Hà Nội sẽ giao các nhà đầu tư tiến hành nghiên cứu và lập quy hoạch chi tiết cho dự án xây dựng 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn thành phố với tổng diện tích khoảng hơn 301 héc-ta đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Hà Nội sẽ giao các nhà đầu tư tiến hành nghiên cứu và lập quy hoạch chi tiết cho dự án xây dựng 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn thành phố với tổng diện tích khoảng hơn 301 héc-ta đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã kiến nghị với Bộ Xây dựng về nội dung tháo gỡ những khó khăn xung quanh việc xây dựng và thực hiện thí điểm xây dựng quần thể nhà ở xã hội tập trung. Để trả lời vấn đề này, Bộ Xây Dựng cho biết, Bộ sẽ tích cực phối hợp với UBND TP. Hà Nội, qua đó, tiến hành nghiên cứu và đề xuất các tiêu chí, nhằm chọn lựa các chủ đầu tư cho dự án xây dựng nhà ở xã hội, bao gồm cả dự án nhà ở xã hội độc lập với quy mô lớn (dự kiến từ 50 héc-ta trở lên) trong năm 2021.
Theo Bộ Xây dựng, việc lên kế hoạch xây dựng dự án khu nhà ở xã hội tập trung tại Hà Nội đã được giao cho nhà đầu tư nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết với số lượng 5 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn. Tổng diện tích khoảng 5 dự án này vào khoảng 301,64 ha đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trong Thông báo số 508.
Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về nguyên tắc, thành phố được chọn thí điểm đối với một số công trình, dự án, qua đó, báo cáo xem xét, quyết định và giao Bộ Xây dựng tiến hành nghiên cứu kiến nghị của lãnh đạo TP. Hà Nội trong quá trình rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định của pháp luật liên quan có liên quan.
Ngày 31/12/2020, Bộ Xây dựng đã có Tờ trình Chính phủ số 63/TTr-BXD, qua đó, trình bay về việc ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ban hành ngày 20/10/2015 của Chính phủ. Trong đó, Bộ Xây dựng đề xuất, tiến hành sửa đổi, bổ sung một số quy định có liên quan đến công tác phát triển đối với các dự án nhà ở xã hội độc lập (không phân biệt quy mô sử dụng đất).
Trong đó, đáng chú ý là những yêu cầu về sửa đổi, bổ sung một số cơ chế chính sách nhằm hỗ trợ và khuyến khích chủ đầu tư tham gia xây dựng dự án nhà ở xã hội theo hướng cho phép dự án nhà ở xã hội loại hình chung cư được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng. Chủ đầu tư tham gia xây dựng dự án nhà ở xã hội được dành 20% tổng diện tích đất ở, qua đó tiến hành đầu tư xây dựng nhà ở thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư. Bên cạnh đó, cho phép khấu trừ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng trong trường hợp chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với địa phương...
