Dự án West Gate Bình Chánh: Điều kiện mở bán hơn 1.000 căn hộ

Thứ ba, 05/10/2021 | 12:33 Theo dõi CFĐT trên

Theo Sở Xây dựng TP. HCM, 1.074 căn hộ thuộc khối A và khối B đã đủ điều kiện được bán/cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

West Gate Bình Chánh, dự án trọng điểm của An Gia Group được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank)
West Gate Bình Chánh, dự án trọng điểm của An Gia Group 

Đủ điều kiện bán hơn 1.000 căn hộ 2 block A, B 

Ngày 17/9, Sở Xây dựng TP. HCM vừa ban hành Công văn số 8944/SXD-VP về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 1.074 căn hộ chung cư block A, B thuộc dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh (dự án West Gate Bình Chánh) do Công ty TNHH Western City (công ty thuộc hệ sinh thái An Gia Group) làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng, 1.074 căn hộ thuộc khối A và khối B đã đủ điều kiện được bán/cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Tuy nhiên, do chủ đầu tư đã thế chấp quyền sử dụng đất dự án nói trên, Sở Xây dựng yêu cầu trước khi bán/cho thuê, mua nhà ở 1.074 căn hộ này, chủ đầu tư phải giải chấp quyền sử dụng đất đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank) chi nhánh Sài Gòn hoặc có biên bản thống nhất giữa các bên (bên mua, thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp) về việc không phải giải chấp, được mở bán, thuê mua nhà ở đó theo quy định.

Văn bản của Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện huy động vốn lần đầu không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng, những lần huy động vốn tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất.

Chủ đầu tư Westgate Bình Chánh là ai?

Dự án Westgate Bình Chánh có quy mô gồm 1.997 căn hộ, trong đó khối A có 533 căn, khối B 541 gồm căn, khối C 490 căn và khối D 433 căn với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng.

Vào ngày 27/9/2019, Công ty TNHH Western City – chủ đầu tư dự án Westgate Bình Chánh chính thức về tay Công ty CP Quản lý và Phát triển Gia Khánh sau thương vụ M&A được khởi động từ trung tuần tháng 6.

Cần nói thêm, Công ty Gia Khánh là thành viên của Công ty CP Đầu tư & Phát triển Bất động sản An Gia (An Gia Investment), thuộc hệ sinh thái An Gia Group của đại gia Nguyễn Bá Sáng.

Ngày 26/9/2019, Công ty Gia Khánh đã phát hành thành công 460 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 36 tháng với lãi suất 10,5% cho năm đầu và lãi suất thả nổi cộng biên độ 3,5% cho hai năm còn lại. Chứng khoán MB là đơn vị tư vấn phát hành. Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) đảm nhận vai trò đại lý lưu ký và thanh toán, đại lý quản lý tài sản đảm bảo.

Quyền sử dụng đất của dự án West Gate, cổ phần của các cổ đông sở hữu trong Gia Khánh và phần góp vốn tại Western City được đưa ra làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu 460 tỷ và được thế chấp tại MB Bank chi nhánh Sài Gòn.

Thanh Phong
Theo VnMedia.vn Copy
Bắc Kinh phát tín hiệu bảo vệ người mua nhà từ ‘bom nợ’ Evergrande

Bắc Kinh phát tín hiệu bảo vệ người mua nhà từ ‘bom nợ’ Evergrande

Bắc Kinh đang kêu gọi hệ thống ngân hàng nới lỏng tín dụng và hỗ trợ ngành bất động sản nói chung. Các động thái này chứng tỏ chính phủ sẽ ưu tiên giúp đỡ người mua nhà hơn là các trái chủ của 'bom nợ' Evergrande.
Vạn Phát Hưng bị đình chỉ kinh doanh bất động sản 1 năm

Vạn Phát Hưng bị đình chỉ kinh doanh bất động sản 1 năm

Công ty CP Vạn Phát Hưng bị đình chỉ kinh doanh bất động sản trong vòng 12 tháng do sai phạm tại Dự án dân cư Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
Văn bản 'đá nhau' thị trường ách tắc, sửa luật giải cứu bất động sản

Văn bản 'đá nhau' thị trường ách tắc, sửa luật giải cứu bất động sản

Hiện các doanh nghiệp BĐS vẫn đang đợi một quyết định đúng đắn để “giải cứu” điểm tắc nghẽn đã tồn tại 2 năm qua.
Lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 5/10

Lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 5/10

Cafedautu.vn sơ lược thông tin sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 5/10 về các doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán.
Chiều 4/10: Hà Nam công bố thêm 16 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2

Chiều 4/10: Hà Nam công bố thêm 16 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2

Chiều ngày 4/10, CDC Hà Nam công bố thêm 16 trường hợp có kết quả xét nghiệm dương tính với SARS-CoV-2 đã được Bộ Y tế gắn mã bệnh.
Jeff Bezos rót vốn vào sàn thương mại điện tử của Indonesia

Jeff Bezos rót vốn vào sàn thương mại điện tử của Indonesia

Sau 1,5 năm hoạt động, startup thương mại điện tử Ula của Indonesia vừa huy động được hơn 30 triệu USD từ nhiều nhà đầu tư nổi tiếng, trong đó có Jeff Bezos.
Cuối năm, “thời điểm vàng” để đầu tư bất động sản nhà ở?

Cuối năm, “thời điểm vàng” để đầu tư bất động sản nhà ở?

Trước nhu cầu đối với các sản phẩm nhà ở được giữ vững, giá bán sơ cấp tại Hà Nội vẫn tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế, chất lượng được cải thiện và chi phí xây dựng gia tăng. Tại thị trường thứ cấp có thể xảy ra tình trạng điều chỉnh về giá, đặc biệt đối với những sản phẩm mà nhà đầu tư sử dụng đòn bảy tài chính lớn, nhưng mức độ điều chỉnh giá tại các phân khúc sẽ có sự khác biệt.
Thị trường cho thuê nhà ở London trở thành “cơn ác mộng”

Thị trường cho thuê nhà ở London trở thành “cơn ác mộng”

Những người thuê nhà và đại lý bất động sản ở London đã miêu tả với CNN Business về cuộc tranh giành “điên cuồng” các đơn vị cho thuê kể từ khi sinh viên và người lao động “đổ xô” lên thành phố sau đại dịch Covid-19. 
Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị cho 21.000 người

Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị cho 21.000 người

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng đô thị Cẩm Lý, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang đến năm 2040 (tỷ lệ 1/5.000).
Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Evergrande buộc phải trả lại 11 lô đất cho thành phố Vũ Hán

Một đơn vị của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc đã trả lại 11 lô đất của nhà nước cho chính quyền thành phố Vũ Hán, tỉnh Hồ Bắc sau khi để chúng bỏ hoang, dấu hiệu cho thấy nhà phát triển bất động sản này đang phải đối diện với một cuộc khủng hoảng tiền mặt.