Vượt Hồng Kông, Thượng Hải trở thành thành phố đắt đỏ nhất thế giới

Nếu bạn giàu có, châu Á Thái Bình Dương hiện là khu vực đắt đỏ nhất để sinh sống. Thượng Hải vừa vượt Hồng Kông trở thành thành phố đắt đỏ nhất thế giới.

Đó là hai trong số những kết luận chủ chốt của báo cáo về phong cách sống xa xỉ được Julius Baer công bố hôm nay (ngày 9/4). Báo cáo cũng nhận định một phần nguyên nhân là do khu vực châu Á Thái Bình Dương đã nhanh chóng hồi phục sau đại dịch Covid-19. Ngược lại, nước Mỹ lại là nơi dễ chịu nhất bởi đồng USD và USD Canada xuống giá trong khi các đồng tiền Mỹ Latinh khác lao dốc mạnh.

Các thành phố châu Á trở nên đắt đỏ hơn một phần bởi "ở đó Covid-19 không trở thành đại dịch nghiêm trọng như các thành phố khác trong chỉ số", Rajesh Manwani, lãnh đạo của Julius Baer cho hay.

Cuộc khủng hoảng do đại dịch Covid-19 gây ra đã quét qua toàn bộ thế giới và khiến nhiều người thất nghiệp, điều này giúp làm giàu cho giới nhà giàu. Đặc biệt, tài sản của các tỷ phú trong làng công nghệ đã tăng mạnh bởi các lệnh phong tỏa đã đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số đối với mọi hành vi, từ mua sắm, học tập cho tới việc kết nối xã hội.

Tổng cộng tài sản của 500 người giàu nhất thế giới đã tăng thêm 1.800 tỷ USD trong năm ngoái. Theo thống kê của Bloomberg, tỷ phú Elon Musk (ông chủ Tesla) và tỷ phú Jeff Bezos (ông chủ Amazon) là những người có tài sản tăng mạnh nhất.

Mặc dù ngành du lịch bị tàn phá nặng nề khiến giá phòng khách sạn giảm tới 9,3% trong năm 2020, giá vé máy bay hạng thương gia lại tăng lên 11%, trở thành mặt hàng tăng mạnh nhất. Giá những đôi giày nữ là mặt hàng giảm mạnh nhất với 12%.

Trong năm 2020, khi giá cả tăng tới 6%, Thượng Hải đã trở thành thành phố đắt đỏ nhất thế giới, trong khi giá cả ở Hồng Kông lại đi ngang, theo Mark Matthews, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu thị trường châu Á Thái Bình Dương tại Julius Baer. Ở thành phố Thượng Hải, giá vé máy bay hạng thương gia đã tăng tới 82% trong khi giá phòng khách sạn tăng 15%.

Nhìn chung thì giá cả chỉ tăng khoảng 1% so với xếp hạng năm ngoái. Người giàu ngày càng có những lựa chọn tỉnh táo hơn, điều sẽ dẫn đến mức giá hợp lý hơn.

Báo cáo tài sản và lối sống toàn cầu của Julius Baer phân tích giá cả của 20 mặt hàng xa xỉ đại diện cho lối sống của nhóm siêu giàu ở 25 thành phố trên khắp thế giới. Để phản ánh những thay đổi do đại dịch Covid-19, báo cáo năm 2021 đã thay thế các hạng mục như PT (huấn luyện viên cá nhân), chi phí tiệc cưới, botox bằng xe đạp, máy chạy bộ và bảo hiểm sức khỏe.

Bốn thập kỷ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng đã khiến giá nhà ở thời Mao Trạch Đông trở nên cao nhất thế giới. Với những khu nhà ở tư nhân lớn nhất và biệt thự sang trọng nhất, thị trường bất động sản Trung Quốc trở thành thị trường lớn nhất thế giới.

Giá trung bình tăng gấp 5 lần trong 20 năm qua khiến các thành phố lớn như Thượng Hải, Thâm Quyến và Bắc Kinh đã lọt top 10 thành phố nơi đắt đỏ hàng đầu thế giới để mua nhà. Giá trung bình của 1 ngôi nhà mới ở 70 thành phố đã tăng tới 6,3% trong tháng 1/2021, tăng thứ 35 liên tiếp hàng tháng, theo dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc.

Chính quyền trung ương nước này đang tích cực tiêu chuẩn hóa việc đấu giá quyền sử dụng đất của chính quyền địa phương thành 3 lần một năm, tránh quy trình ngẫu nhiên hiện tại mà chính quyền cấp tỉnh hoặc thành phố có thể kêu gọi đấu thầu và cạnh tranh với nhau. Có tới 22 chính quyền thành phố bao gồm Bắc Kinh, Thượng Hải và Thâm Quyến sẽ tuân thủ lịch trình này. Tất cả các kế hoạch đều được hi vọng nhằm kiềm chế giá nhà tăng cao ngoài tầm kiểm soát.