theo từng năm, không cố định. Việc thay đổi hệ số K hàng năm nhằm phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế thực tế tại địa phương. 

Hệ số K sẽ do Sở tài chính chủ trì thẩm định, dựa trên vị trí địa lý, giao thông, khu vực và điều kiện phát triển kinh tế, xã hội tại từng địa phương. Hệ số K của từng năm sau khi được xác định, sẽ được Sở Tài chính trình lên Ủy ban nhân dân cấp Tỉnh, Thành phố xin ý kiến của Hội đồng nhân dân cùng cấp rồi quyết định ban hành.

Trong một số trường hợp cụ thể, UBND cấp tỉnh là cơ quan sẽ quyết định hệ số điều chỉnh giá đất cao hoặc thấp hơn so với mức quy định chung đối với những từng khu vực tùy thuộc vào vị trí và tình hình kinh tế của khu vực đó. Trong trường hợp vẫn chưa thể xác định được hệ số K thì UBND tỉnh sẽ sử dụng hệ số điều chỉnh trước đó.

Công thức tính hệ số K:

K = Giá đất chuyển nhượng trên thị trường / Giá đất được quy định bởi UBND cấp tỉnh

Mỗi địa phương đều có bảng giá đất do UBND cấp tỉnh quy định. UBND tỉnh sẽ dùng hệ số K nhân với giá đất theo quy định trước đó để tính tiền sử dụng đất mà người sử dụng đất phải nộp vào ngân sách nhà nước.

 

Mai Phương

Theo VnMedia.vn Copy
Hà Nội tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021

Hà Nội tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021

Thứ bảy, 06/02/2021 | 20:20
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Chu Ngọc Anh vừa ký ban hành Quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thủ đô trong năm 2021 với hệ số K cao nhất ở mức 2,15.
Dự báo thị trường bất động sản 2021

Dự báo thị trường bất động sản 2021

Thứ năm, 04/02/2021 | 19:58
Nhiều chuyên gia đều rất lạc quan về sự phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản 2021. Các loại hình bất động sản, trong đó có phân khúc chung cư tiếp tục duy trì mức độ tăng trưởng ổn định về lượng tin đăng và mức độ quan tâm trong năm tới.
3 điểm nóng trên thị trường bất động sản TP. HCM trong thời gian tới

3 điểm nóng trên thị trường bất động sản TP. HCM trong thời gian tới

Thứ tư, 03/02/2021 | 16:36
TP. Thủ Đức, 4 huyện vùng ven sắp lên quận và thông tin Chính phủ cho phép chuyển đổi 26.000 héc-ta đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, dịch vụ, thương mại, đô thị nhà ở trong giai đoạn 2016-2020 là 3 điểm nóng trên thị trường bất động sản TP. HCM trong thời gian tới.
Bitcoin xuyên thủng ngưỡng 40.000 USD

Bitcoin xuyên thủng ngưỡng 40.000 USD

Chủ nhật, 07/02/2021 | 15:15
Bitcoin - "vàng số” lớn nhất thế giới tiếp tục tăng, xuyên thủng ngưỡng 40.000 USD/đồng. Đà tăng này đã giúp đẩy vốn hóa thị trường tiền mã hóa đạt hơn 1.200 tỷ USD.
Bất lực trước số tang vật trị giá 60 triệu USD của tên trộm công nghệ cao

Bất lực trước số tang vật trị giá 60 triệu USD của tên trộm công nghệ cao

Chủ nhật, 07/02/2021 | 15:07
Cảnh sát Đức đã tóm được một tên trộm công nghệ cao với tang vật là 1.700 Bitcoin trị giá 60 triệu USD. Tuy nhiên, sau nhiều năm, khi tên trộm này mãn hạn tù, cảnh sát vẫn chưa thể làm gì được số tang vật đó.
Chọn tuổi xông đất đầu năm Tân Sửu 2021 cho 12 con giáp

Chọn tuổi xông đất đầu năm Tân Sửu 2021 cho 12 con giáp

Chủ nhật, 07/02/2021 | 14:02
Từ xưa đến nay, xông đất, xông nhà là nét đẹp văn hóa của người Việt. Theo kinh nghiệm dân gian, khi chọn người đất nên chọn người có Thiên Can, Địa Chi, Ngũ hành tương sinh với gia chủ. Đồng thời, Thiên Can, Địa Chỉ, Ngũ Hành của năm 2021 cũng cần tương sinh với người đó.
Công bố danh mục các hồ, ao, đầm, phá không được san lấp ở các địa phương

Công bố danh mục các hồ, ao, đầm, phá không được san lấp ở các địa phương

Chủ nhật, 13/06/2021 | 19:28
Để bảo đảm an toàn trong phòng, chống ngập úng và bảo vệ nguồn nước, Bộ TN&MT đề nghị các địa phương lập danh mục hồ ao, đầm phá không được san lấp theo quy định.
Những lưu ý khi mua nhà cũ để tránh phiền phức về sau

Những lưu ý khi mua nhà cũ để tránh phiền phức về sau

Thứ tư, 09/06/2021 | 17:56
Lựa chọn của nhiều người là mua nhà xây sẵn bởi nó tiết kiệm được cả thời gian và tiền của. Song, để lựa chọn được một căn nhà ưng ý, bạn cần phải lưu ý tới hàng loạt vấn đề.
Đầu tư nhà đất dễ sinh lời với 9 bí quyết 'vàng'

Đầu tư nhà đất dễ sinh lời với 9 bí quyết 'vàng'

Thứ ba, 08/06/2021 | 09:51
Đầu tư bất động sản như đánh một canh bạc, đánh tốt sẽ thu về lợi nhuận cao, đánh không tốt sẽ mất trắng. Để đầu tư nhà đất hiệu quả, người mua cần phải có kiến thức và am hiểu nhiều khía cạnh của thị trường bất động sản. Dưới đây là 9 bí quyết "vàng" đem lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.
Sóc Sơn: Dự án xây mới chuồng gà biến thành Khu du lịch sinh thái Đà Lạt Tiên Cảnh

Sóc Sơn: Dự án xây mới chuồng gà biến thành Khu du lịch sinh thái Đà Lạt Tiên Cảnh

Thứ hai, 07/06/2021 | 16:40
Hàng chục hecta đất nông nghiệp, đất rừng tại thôn Vệ Linh, xã Phù Linh được UBND huyện Sóc Sơn chấp thuận làm dự án nâng cấp xây mới chuồng gà đẻ do ông Nguyễn Quốc Phi quản lý và sử dụng. Tuy nhiên hiện nay, dự án trên đã thay thế bằng Khu du lịch sinh thái mang tên Đà Lạt Tiên Cảnh.
cafedautu.vn
Cafe Khởi nghiệp