HoREA kiến nghị Thủ tướng Chính phủ tháo gỡ một số “vướng mắc” nhiều dự án nhà ở

Cụ thể, HoREA đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chỉ đạo sửa đổi điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư, thực chất là sửa đổi Khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở để tháo gỡ “ách tắc” của các dự án nhà ở thương mại mà nhà đầu tư đã có đất nông nghiệp, hoặc đã có đất phi nông nghiệp không phải là đất ở là những dự án có quy mô diện tích lớn, nhưng hơn 05 năm qua chưa được công nhận chủ đầu tư.

Hiệp hội này cũng đề nghị Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt thực hiện 02 chính sách nhà ở đã có sẵn là chính sách phát triển nhà ở xã hội và chính sách cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo Nghị định 69/2021/NĐ-CP ngày 15/07/2021 của Chính phủ rất khả thi và đề xuất Chính phủ thí điểm ban hành chính sách phát triển nhà ở thương mại giá thấp theo đề xuất của Bộ Xây dựng để đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho đa số người dân là người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình, để góp phần phục hồi nền kinh tế đất nước vì lĩnh vực bất động sản có liên quan đến hơn 35 ngành nghề khác, trong điều kiện bình thường mới, sống chung an toàn với virus SARS-CoV-2.

Đồng thời, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét chỉ đạo các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm; cho phép khoanh nợ, giãn kỳ hạn trả nợ, không chuyển khoản nợ đáo hạn sang khoản nợ “xấu hơn” và quan trọng nhất là xem xét cho doanh nghiệp bất động sản đủ điều kiện thì được tiếp cận các khoản vay tín dụng mới để tạo điều kiện cho doanh nghiệp phục hồi sản xuất kinh doanh sau dịch COVID-19.