Khu đô thị Tây Nam thành phố Bà Rịa được đưa vào 10 dự án trọng điểm mà địa phương sẽ quyết tâm thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2025 theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lần thứ VII. Có thể thấy đây là "điểm nóng" cho thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu trong thời gian tới
.jpg "Thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu nhận được sự quan tâm của nhiều tập đoàn lớn")
Khu đô thị Tây Nam thành phố Bà Rịa vừa được UBND tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu theo tỷ lệ 1/2.000 vào tháng 5 năm ngoái. Theo như phê duyệt, khu đất được quy hoạch sẽ có diện tích khoảng 1.794 héc-ta thuộc các phường Kim Dinh, Phước Trung và Long Hương. Nhân khẩu dự kiến vào khoảng 45.000 người. Đây là khu đô thi sinh thái cao cấp, hiện đại được tích hợp đa dạng các loại dịch vụ tiện ích xã hội, thân thiện với môi trường thiên nhiên, có sự đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xã hội và nhà ở theo tiêu chí đô thị thông minh bền vững.
Dự án này đã từng có rất nhiều đại gia địa ốc quan tâm và xin đổ tiền vào đầu tư. Hồi tháng 10/2018, có thông tin về việc Tập đoàn Novaland được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận khảo sát thực địa khu đất, tổ chức nghiên cứu đề xuất dự án. Theo như phương án quy hoạch được Novaland tiết lộ, khu đô thị sinh thái phía Tây Nam sẽ là một đại đô
thị dự kiến có quy mô diện tích lên tới 1.800 héc-ta nằm mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc phường Long Hương, TP. Bà Rịa. Lợi thế của khu vực này là có diện tích mặt nước tự nhiên lên tới 400ha, kết hợp với sông Long Hòa và sông Dinh.
Đến tháng 5/2019, Tập đoàn FLC đã có buổi báo cáo ý tưởng quy hoạch khu đô thị trên với Phó chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Quốc. Sau FLC, 1 tháng sau đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) cũng đã báo cáo ý tưởng thiết kế quy hoạch tổng thể dự án này với Thường trực UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Gần đây nhất, lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cho biết Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam đã có công văn gửi tỉnh xin chấp thuận chủ trương cho nghiên cứu, khảo sát lập đề xuất dự án đầu tư khu đô thị sinh thái Tây Nam. Đáng chú ý, doanh nghiệp này cho biết sẽ đầu tư 148.800 tỷ đồng để làm khu đô thị sinh thái Tây Nam tại thành phố Bà Rịa (trong đó vốn chủ sở hữu 23.000 tỷ đồng).
Sự xuất hiện của nhiều tập đoàn bất động sản tại siêu dự án này, cũng cho thấy, tiềm năng lớn của thành phố Bà Rịa trong mắt các nhà đầu tư lớn. Với vị thế là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của tỉnh, thành phố Bà Rịa là địa bàn được ưu tiên đầu tư phát triển đô thị với số vốn đầu tư công hơn 11.615 tỷ đồng, giai đoạn từ 2018 - 2025.
Đặc biệt, khi tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… được triển khai hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, kết nối từ địa phương này đến TP.HCM và cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là động lực mới thúc đẩy sự phát triển toàn diện của thành phố Bà Rịa, trở thành đô thị loại 1, trong thời gian tới.
