Giá nhà mới của Trung Quốc giảm mạnh nhất trong 7 năm vào tháng 10

Thứ bảy, 19/11/2022 | 23:04 Theo dõi CFĐT trên

Tại Trung Quốc, giá nhà mới hồi tháng 10 ghi nhận mức sụt giảm lớn nhất kể từ 2015 trong bối cảnh thị trường bất động sản ở quốc gia này gặp nhiều khó khăn vì khủng hoảng nợ và nền kinh tế suy yếu. 

Giá nhà mới của Trung Quốc giảm mạnh nhất trong 7 năm vào tháng 10
Giá nhà mới của Trung Quốc giảm mạnh nhất trong 7 năm vào tháng 10

Cụ thể, giá nhà mới đã giảm 1,6% so với cùng kỳ năm ngoái vào tháng trước, mức giảm mạnh nhất kể từ tháng 8/2015, theo dữ liệu từ Tổng cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS) hôm thứ Tư (16/11). Dữ liệu của NBS cho thấy giá đã giảm ở 58 trong số 70 thành phố được đưa vào chỉ số vào tháng trước, so với 54 vào tháng 9.

Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đã bị bủa vây bởi những thách thức to lớn kể từ khi Bắc Kinh đưa ra chính sách “ba lằn ranh đỏ” hơn ba năm trước để cắt giảm đòn bẩy được áp dụng với các nhà phát triển bất động sản quốc gia này.

Trong những tháng gần đây, nền kinh tế chậm lại và xu hướng từ chối trả các khoản vay thế chấp do nhiều ngôi nhà chưa được hoàn thành, không thể giao tới tay người mua. Điều này càng làm vấn đề tại lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc trở nên phức tạp hơn. 

Tuần trước, các nhà chức trách Trung Quốc đã công bố kế hoạch 16 điểm để giải cứu lĩnh vực bất động sản của đất nước. 

Xem thêm: Khủng hoảng bất động sản của Trung Quốc có thể kết thúc khi cổ phiếu ngành này tăng vọt

Các biện pháp bao gồm khuyến khích các ngân hàng cho các nhà phát triển vay và nới lỏng các yêu cầu thanh toán đối với người mua nhà. Đây được coi là một tín hiệu mạnh mẽ mà Bắc Kinh hướng tới để giải quyết cuộc khủng hoảng thanh khoản đang ảnh hưởng đến các nhà phát triển và vực dậy nền kinh tế.

Thế nhưng, các nhà phân tích cho biết sẽ cần thời gian để nhận thấy rõ sự cải thiện trên toàn thị trường.

Một báo cáo của Goldman Sachs cho hay: “Mặc dù có nhiều biện pháp nới lỏng hơn trong những tháng gần đây, chúng tôi tin rằng thị trường bất động sản ở các thành phố cấp thấp hơn vẫn phải đối mặt với những trở ngại mạnh mẽ do các yếu tố tăng trưởng cơ bản yếu hơn so với các thành phố lớn, bao gồm số người định cư nước ngoài và vấn đề thừa cung tiềm ẩn”.

Ngoài ra, hồi tháng 10, có 62 thành phố chứng kiến giá nhà giảm, tăng so với con số 61 trong tháng trước đó. Giá nhà ở tại Thượng Hải ghi nhận tháng giảm đầu tiên kể từ cuối năm ngoái, trong khi Quảng Châu và Thâm Quyến đã chứng kiến xu hướng này từ vài tháng trước.

Xem thêm: Trung Quốc kế hoạch thực hiện các chính sách giải cứu để ngăn chặn khủng hoảng bất động sản

Thục San (Theo South China Morning Post)
Theo VnMedia.vn Copy
Chỉ số giá bất động sản quý III tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng

Chỉ số giá bất động sản quý III tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng

Theo báo cáo mới công bố về Chỉ số Giá Bất động sản của Savills (SPPI) quý III, Chỉ số Giá Bất động sản Nhà ở và Văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM đều có xu hướng gia tăng.
Bài toán quy hoạch cho TP. Hồ Chí Minh với các yếu tố toàn cầu

Bài toán quy hoạch cho TP. Hồ Chí Minh với các yếu tố toàn cầu

Định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ làm nền tảng cho sức cạnh tranh của TP.HCM hướng tới Thành phố toàn cầu. Các ngành dịch vụ chủ lực ở TP.HCM và vùng cần thích ứng với xu hướng phát triển của công nghệ, đáp ứng yêu cầu và trình độ phát triển của thị trường, khai thác hiệu quả cấu trúc định cư và cấu trúc kinh tế mới của vùng.
Bất động sản, kênh trú ẩn tài sản thông minh và an toàn, không bao giờ giảm giá

Bất động sản, kênh trú ẩn tài sản thông minh và an toàn, không bao giờ giảm giá

Giữ vững vị thế và tiềm năng tích lũy, bất động sản trở thành kênh trú ẩn tài sản an toàn cho những nhà đầu tư, tích sản thông minh. Đặc biệt nếu lạm phát tăng, đồng tiền mất giá, bất động sản càng trở thành tài sản an toàn nhất, có giá trị tăng trưởng lâu dài.
Cuối tuần, giá vàng thế giới tiếp tục giảm sâu

Cuối tuần, giá vàng thế giới tiếp tục giảm sâu

Kết thúc phiên giao dịch cuối tuần 18/11 tại thị trường New York, tức rạng sáng nay, 19/11 giờ Việt Nam, giá vàng thế giới tiếp tục giảm mạnh, lùi sâu về ngưỡng 1.750 USD/ounce.
Miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch UBND 2 tỉnh

Miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch UBND 2 tỉnh

Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Bình Minh vừa ký các Quyết định phê chuẩn kết quả miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận và Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên.
Hà Nội: Thêm nạn nhân mất tiền tỷ vì 'sập bẫy' cuộc gọi giả mạo công an

Hà Nội: Thêm nạn nhân mất tiền tỷ vì "sập bẫy" cuộc gọi giả mạo công an

Công an huyện Thường Tín (TP Hà Nội) đang xác minh, điều tra vụ giả danh cán bộ Công an, lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền là gần 1,3 tỷ đồng.
Cuối năm, “thời điểm vàng” để đầu tư bất động sản nhà ở?

Cuối năm, “thời điểm vàng” để đầu tư bất động sản nhà ở?

Trước nhu cầu đối với các sản phẩm nhà ở được giữ vững, giá bán sơ cấp tại Hà Nội vẫn tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế, chất lượng được cải thiện và chi phí xây dựng gia tăng. Tại thị trường thứ cấp có thể xảy ra tình trạng điều chỉnh về giá, đặc biệt đối với những sản phẩm mà nhà đầu tư sử dụng đòn bảy tài chính lớn, nhưng mức độ điều chỉnh giá tại các phân khúc sẽ có sự khác biệt.
Thị trường cho thuê nhà ở London trở thành “cơn ác mộng”

Thị trường cho thuê nhà ở London trở thành “cơn ác mộng”

Những người thuê nhà và đại lý bất động sản ở London đã miêu tả với CNN Business về cuộc tranh giành “điên cuồng” các đơn vị cho thuê kể từ khi sinh viên và người lao động “đổ xô” lên thành phố sau đại dịch Covid-19. 
Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị cho 21.000 người

Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị cho 21.000 người

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng đô thị Cẩm Lý, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang đến năm 2040 (tỷ lệ 1/5.000).
Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Một đơn vị của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc đã trả lại 11 lô đất của nhà nước cho chính quyền thành phố Vũ Hán, tỉnh Hồ Bắc sau khi để chúng bỏ hoang, dấu hiệu cho thấy nhà phát triển bất động sản này đang phải đối diện với một cuộc khủng hoảng tiền mặt.