Hà Nội tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021

Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) này là căn cứ để tính tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá. Qua đó thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất khi người dân bán lại nhà ở xã hội, cũng như có tác dụng xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nằm trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, đối với các thửa đất nằm trên địa bàn các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng, hệ số K = 2,15. Đối với các thửa đất nằm trên địa bàn các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân và Tây Hồ, hệ số K = 1,95. Đối với những thửa đất tại các quận còn lại, hệ số K = 1,80.

Đối với thửa đất nằm tại các xã thuộc khu vực giáp ranh quận; thị trấn thuộc các huyện (trừ thị trấn của các huyện Ứng Hòa, Phúc Thọ,  Phú Xuyên, Mỹ Đức) các phường thuộc thị xã Sơn Tây, hệ số K = 1,45.

Đối với thửa đất tại các xã còn lại thuộc các huyện; các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ: Hệ số K = 1,25.

Hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2021 đến ngày 31/12/2021. 

Trước đó, trong năm 2020, hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn TP. Hà Nội là:

Đối với thửa đất tại 4 quận nội thành cũ: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng: Hệ số K = 2,1.

Đối với thửa đất tại các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ: Hệ số K = 1,9;

Đối với thửa đất tại các quận còn lại: Hệ số K = 1,75.

Đối với thửa đất tại các xã khu vực giáp ranh quận; thị trấn thuộc các huyện (trừ thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ); các phường thuộc thị xã Sơn Tây: Hệ số K = 1,4.

Đối với thửa đất tại các xã còn lại thuộc các huyện; các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ: Hệ số K = 1,2.