Đà Nẵng ban hành giá đất ở tái định cư tại một số quận, huyện

Thứ năm, 28/10/2021 | 15:48 Theo dõi CFĐT trên

UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành giá đất ở tái định cư tại một số dự án trên địa bàn xã Hòa Liên, Huyện Hòa Vang. Theo đó, đường 5,5m, mặt cắt (3-5,5-3)m dự án Khu tái định cư Hòa Liên 3 mở rộng, xã Hòa Liên theo mặt bằng Quyết định số 46/2016/QĐ-UBND ngày 24/12/2016 của UBND thành phố có giá 600.000 đồng/m2 (giá này chưa bao gồm hệ số điều chỉnh giá).

Hệ số đối với thửa đất đặc biệt thuộc dự án trên được quy định: vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,1; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,2; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,3; Vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân thêm hệ số 1,05; Vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường kiệt từ 3m trở lên) nhân hệ số 1,05.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Đường 5,5m, mặt cắt (3-5,5-3)m dự án Khu tái định cư phục vụ giải tỏa khu Công nghệ cao và Khu phụ trợ phục vụ dự án Công nghệ cao, xã Hòa Liên theo mặt bằng Quyết định số 35/2009/QĐ-UBND ngày 24/12/2009 của UBND thành phố có giá hộ chính 245.000 đồng/m2. Đối với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4.

Giá đất ở tái định cư dự án Khu đất có ký hiệu A2-12 thuộc dự án Vệt khai thác quỹ đất hai bên đường Nguyễn Tất Thành nối dài xã Hòa Liên theo mặt bằng Quyết định số 44/2010/QĐ-UBND ngày 17/12/2010 của UBND thành phố có giá hộ chính 159.000 đồng/m2.

Theo Quyết định số 44/2010/QĐ-UBND QĐ, hệ số đối với thửa đất đặc biệt đối với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,3; nếu thửa đất có 3 mặt tiền đường phố trở lên thì nhân hệ số 1,4. 

UBND thành phố quy định: Hệ số phân vệt theo chiều sâu đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu dưới 25m tính theo giá đất quy định như trên; Nếu phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m đến dưới 50m tính bằng 0,7 giá đất quy định trên.

Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân hệ số phụ Theo quy định.

UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành giá đất ở tái định cư trên địa bàn quận Liên Chiểu theo mặt bằng Quyết định số 107/2006/QĐ-UBND ngày 17/12/2006 và quận Ngũ Hành Sơn theo mặt bằng Quyết định số và 35/2009/QĐ-UBND  ngày  24/12/2009  và của UBND thành phố, áp dụng cho các hộ giải tỏa đền bù.

Theo đó, giá đất ở tái định cư cho hộ chính, đường 7,5m (đường Võ Duy Dương) mặt cắt (5,0-7,5-10,0)m thuộc dự án Khu tái định cư Hòa Hiệp mở rộng phía Nam nhà máy nước, quận Liên Chiểu theo mặt bằng Quyết định số 107 là 880.000 đồng/m2.

Đối với thửa đất đặc biệt: vị trí nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4; Trường hợp mặt tiền hướng ra nhiều đường phố nhưng không xác định được mặt tiền chính theo hướng đường phố nào thì lấy theo đường phố có giá đất cao nhất; đồng thời nhân với hệ số góc tương ứng nêu trên.

Quy định giá đất ở tái định cư đường 10,5m (đường Tân Trà) mặt cắt (5,0-10,5-5,0)m thuộc dự án Khu tái định cư Tân Trà, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn theo mặt bằng Quyết định số 35 là 1.309.000 đồng/m2 (hộ chính). Đối với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4.

UBND thành phố quy định diện tích đất áp dụng cho hệ số đối với thửa đất đặc biệt như trên chỉ tính trong phạm vi chiều sâu 25m tính từ góc ngã ba, ngã tư, góc đường bo cong.  Đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m trở lên thì giá đất tính bằng 0,7 giá đất quy định trên.

Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.

P.V

Theo VnMedia.vn Copy
Thuế bất động sản: Con đường tiến tới ‘thịnh vượng chung’ của Trung Quốc?

Thuế bất động sản: Con đường tiến tới ‘thịnh vượng chung’ của Trung Quốc?

Sau gần 2 thập kỷ Bắc Kinh đưa ra ý tưởng về thuế bất động sản thì giờ đây, Trung Quốc đang tiến gần hơn bao giờ hết đến việc áp thuế đối với những người sở hữu bất động sản.
Sốc vì chủ mặt bằng không giảm tiền thuê do COVID-19 còn đòi tăng giá

Sốc vì chủ mặt bằng không giảm tiền thuê do COVID-19 còn đòi tăng giá

Chị Hoa chưa kịp đàm phán giảm tiền thuê mặt bằng do khó khăn vì COVID-19 thì chủ nhà bất ngờ thông báo sẽ tăng giá. Nếu không đồng ý, chủ nhà sẽ lấy lại mặt bằng.
Chưa bố trí đủ vốn cải tạo, nâng cấp, mở rộng QL 12B, 15

Chưa bố trí đủ vốn cải tạo, nâng cấp, mở rộng QL 12B, 15

Bộ Giao thông vận tải nhấn mạnh về nhu cầu cần thiết đầu tư nâng cấp đoạn tuyến quốc lộ 12B và quốc lộ 15 theo quy hoạch. Tuy nhiên, giai đoạn 2021-2025, Bộ GTVT đã xây dựng nhu cầu đầu tư từ vốn NSNN khoảng 426.000 tỷ đồng, nhưng chỉ cân đối được 304.104 tỷ đồng.
Chính thức cho phép cá nhân được kêu gọi quyên góp từ thiện

Chính thức cho phép cá nhân được kêu gọi quyên góp từ thiện

Nghị định 93/2021/NĐ-CP về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ khắc phục khó khăn do thiên tai, dịch bệnh…vừa được Chính phủ ban hành đã chính thức cho phép cá nhân được kêu gọi quyên góp từ thiện.
Sức hấp dẫn của Bitcoin đang giảm đi, thị trường ‘đỏ lửa’

Sức hấp dẫn của Bitcoin đang giảm đi, thị trường ‘đỏ lửa’

Bitcoin giảm hơn 2,5% trong 24h qua. Đồng tiền ảo lớn nhất thế giới hiện đang giao dịch ở mức 59.147 USD. Thị trường tiếp tục “đỏ lửa”.
Giá vàng SJC bật tăng, tiến gần mốc 59 triệu đồng/lượng

Giá vàng SJC bật tăng, tiến gần mốc 59 triệu đồng/lượng

Theo chiều đi lên của thế giới, giá vàng SJC được các doanh nghiệp trong nước điều chỉnh tăng khoảng 150 nghìn đồng/lượng kéo giá bán ra tiến gần sát mốc 59 triệu đồng/lượng.
Hồng Kông không còn là thành phố đắt đỏ nhất thế giới

Hồng Kông không còn là thành phố đắt đỏ nhất thế giới

Theo xếp hạng mới nhất của Cơ quan Tình báo Kinh tế (EIU), Hồng Kông không còn là thành phố đắt đỏ nhất thế giới khi các thành phố có tỷ lệ lạm phát cao nhất trong 5 năm.
Quy định một số nội dung về quản lý trật tự xây dựng

Quy định một số nội dung về quản lý trật tự xây dựng

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 65/2021/QĐ-UBND quy định một số nội dung về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh.
Phát triển “nhà ở thương mại giá thấp' để giải quyết nhu cầu nhà ở của đông đảo người dân

Phát triển “nhà ở thương mại giá thấp" để giải quyết nhu cầu nhà ở của đông đảo người dân

Trong công văn gửi Bộ Xây dựng mới đây về Báo cáo rà soát một số “vướng mắc, bất cập” của Luật Nhà ở 2014, Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh đã nêu vấn đề phát triển nhà ở thương mại giá thấp (nhà ở giá phù hợp) để giải quyết nhu cầu nhà ở của đông đảo người thu nhập trung bình, người thu nhập thấp đô thị.
Những “bất cập, vướng mắc” của các quy định pháp luật về nhà ở

Những “bất cập, vướng mắc” của các quy định pháp luật về nhà ở

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có báo cáo rà roát về một số “Bất cập, vướng mắc” do các quy định của pháp luật về nhà ở không phù hợp với các quy định của Luật Đất đai 2013, Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020 gửi Bộ Xây dựng.
Cafe Khởi nghiệp