Đầu tư bất động sản sinh thái là xu hướng mới của giới siêu giàu

Xu hướng sở hữu các bất động sản sinh thái, đặc biệt là tại khu vực ven sông, ven biển đảo đang được xem như là một trong những tiêu chí để xác nhận giới siêu giàu trên thế giới. Xu hướng này thực chất đã có từ rất lâu trên thế giới, khi các nhóm siêu giàu ở các khu vực như Mỹ, Châu Âu thường sở hữu các tài sản như một hòn đảo hay một khu đồi núi và sống cách biệt tại các khu vực riêng. 

Phương tiện giao thông của giới siêu giàu thường là máy bay riêng hay du thuyền,…  điều này giúp họ di chuyển từ nơi làm việc bên trong thành phố đến các khu vực mà họ sinh sống được dễ dàng. 

Đối với loại hình bất động sản sinh thái ven sông, theo báo cáo của Savills World Research, giá bán của phân khúc này tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10 - 50% so với các khu khác. 

Tại Việt Nam, các chủ đầu tư người nước ngoài thường tập trung khai thác tại khu vực miền Trung, miền Nam, từ đó tận dụng dải biển đẹp như Đà Nẵng, Nha Trang, Phan Thiết, Long Hải, Vũng Tàu nhằm phát triển các bất động sản dành cho giới siêu giàu.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, Việt Nam hiện đang sở hữu hơn 2.500km đường biển, là điểm đến lý tưởng thu hút được nhiều nhà đầu tư thuộc giới siêu giàu không chỉ trong nước mà còn có rất nhiều khách hàng quốc tế có nhu cầu sở hữu các bất động sản sinh thái như một khu vực sống riêng.

Điều này sớm muộn cũng sẽ xảy ra tại Việt Nam. Đặc biệt tại các khu vực đảo nằm dọc theo bờ biển. Đồng thời, giới siêu giàu tại Việt Nam bắt kịp với xu hướng sử dụng máy bay riêng, du thuyền riêng trên thế giới . 

Không chỉ sở hữu các bất động sản trên để làm khu vực nghỉ dưỡng riêng, đối với các nhà đầu tư, thị trường cũng cần có thêm nhiều sản phẩm, dự án, biệt thự cao cấp hơn nhằm thu hút các nhóm siêu giàu.

Ở khu vực phía Nam, khí hậu đặc trưng với hai mùa, trong đó mùa nắng kéo dài chính là một lợi thế. Các nhà phát triển bất động sản cần phải tận dụng được lợi thế về thời tiết ở từng địa phương. Tuy nhiên cũng phải đi đôi với việc cung cấp các dịch vụ cao cấp cùng với giải quyết bài toán khó về giao thông và đi lại thì mới có thể thu hút được nhóm đối tượng có nhu cầu về bất động sản sinh thái, một chuyên gia về đầu tư bất động sản nhận định.

Riêng ở TP. HCM, hiện nay, các quỹ đất ven sông hoặc nhìn ra sông đang ngày càng khan hiếm và thường được ưu tiên phát triển loại hình bất động sản cao cấp. Dù vậy, lợi nhuận đầu tư và tính thanh khoản của loại hình sản phẩm này luôn cao hơn so với các loại hình nhà ở khác vì vậy vẫn thu hút được sự quan tâm lớn của giới đầu tư. 

Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam, ông Sử Ngọc Khương nhận định, nhu cầu sở hữu bất động sản sinh thái đảo là tất yếu và sẽ phát triển mạnh mẽ. Giới siêu giàu luôn có nhu cầu sống ở các khu vực riêng, đẳng cấp riêng mà vẫn đảm bảo được các vấn đề về giao thông, văn hóa, cũng như những yêu cầu về chất lượng cuộc sống cao, an toàn trong một không gian rộng rãi, xanh mát và đầy đủ tiện ích.