Giới bất động sản Dubai "vớ bẫm" nhờ khách nhà giàu Nga

Chủ nhật, 10/07/2022 | 11:42 Theo dõi CFĐT trên

Sau chiến sự nổ ra tại Ukraine, dòng người từ Nga, cũng như từ Cộng đồng các quốc gia độc lập (CIS) gồm 9 nước thuộc Liên Xô cũ, đã đổ xô sang UAE "săn" bất động sản Dubai.

Mira Estate ở Dubai vừa có lý do để ăn mừng khi mới nửa đầu năm công ty bất động sản hạng sang này đã đạt mức tăng 100% doanh số so với cùng kỳ năm ngoái từ khách hàng Nga và các quốc gia thuộc Liên Xô cũ.

Thông cáo báo chí của công ty trong tuần này cho biết, doanh số bán bất động sản cho những quốc gia này, đặc biệt là khách hàng nói tiếng Nga, đã tăng gấp đôi so với năm ngoái lên 2 tỷ dirham, tương đương 500 triệu USD.

Tại một hộp đêm sang trọng ở Dubai hồi tháng 5, các môi giới bất động sản người Nga của một công ty khác cũng đã khui sâm panh để ăn mừng khi kiếm được khoản hoa hồng kỷ lục trên doanh số bán hàng cho những người đồng hương mua nhà đầu tiên tại ốc đảo sa mạc này.

Một nguồn tin giấu tên nói với CNBC, một đồng nghiệp của cô đã kiếm được 4 triệu dirham chỉ trong 3 tháng.

Dubai đang chứng thị trường bất động sản tăng nóng nhất trong nhiều năm qua (Ảnh: Bloomberg/Getty).
Dubai đang chứng thị trường bất động sản tăng nóng nhất trong nhiều năm qua (Ảnh: Bloomberg/Getty).

Sau chiến sự nổ ra tại Ukraine, dòng người từ Nga, cũng như từ Cộng đồng các quốc gia độc lập (CIS) gồm 9 nước thuộc Liên Xô cũ, đã đổ xô sang săn bất động sản UAE.

Mặc dù hàng loạt nước áp lệnh trừng phạt và tịch thu tài sản đối với giới nhà giàu Nga và những nhân vật có liên quan đến ông Putin, song UAE vẫn mở cửa kinh doanh đối với Nga.

Nhà tài phiệt Nga Roman Abramovich cũng được cho là đang săn nhà ở dự án Đảo Cọ, một dự án mang tính biểu tượng ở Dubai. Máy bay tư nhân, trị giá 350 triệu USD, của tỷ phú này được cho là đã hạ cánh tại tiểu vương quốc này trong khoảng 4 tháng sau khi bị Mỹ liệt vào danh sách trừng phạt và tịch thu tài sản.

Bà Tamara Getigezheva, CEO của Mira Estate, cho biết cuộc chiến tại Ukraine và các lệnh trừng phạt đối với cá nhân và doanh nghiệp Nga đã khiến các nhà đầu tư giàu có hàng đầu tại CIS tìm đến Dubai để trú ẩn.

"Các tỷ phú và doanh nhân từ CIS đã đổ xô đến Dubai với số lượng kỷ lục, khiến nhu cầu bất động sản tăng vọt. Hầu hết người mua đều đang tìm kiếm các ngôi nhà có sẵn và các bất động sản trên mặt nước", bà cho biết.

Thực tế, Dubai đang chứng thị trường bất động sản tăng nóng nhất trong nhiều năm qua, với doanh số tăng 45% so với năm ngoái trong tháng 4 và 51% trong tháng 5, theo Văn phòng Đất đai Dubai.

Trong một xếp hạng công bố hồi tháng 4, công ty môi giới bất động sản Betterhomes ở Dubai cho biết, khách hàng Nga đã tăng 2 bậc, trở thành khách hàng lớn thứ 5 của bất động sản Dubai trong quý I.

Công ty đầu tư theo quốc tịch Henley & Partners có trụ sở tại London cũng cho rằng UAE sẽ trở thành điểm đến hàng đầu trên thế giới của giới siêu giàu trong năm nay. Theo đó, UAE sẽ đón khoảng 4.000 triệu phú mới, trong khi đó Nga sẽ mất khoảng 15.000 triệu phú.

Theo ông Tahir Majithia, đối tác quản lý bất động sản Prime Capital có trụ sở tại Dubai, giới nhà giàu Nga quan tâm chủ yếu đến phân khúc bất động sản hạng sang, đặc biệt là gần biển. Các khu vực được săn đón nhất là Palm Jumeirah (Đảo Cọ), khu nghỉ dưỡng cao cấp Emaar Beachfront và La Mer nằm dọc bãi biển.

"Bất cứ thứ gì gần mặt nước mà có view đẹp đều là ưu tiên hàng đầu của họ", ông nói.

Giới nhà giàu Nga quan tâm chủ yếu đến phân khúc bất động sản hạng sang, đặc biệt là gần biển (Ảnh: Bloomberg/Getty).
Giới nhà giàu Nga quan tâm chủ yếu đến phân khúc bất động sản hạng sang, đặc biệt là gần biển (Ảnh: Bloomberg/Getty).

Theo ông, họ săn tìm các sản phẩm vừa để ở vừa cho thuê như một khoản đầu tư cũng như để sử dụng cá nhân, mặc dù hầu hết là để đầu tư. Những giao dịch mua nguyên tầng hoặc một vài căn rất phổ biến. Một tầng của một tòa chung cư hạng sang ở Dubai có giá trung bình khoảng 7-10 triệu USD, tùy vị trí và diện tích, ông tiết lộ.

Ông Majithia cho biết, Nga luôn nằm trong top 10 quốc gia đầu tư vào bất động sản Dubai. Nhưng kể từ tháng 2, số lượng khách hàng từ Nga đã gia tăng đột biến. Nhiều khách Nga cũng giao dịch bằng tiền điện tử vì một số công ty bất động sản lớn ở Dubai đã bắt đầu chấp nhận thanh toán bằng tiền điện tử.

Theo Dân trí
Theo VnMedia.vn Copy
Thị trường cho thuê nhà phố, chung cư khởi sắc

Thị trường cho thuê nhà phố, chung cư khởi sắc

Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn chỉ ra, từ nay đến cuối năm, mảng cho thuê được kỳ vọng sẽ rất tích cực. Trong đó, giá rao bán cũng như nhu cầu tìm thuê căn hộ ở Hà Nội và TP HCM đều tăng.
Bộ Xây dựng giải đáp nhiều vấn đề liên quan đến nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng giải đáp nhiều vấn đề liên quan đến nhà ở xã hội

Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã chia sẻ về việc khắc phục tình trạng thiếu nguồn vốn ưu đãi; cơ chế khuyến khích chủ đầu tư đủ mạnh để đầu tư nhà ở xã hội: chính sách hỗ trợ mang tính khả thi cho đối tượng mua nhà ở xã hội và xử lý tình trạng đối tượng được mua nhà ở xã hội chưa đúng quy định.
Hà Nội điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2022

Hà Nội điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2022

Chiều 6/7, HĐND Thành phố đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2022; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa năm 2022 trên địa bàn Thành phố Hà Nội...
Lizen bán hàng loạt tài sản của các dự án điện mặt trời

Lizen bán hàng loạt tài sản của các dự án điện mặt trời

CTCP Lizen (tên cũ Licogi 16, HOSE: LCG) mới đây đã công bố báo cáo kết quả thoái vốn cũng như kế hoạch thoái vốn của đơn vị thành viên.
Dữ liệu lạm phát và báo cáo tài chính quý II sẽ “khuấy động” thị trường chứng khoán tuần tới

Dữ liệu lạm phát và báo cáo tài chính quý II sẽ “khuấy động” thị trường chứng khoán tuần tới

Dữ liệu lạm phát và mùa báo cáo lợi nhuận doanh nghiệp quý II có thể là hai chất xúc tác khiến thị trường chứng khoán tuần tới có thể gặp nhiều khó khăn, thách thức.
Đô thị Kinh Bắc sở hữu Công ty TNHH Công nghiệp Chế tạo Quảng Yên

Đô thị Kinh Bắc sở hữu Công ty TNHH Công nghiệp Chế tạo Quảng Yên

Mới đây, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HOSE: KBC) đã phát đi thông báo về việc sở hữu thêm một công ty con.
Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Việt Nam, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài đã cởi mở hơn với các hình thức đầu tư so với trước kia.
Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Suốt 2 tháng đầu năm tại địa bàn các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế… phân khúc nhà phố/biệt thự chỉ có một dự án thuộc giai đoạn tiếp theo mở bán với nguồn cung mới là 7 căn, giảm 42% so với cùng kỳ; tuy nhiên, không có giao dịch nào được ghi nhận.
Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Năm 2023, trên địa bàn TP. Đà Lạt chỉ có 642 giao dịch đất nền và 465 giao dịch nhà ở được đăng ký biến động chuyển nhượng (giảm 3.078 giao dịch so với cùng kỳ năm 2022).
GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương mới đây đã giao Sở Công thương phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ thành lập cụm công nghiệp Thái Tân do Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) là chủ đầu tư.
Cafe Khởi nghiệp