Giá đất tại TP.HCM năm 2022 biến động ra sao?

Chủ nhật, 28/11/2021 | 08:32 Theo dõi CFĐT trên

Nếu TP.HCM tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên quá cao theo giá thị trường, sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội. Đồng thời, tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng đến nền kinh tế.

Văn phòng UBND TP.HCM vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Lê Hòa Bình liên quan đến các nội dung về phương án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn.

Giá đất tại TP.HCM năm 2022 được đề xuất giữ nguyên so với năm 2021.
Giá đất tại TP.HCM năm 2022 được đề xuất giữ nguyên so với năm 2021.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM thống nhất với nội dung Liên Sở Tài chính – Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) theo tờ trình về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022.

Cụ thể, trong năm 2021, tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng đến nền kinh tế -xã hội của Thành phố, ảnh hưởng trực tiếp đến các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất, nên việc điều chỉnh tăng cục bộ, một số khu vực dẫn đến sự so bì, khiếu nại của người sử dụng đất.

Từ góp ý của các sở ngành và địa phương, Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 như năm 2021. Nội dung này đã được UBND TP.HCM thống nhất.

UBND TP.HCM giao Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT hoàn chỉnh hồ sơ trình và dự thảo tờ trình Hội đồng Nhân dân Thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn.

Trước đó, ngày 12/11/2021, Liên Sở Tài chính và Sở TN&MT trình UBND TP.HCM về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn Thành phố.

Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT đưa ra hai phương án hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022. Một là giữ nguyên như năm 2021; hai là tăng 0,5 so với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021. Qua lấy ý kiến của các sở, ngành và địa phương, có 21 đơn vị chọn phương án 1.

Trong khi đó, Cục Thuế TP.HCM đề nghị tăng hệ số đối với những khu vực có tình hình giao dịch, mua bán, chuyển nhượng bất động sản có nhiều biến động nhưng giá đất còn thấp so với mặt bằng chung để phù hợp với giá thị trường, đảm bảo nguyên tắc định giá theo Luật Đất đai.

Những địa phương có tình hình giao dịch bất động sản biến động như Cục thuế Thành phố đề cập gồm 5 huyện vùng ven, là: Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn và Cần Giờ.

Về nguyên tắc và phương pháp định giá đất, Liên Sở Tài chính – Sở TN&MT cho rằng, giá đất phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường.

Tuy nhiên, hiện nay nếu tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên quá cao, theo giá thị trường, sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội. Đồng thời, tình hình dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng đến nền kinh tế.

Theo vietnamnet.vn

Theo VnMedia.vn Copy
Hà Nội: Phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường Thọ Am - Nội Am, huyện Thanh Trì

Hà Nội: Phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường Thọ Am - Nội Am, huyện Thanh Trì

Ngày 26/11, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định số 4996/QĐ-UBND phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường Thọ Am - Nội Am, huyện Thanh Trì.
Đề xuất khai thác bay nội địa bình thường từ đầu năm 2022

Đề xuất khai thác bay nội địa bình thường từ đầu năm 2022

Cục Hàng không Việt Nam đề xuất tăng tần suất khai thác các đường bay nội địa từ 1/12 tới và khai thác trở lại bình thường đường bay nội địa từ năm 2022.
Tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về pháp lý cho thị trường bất động sản TP.HCM

Tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về pháp lý cho thị trường bất động sản TP.HCM

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có những chia sẻ nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về pháp lý cho thị trường bất động sản TP.HCM tại hội thảo “Một số kiến nghị và giải pháp tháo gỡ khó khăn để phục hồi thị trường BĐS trong giai đoạn hiện nay” tổ chức sáng nay, 25/11.
Hiệp định Đối tác Kinh tế Toàn diện Khu vực (RCEP) có hiệu lực từ 01/01/2022

Hiệp định Đối tác Kinh tế Toàn diện Khu vực (RCEP) có hiệu lực từ 01/01/2022

Hiệp định Đối tác Kinh tế Toàn diện Khu vực (RCEP) được 10 quốc gia thành viên ASEAN và 05 nước đối tác của ASEAN là Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Australia và New Zealand ký kết vào ngày 15 tháng 11 năm 2020 bên lề Hội nghị Cấp cao ASEAN lần thứ 37 do Việt Nam làm Chủ tịch.
Không khí trầm lắng tại các chợ Giáng sinh châu Âu

Không khí trầm lắng tại các chợ Giáng sinh châu Âu

Bầu không khí tại các khu chợ Giáng sinh châu Âu năm nay trầm lắng và ảm đạm hơn nhiều so với mọi năm.
Bitmain chuẩn bị cho ra mắt máy đào Bitcoin 'khỏe' nhất hành tinh

Bitmain chuẩn bị cho ra mắt máy đào Bitcoin 'khỏe' nhất hành tinh

Bitmain, nhà sản xuất máy đào tiền điện tử lớn nhất thế giới mới đây vừa hé lộ thiết bị đào Bitcoin mạnh nhất thế giới có tên Antminer S19XP. Chiếc máy mới này được quảng cáo mạnh hơn 27% so với S19 Pro, mẫu máy đào flagship hiện tại của dòng S19, trong khi lại tiết kiệm năng lượng hơn 27%.
Vận hành cao tốc gần 147.000 tỷ đồng từ năm 2026

Vận hành cao tốc gần 147.000 tỷ đồng từ năm 2026

Công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025 đã được Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ ký ban hành, có tổng mức đầu tư gần 147.000 tỷ đồng dự kiến sẽ được đưa vào vận hành từ năm 2026...
Khởi công Dự án hơn 2.100 tỷ đồng ở Cần Thơ

Khởi công Dự án hơn 2.100 tỷ đồng ở Cần Thơ

Sáng 18/1, Bộ Giao thông vận tải (GTVT), UBND tỉnh An Giang và TP Cần Thơ đã tổ chức lễ khởi công dự án tuyến nối Quốc lộ 91 (QL91) và tuyến tránh TP Long Xuyên.
Khủng hoảng giá bất động sản Trung Quốc dần được kiểm soát

Khủng hoảng giá bất động sản Trung Quốc dần được kiểm soát

Theo dữ liệu chính thức, giá nhà mới của Trung Quốc trong tháng 12 đã giảm chậm hơn so với tháng 11 do việc nới lỏng các quy định kiểm soát về tài chính và các chương trình khuyến mãi của các nhà phát triển bất động sản đã giúp ổn định nhu cầu.
Bắc Giang chuẩn bị có Khu dân cư và trung tâm thương mại 52,23ha

Bắc Giang chuẩn bị có Khu dân cư và trung tâm thương mại 52,23ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư và trung tâm thương mại xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).
Cafe Khởi nghiệp