Khủng hoảng giá bất động sản Trung Quốc dần được kiểm soát

Thứ hai, 17/01/2022 | 15:18 Theo dõi CFĐT trên

Theo dữ liệu chính thức, giá nhà mới của Trung Quốc trong tháng 12 đã giảm chậm hơn so với tháng 11 do việc nới lỏng các quy định kiểm soát về tài chính và các chương trình khuyến mãi của các nhà phát triển bất động sản đã giúp ổn định nhu cầu.

Các tòa nhà dân cư và văn phòng được nhìn thấy ở Bắc Kinh, Trung Quốc Ảnh: Reuters
Các tòa nhà dân cư và văn phòng được nhìn thấy ở Bắc Kinh, Trung Quốc Ảnh: Reuters

Theo tính toán của Reuters từ dữ liệu do Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS) công bố, so với tháng 11, giá nhà mới trung bình tại 70 thành phố lớn của Trung Quốc đã giảm 0,2% trong tháng 12, chậm hơn mức giảm 0,3% được ghi nhận trong tháng 11.

Thị trường bất động sản của Trung Quốc đã chậm lại kể từ tháng 6/2021 khi các cơ quan quản lý đẩy mạnh chiến dịch giảm đòn bẩy đối với lĩnh vực bất động sản đang phát triển mạnh, gây ra tình trạng vỡ nợ tại một số công ty có vốn vay lớn.

Mặc dù vậy, sự sụt giảm trong lĩnh vực bất động sản đã được kiểm soát khi chính quyền và các nhà phát triển bất động sản ở nhiều thành phố đã đưa ra các biện pháp để thúc đẩy doanh số bán nhà, trong khi chính quyền địa phương cung cấp hỗ trợ tài chính cho người mua và các công ty bất động sản tiếp tục chiết khấu.

Zhang Dawei, nhà phân tích trưởng tại Công ty đại lý bất động sản Centaline cho biết: “Thị trường bất động sản đang dần chạm đáy với thời kỳ tín dụng thắt chặt nhất đã qua. Các thành phố hạng nhất và hạng hai sẽ là những thành phố đầu tiên đi lên từ suy thoái”.

Trong khi đó, giá nhà mới trong tháng 12 đã tăng 2,6% so với cùng kỳ năm ngoái, chậm hơn mức tăng 3,0% được ghi nhận vào tháng 11.

Trong một lưu ý gần đây, các nhà phân tích của Oxford Economics cho biết, họ mong đợi chính quyền trung ương và địa phương thực hiện các bước để ngăn chặn rủi ro từ các vụ vỡ nợ của các nhà phát triển bất động sản, chẳng hạn như tăng tín dụng cho lĩnh vực này và điều chỉnh chính sách "ba lằn ranh đỏ" nghiêm ngặt được đưa ra để hạn chế việc vay nợ của các chủ đầu tư.

Biện pháp gia hạn thanh toán do các trái chủ cho nhà phát triển bất động sản như China Evergrande Group được đưa ra khi các nhà chức trách ngày càng nhấn mạnh sự cần thiết phải duy trì sự ổn định kinh tế.

Yan Yuejin, Giám đốc nghiên cứu của Viện Nghiên cứu và Phát triển E-house Trung Quốc cho biết ông hy vọng các chính sách bất động sản sẽ tiếp tục được nới lỏng trong quý 1 do tác động kinh tế lớn của thị trường này.

"Dữ liệu tháng 12 là một dấu hiệu tích cực chỉ ra rằng giá nhà sẽ không giảm thêm nữa”, ông cho biết.

T.T (Theo Reuters)
Theo VnMedia.vn Copy
Bắc Giang chuẩn bị có Khu dân cư và trung tâm thương mại 52,23ha

Bắc Giang chuẩn bị có Khu dân cư và trung tâm thương mại 52,23ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư và trung tâm thương mại xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).
Các nhà đầu tư đang đổ hàng triệu USD cho đất ảo trong metaverse

Các nhà đầu tư đang đổ hàng triệu USD cho đất ảo trong metaverse

Bất động sản trong thế giới ảo, còn được gọi là metaverse, đôi khi có giá lên tới hàng triệu USD. Nhưng ngay cả những người ủng hộ cũng cảnh báo các nhà đầu tư rằng đây là một hoạt động kinh doanh chứa đầy rủi ro.
Để công ty của Cường 'đô la' xây dựng chui, Chánh Thanh tra Xây dựng bị kiểm điểm

Để công ty của Cường 'đô la' xây dựng chui, Chánh Thanh tra Xây dựng bị kiểm điểm

Việc để Công ty Cổ phần C-Holdings tái phạm xây dựng không phép tại dự án C-River View có trách nhiệm của Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương và người đứng đầu đơn vị này đã bị kiểm điểm.
Trung Quốc cắt giảm lãi suất lần đầu tiên kể từ tháng 4/2020

Trung Quốc cắt giảm lãi suất lần đầu tiên kể từ tháng 4/2020

Trung Quốc lần đầu tiên hạ lãi suất cơ bản kể từ đỉnh điểm của đại dịch năm 2020 khi thị trường bất động sản lao dốc và các đợt bùng phát Covid-19 lặp đi lặp lại làm giảm triển vọng tăng trưởng của quốc gia này.
Đầu tuần, giá SJC tiếp tục giữ ở mức cao

Đầu tuần, giá SJC tiếp tục giữ ở mức cao

Sáng nay (17/1), giá vàng SJC được các doanh nghiệp điều chỉnh giảm nhẹ khoảng 50 nghìn đồng/lượng so với phiên trước đó. Hiện giá kim loại quý này vẫn đang niêm yết ở mức gần 62 triệu đồng/lượng.
Trung ương bàn chuyện cải cách tư pháp trong dài hạn

Trung ương bàn chuyện cải cách tư pháp trong dài hạn

Chủ tịch nước, Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Quốc hội đồng chủ trì hội thảo về cải cách tư pháp, mang lại kỳ vọng lớn về vị trí xứng đáng hơn của tư pháp trong Nhà nước pháp quyền XHCN Việt Nam.
Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Việt Nam, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài đã cởi mở hơn với các hình thức đầu tư so với trước kia.
Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Suốt 2 tháng đầu năm tại địa bàn các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế… phân khúc nhà phố/biệt thự chỉ có một dự án thuộc giai đoạn tiếp theo mở bán với nguồn cung mới là 7 căn, giảm 42% so với cùng kỳ; tuy nhiên, không có giao dịch nào được ghi nhận.
Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Năm 2023, trên địa bàn TP. Đà Lạt chỉ có 642 giao dịch đất nền và 465 giao dịch nhà ở được đăng ký biến động chuyển nhượng (giảm 3.078 giao dịch so với cùng kỳ năm 2022).
GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương mới đây đã giao Sở Công thương phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ thành lập cụm công nghiệp Thái Tân do Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) là chủ đầu tư.
Cafe Khởi nghiệp