Hà Nội: Cần khắc phục tình trạng giá đất chưa sát với thị trường

Ngày 14/10, Đoàn giám sát số 1 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội, do Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Thị Tuyến làm Trưởng đoàn, đã giám sát đối với Ban Thường vụ Huyện ủy Quốc Oai.

Báo cáo của Huyện ủy Quốc Oai cho thấy, số giấy chứng nhận cấp mới tăng nhanh, đưa tỷ lệ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở từ 70% năm 2016, đến nay lên 87,5% so với tổng số thửa đất (52.106/59.580 thửa đất) và 95,6% số thửa có khả năng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (52.106/54.468 thửa đất), cấp giấy chứng nhận đất nông nghiệp cơ bản đã hoàn thành.

Số dự án phải thực hiện thu hồi đất, tiến độ thực hiện dự án là 75 dự án với số diện tích 740,3ha. Trong đó số dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng là 48 dự án với diện tích 86,9ha; số dự án đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng là 27 dự án với diện tích 653,3ha.

Ban Thường vụ Huyện ủy Quốc Oai cũng chỉ ra một số hạn chế còn tồn tại trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng, trong đó có việc giá đất ở để bồi thường cho các hộ gia đình, cá nhân chưa sát với giá thị trường nên chưa có sự đồng thuận của các hộ gia đình, cá nhân có đất ở bị thu hồi.

Còn đối với lĩnh vực cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hiện tại, huyện Quốc Oai còn 4.962 giấy chứng nhận đã ký nhưng người sử dụng đất chưa đến nhận do khó khăn về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó có 3.689 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở; 1.255 giấy chứng nhận đất nông nghiệp…

Tại buổi giám sát, Trưởng ban Dân vận Thành ủy Nguyễn Doãn Toản đề nghị, thời gian tới, huyện Quốc Oai cần đánh giá lại những tồn tại, hạn chế để từ đó đề ra giải pháp khắc phục. Trong đó, đối với công tác quản lý đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải làm kỹ, rà soát lại quá trình thẩm định và cấp theo đúng quy định.

Đối với các chỉ tiêu đưa ra, sau kiểm tra, giám sát phải có kế hoạch đánh giá để tập trung chỉ đạo thực hiện.

Ghi nhận những kết quả đã đạt được của huyện, song Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Thị Tuyến cũng chỉ rõ những tồn tại, hạn chế huyện cần khắc phục như giá đất chưa sát với thị trường; các dự án còn dang dở trên địa bàn huyện, lĩnh vực cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…, đồng thời, đề nghị huyện Quốc Oai cần rà soát thực tế và đề xuất, kiến nghị hướng giải quyết, trình Ban Cán sự đảng UBND Thành phố.

Nhấn mạnh những nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới, bà Nguyễn Thị Tuyến đề nghị huyện Quốc Oai rà soát các chỉ tiêu nhiệm vụ theo yêu cầu được nêu tại Nghị quyết số 08-NQ/TU và Chỉ thị số 09-CT/TU để tiếp tục triển khai thực hiện.

Cùng với đó, huyện cần hoàn thiện kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất, triển khai thực hiện các dự án giải phóng mặt bằng theo đúng quy định.

Với những vướng mắc về pháp lý liên quan đến giao đất dịch vụ và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, huyện cần nghiên cứu, rà soát và hoàn thành theo đúng quy định.

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy cũng đề nghị huyện Quốc Oai tăng cường quản lý nhà nước về đất đai; quan tâm đẩy nhanh việc triển khai thực hiện 4 dự án đầu tư xây dựng cụm công nghiệp theo phê duyệt của Thành phố…, qua đó góp phần tích cực vào việc phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao đời sống của nhân dân.