Doanh nghiệp bất động sản kiệt sức, nguy cơ "chết trên đống tài sản"

Thứ tư, 08/09/2021 | 10:14 Theo dõi CFĐT trên

Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, sau hơn 1 năm bị ảnh hưởng bởi COVID-19, khối doanh nghiệp bất động sản đã dần kiệt sức, nguồn lực bị bào mòn.

Trong đó, thiếu hụt dòng tiền đang là khó khăn lớn nhất, đặc biệt là các khoản trả lãi vay ngân hàng. Hiệp hội và các doanh nghiệp bất động sản kiến nghị các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi vay. Bởi mới đây, mặc dù một số ngân hàng lớn đã đồng loạt công bố các gói hỗ trợ như giảm lãi, cho vay ưu đãi với lãi suất 4%/năm cho các khách hàng, nhưng lại không áp dụng với kinh doanh bất động sản.

Nhiều ý kiến lo ngại, một số doanh nghiệp có nguy cơ lâm vào tình trạng lao đao, thiếu nguồn tiền để duy trì hoạt động. Trong khi thực tế, công ty vẫn còn tài sản (các sản phẩm nhà ở, bất động sản) nhưng chưa bán được.

"Cái khoản không bao giờ quên, ngủ cũng không bao giờ dừng lại là lãi suất ngân hàng. Trong giai đoạn khó khăn của thị trường, nhiều doanh nghiệp ví von "chết trên đống tài sản là có thật", vì khi đó khả năng trả nợ vay cực kỳ nan giải", bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng Giám đốc công ty Đại Phúc Land, cho hay.

Sau hơn 1 năm bị ảnh hưởng bởi COVID-19, khối doanh nghiệp bất động sản đã dần kiệt sức. (Ảnh minh họa: Báo Đầu tư)
Sau hơn 1 năm bị ảnh hưởng bởi COVID-19, khối doanh nghiệp bất động sản đã dần kiệt sức. (Ảnh minh họa: Báo Đầu tư)

Hầu hết các doanh nghiệp bất động sản sử dụng vốn vay từ ngân hàng rất lớn, lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Trong bối cảnh dịch bệnh, nhiều tỉnh, thành giãn cách xã hội, lượng giao dịch bất động sản giảm mạnh, thậm chí là "đóng băng" hoàn toàn, khiến doanh nghiệp không có doanh thu. Thu nhập giảm khiến nhiều người mua nhà có thể mất khả năng trả tiền gốc lãi cho ngân hàng hàng tháng.

"Hiệp hội đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét khoanh nợ, không chuyển sang nợ xấu đối với các khoản nợ đáo hạn. Quan trọng nhất là các ngân hàng thương mại xem xét, tạo điều kiện cho doanh nghiệp bất động sản được tiếp cận khoản vay mới. Đó là điều kiện sống còn của doanh nghiệp. Doanh nghiệp sống được thì các ngân hàng thương mại mới sống khỏe được", Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh Lê Hoàng Châu đề xuất.

Cũng theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, mặc dù vẫn còn khối tàn sản lớn, nhưng một số doanh nghiệp bất động sản hiện đang phải đôn đáo đi vay mượn, thậm chí "vay nóng" để trả lương, duy trì hoạt động tối thiểu và trả lãi ngân hàng. Sự hỗ trợ kịp thời từ phía các ngân hàng được coi là "phao cứu sinh" cần thiết nhất vào thời điểm này.

Theo VTV

Theo vtv.vn Copy
Giao dịch đất nền quý II giảm, quý III liệu có khởi sắc?

Giao dịch đất nền quý II giảm, quý III liệu có khởi sắc?

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý II, giao dịch đất nền có xu hướng giảm. Vậy tình hình này có được cải thiện trong quý III này?
Bộ Công an tạm đình chỉ giải quyết nguồn tin tội phạm liên quan 9 dự án 'đất vàng' ở Bình Thuận

Bộ Công an tạm đình chỉ giải quyết nguồn tin tội phạm liên quan 9 dự án 'đất vàng' ở Bình Thuận

Ngày 5/9, Thiếu tướng Đỗ Văn Hoành, Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan CSĐT, Bộ Công an đã ký quyết định tạm đình chỉ giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến 9 dự án "đất vàng” ở Bình Thuận.
Nhiều sai phạm tại dự án New City Thái Bình của Tập đoàn Đại Cường

Nhiều sai phạm tại dự án New City Thái Bình của Tập đoàn Đại Cường

UBND tỉnh Thái Bình vừa công bố kết luận thanh tra chỉ rõ nhiều sai phạm trong quá trình thực hiện dự án New City Thái Bình do Công ty CP Tập đoàn Đại Cường làm chủ đầu tư.
Bộ Tài chính đề xuất giảm trần phí giao dịch chứng khoán xuống 0,45%

Bộ Tài chính đề xuất giảm trần phí giao dịch chứng khoán xuống 0,45%

Bộ Tài chính đang đề xuất giảm giá dịch vụ môi giới mua, bán cổ phiếu, chứng chỉ quỹ, chứng quyền có bảo đảm từ tối đa 0,5% giá trị giao dịch xuống còn tối đa 0,45% giá trị giao dịch.
Hướng dẫn chi tiết in sao kê trên Internet Banking và Mobile Banking

Hướng dẫn chi tiết in sao kê trên Internet Banking và Mobile Banking

Thời gian gần đây, cụm từ sao kê trở nên hot hơn bao giờ hết khi cư dân mạng đều bình luận về vấn đề này. Không ít người thắc mắc liệu rằng việc này có thể thực hiện theo hình thức online không và mất phí bao nhiêu.
Thị trường tiền số 'rực lửa' sau cú sụt chấn động của Bitcoin

Thị trường tiền số 'rực lửa' sau cú sụt chấn động của Bitcoin

Bitcoin bất ngờ giảm 10,5%, ghi nhận giao dịch quanh ngưỡng 47.000 USD. Thị trường ngập sắc đỏ.
Hà Nội: Đồng ý chủ trương triển khai dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 4

Hà Nội: Đồng ý chủ trương triển khai dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 4

Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng vừa ký ban hành Nghị quyết số 07 của Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hà Nội về chủ trương triển khai dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô.
Bí thư Hà Nội: Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp là nhiệm vụ cấp bách

Bí thư Hà Nội: Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp là nhiệm vụ cấp bách

Tại phiên khai mạc HĐND TP Hà Nội sáng 22/9, Bí thư Thành ủy Hà Nội khẳng định: Công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn thành phố là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách cần phải khẩn trương triển khai.
HoREA kiến nghị sửa quy định ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản

HoREA kiến nghị sửa quy định ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư pháp và Bộ Kế hoạch và Đầu tư đánh giá tác động của việc sửa đổi, bổ sung Điểm c, Khoản 1, Điều 75 Luật Đầu tư 2020 - được cho là cản trở sự phát triển của thị trường bất động sản.
Ai Cập xây một 'kênh đào Suez trên đường ray' trị giá 4,6 tỷ USD

Ai Cập xây một 'kênh đào Suez trên đường ray' trị giá 4,6 tỷ USD

Ai Cập đang thực hiện siêu dự án đường sắt cao tốc đầu tiên của nước này, xuyên qua sa mạc để kết nối các đô thị với nhau.