Giao dịch bất động sản của Trung Quốc sụt giảm tháng thứ 4 liên tiếp

Thứ bảy, 20/11/2021 | 10:00 Theo dõi CFĐT trên

Doanh thu bất động sản tại Trung Quốc đã sụt giảm tháng thứ tư liên tiếp trong tháng 10 so với cùng kỳ, khi các nhà phát triển bất động sản tỏ ra cẩn trọng sau các quy định siết chặt hoạt động cho vay mới.

Một người đàn ông đi xe đạp bên cạnh một công trường xây dựng gần các tòa nhà dân cư ở Bắc Kinh, Trung Quốc, ngày 13/1/2021 (Ảnh: REUTERS)
Một người đàn ông đi xe đạp bên cạnh một công trường xây dựng gần các tòa nhà dân cư ở Bắc Kinh, Trung Quốc, ngày 13/1/2021 (Ảnh: REUTERS)

Theo số liệu từ Bộ Tài chính Trung Quốc, trong tháng 10, giá trị các giao dịch bán bất động sản của chính phủ nước này đã giảm 13,14%, xuống còn 573,7 tỷ NDT (89,90 tỷ USD) so với cùng kỳ, sau khi giảm 11,15% trong tháng 9. Đây là tháng sụt giảm thứ tư liên tiếp, khi các nhà phát triển bất động sản tỏ ra cẩn trọng sau các quy định siết chặt hoạt động cho vay mới.

Nhiều doanh nghiệp phát triển bất động sản như China Evergrande Group đã rơi vào tình trạng thiếu hụt tiền mặt sau khi các nhà lãnh đạo nước này công bố chính sách "ba lằn ranh đỏ" nhằm áp đặt những giới hạn đối với các khoản vay mượn.

Theo một số nhà phân tích, nhu cầu suy giảm của các nhà phát triển bất động sản tại các cuộc đấu giá đất đô thị sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến tài chính khu vực, gây sức ép buộc chính quyền địa phương phải vật lộn tăng các nguồn thu khác để tài trợ cho hoạt động đầu tư và hỗ trợ kinh tế, trong đó có cả việc phát hành thêm trái phiếu và làm tăng gánh nặng nợ.

Giao dịch bất động sản của Trung Quốc sụt giảm tháng thứ 4 liên tiếp
Giao dịch bất động sản của Trung Quốc sụt giảm tháng thứ 4 liên tiếp

Trong một báo cáo gần đây, Moody's cho biết doanh thu bán bất động sản giảm sẽ hạn chế nguồn tài chính cho cơ sở hạ tầng, khiến các chính quyền địa phương tại Trung Quốc tạm thời chuyển sang tăng trưởng dựa trên nợ.

Tuy nhiên, không phải tất cả các tỉnh và khu vực đều phụ thuộc như nhau vào doanh thu bán đất. Moody's cho biết sự không đồng đều trong tăng trưởng khu vực sẽ vẫn tồn tại, với các tỉnh phát triển tiếp tục tăng trưởng tốt hơn các tỉnh kém phát triển.

Nguồn thu bán bất động sản của Chính phủ Trung Quốc trong giai đoạn từ tháng 1-10/2021 đã tăng 6,1% so với một năm trước lên 5.937 tỷ NDT (930,29 tỷ USD), chậm lại so với mức tăng 8,7% trong giai đoạn từ tháng 1-9/2021. Những vấn đề trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đã trở nên nghiêm trọng hơn trong những tháng gần đây.

Trong tháng 10/2021, giá nhà đã giảm khi hoạt động xây dựng và đầu tư của các nhà phát triển bất động sản giảm sâu hơn và “phủ mây đen” lên triển vọng kinh tế tổng thể.

T.T
Theo VnMedia.vn Copy
Trung Quốc ứng dụng rộng rãi đồng Nhân dân tệ kỹ thuật số

Trung Quốc ứng dụng rộng rãi đồng Nhân dân tệ kỹ thuật số

Ngân hàng Nhân dân Trung quốc (PBOC) cho biết, tính đến tháng 10, hơn 140 triệu ví kỹ thuật số cá nhân đã được mở, tăng gấp 7 lần so với hồi tháng 6.
Giới đầu tư Trung Quốc quay lưng với các sản phẩm đầu tư bất động sản

Giới đầu tư Trung Quốc quay lưng với các sản phẩm đầu tư bất động sản

Từ tháng 9, dòng tiền đổ vào sản phẩm đầu tư bất động sản do các công ty ủy thác phát hành đã sụt giảm trước lo ngại ngày càng tăng về cuộc khủng hoảng nợ của Evergrande.
Chiến lược ‘Zero-Covid’ khiến nền kinh tế Trung Quốc giảm tốc

Chiến lược ‘Zero-Covid’ khiến nền kinh tế Trung Quốc giảm tốc

Một số nhà kinh tế cảnh báo rằng sự suy thoái kinh tế của Trung Quốc sẽ trở nên tồi tệ hơn khi gã khổng lồ châu Á tiếp tục với chiến lược “Zero-Covid”.
Từ 21/11, tàu đường sắt Cát Linh - Hà Đông thay đổi giờ chạy, bắt đầu bán vé

Từ 21/11, tàu đường sắt Cát Linh - Hà Đông thay đổi giờ chạy, bắt đầu bán vé

Từ 21/11, tàu đường sắt Cát Linh - Hà Đông bắt đầu chuyển sang giai đoạn khai thác thương mại, vận chuyển khách có bán vé.
Ford, GM lấn sân sang lĩnh vực sản xuất chip

Ford, GM lấn sân sang lĩnh vực sản xuất chip

Bị ảnh hưởng bởi tình trạng thiếu chất bán dẫn, hai công ty ô tô lớn nhất của Detroit đang tìm cách liên kết với các nhà sản xuất chip máy tính.
Sau 2 lần làm 'fan meeting' dính lùm xùm của nữ CEO Nguyễn Phương Hằng, KDL 6000 tỷ Đại Nam sẽ đóng cửa

Sau 2 lần làm 'fan meeting' dính lùm xùm của nữ CEO Nguyễn Phương Hằng, KDL 6000 tỷ Đại Nam sẽ đóng cửa

Thông báo mới nhất từ thư ký Đại Nam về việc KDL 6000 tỷ này đóng cửa đang khiến cư dân mạng không khỏi xôn xao.
Cuối năm, “thời điểm vàng” để đầu tư bất động sản nhà ở?

Cuối năm, “thời điểm vàng” để đầu tư bất động sản nhà ở?

Trước nhu cầu đối với các sản phẩm nhà ở được giữ vững, giá bán sơ cấp tại Hà Nội vẫn tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế, chất lượng được cải thiện và chi phí xây dựng gia tăng. Tại thị trường thứ cấp có thể xảy ra tình trạng điều chỉnh về giá, đặc biệt đối với những sản phẩm mà nhà đầu tư sử dụng đòn bảy tài chính lớn, nhưng mức độ điều chỉnh giá tại các phân khúc sẽ có sự khác biệt.
Thị trường cho thuê nhà ở London trở thành “cơn ác mộng”

Thị trường cho thuê nhà ở London trở thành “cơn ác mộng”

Những người thuê nhà và đại lý bất động sản ở London đã miêu tả với CNN Business về cuộc tranh giành “điên cuồng” các đơn vị cho thuê kể từ khi sinh viên và người lao động “đổ xô” lên thành phố sau đại dịch Covid-19. 
Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị cho 21.000 người

Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị cho 21.000 người

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng đô thị Cẩm Lý, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang đến năm 2040 (tỷ lệ 1/5.000).
Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Một đơn vị của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc đã trả lại 11 lô đất của nhà nước cho chính quyền thành phố Vũ Hán, tỉnh Hồ Bắc sau khi để chúng bỏ hoang, dấu hiệu cho thấy nhà phát triển bất động sản này đang phải đối diện với một cuộc khủng hoảng tiền mặt.