Ngoài Evergrande, trái phiếu của các 'ông lớn' địa ốc Trung Quốc cũng đang bị bán tháo

Thứ ba, 09/11/2021 | 11:21 Theo dõi CFĐT trên

Mối lo ngại của nhà đầu tư đang chuyển sang các tập đoàn bất động sản mạnh hơn của Trung Quốc. Điều này thể hiện qua việc bán tháo trái phiếu USD của những nhà phát hành là doanh nghiệp địa ốc khác ngoài China Evergrande Group.

Ngoài Evergrande, trái phiếu của các 'ông lớn' địa ốc Trung Quốc cũng đang bị bán tháo
Ngoài Evergrande, trái phiếu của các 'ông lớn' địa ốc Trung Quốc cũng đang bị bán tháo

Trong phiên giao dịch ngày thứ Hai, trái phiếu công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc về doanh số Country Garden Holdings Co. giảm 2 cent, còn 77,4 cent/1 USD mệnh giá. Trong tuần trước, giá trái phiếu USD của công ty này đã giảm kỷ lục 10,3 cent.

Giá trái phiếu USD của China Vanke Co., công ty địa ốc có doanh số lớn thứ nhì Trung Quốc, cũng giảm mạnh. Một trái phiếu USD do công ty con của Vanke phát hành tụt giá về 96,2 cent/1 USD mệnh giá, sau khi giảm 3,2 cent trong tuần trước – tuần giảm mạnh nhất của trái phiếu này kể từ tháng 3/2020.

Chiến dịch giảm nợ trong ngành bất động sản Trung Quốc và cuộc khủng hoảng nợ tại Evergrande – nhà phát hành trái phiếu “rác” (junk bond) lớn nhất châu Á – đã khiến giới đầu tư bất an suốt những tháng qua. Cho tới gần đây, các nhà đầu tư dồn sự chú ý vào các công ty bất động sản Trung Quốc với định hạng tính nhiệm thấp. Nhưng khi mối lo về ảnh hưởng loang rộng trong toàn nền kinh tế tăng lên, sức ép đã lan sang cả những công ty địa ốc lớn nhất và vẫn được cho là chắc chắn nhất như Country Garden hay Vanke.

Tuần trước, trưởng bộ phận đánh giá tín nhiệm khu vực châu Á của Lombard Odier, ông Dhiraj Bajaj nói rằng có nguy cơ xảy ra vỡ nợ hệ thống trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc.

Cho tới thời điểm hiện tại, những vụ trễ hạn thanh toán nợ trái phiếu đáo hạn mới chỉ giới hạn trong một số ít nhưng công ty địa ốc có quy mô nhỏ hơn, ít có rủi ro hệ thống đối với thị trường tài chính Trung Quốc. Nhưng áp lực thanh khoản gia tăng ở Kaisa Group Holdings Ltd., nhà phát hành trái phiếu USD lớn thứ ba ở Trung Quốc cùng một loạt cái tên lớn khác, đã làm dấy lên mối lo rằng cuộc khủng hoảng bắt đầu ở Evergrande có vẻ đang trở nên ngày càng khó kiểm soát.

Từ đầu tháng 9 đến nay, một chỉ số của Bloomberg đo giá trái phiếu “rác” USD của Trung Quốc đã giảm 22%.

Ngoài Evergrande, trái phiếu của các 'ông lớn' địa ốc Trung Quốc cũng đang bị bán tháo

Tuy nhiên, một số nhà đầu tư lại cho rằng đây là cơ hội tốt để mua trái phiếu USD của doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc, điển hình là công ty quản lý tài sản Goldman Sachs Asset Management.

Trong một cuộc trao đổi với hãng tin Bloomberg, ông Angus Bell, một nhà quản lý quỹ của Goldman Sachs cho biết công ty đã “gia tăng một chút rủi ro” bằng cách mua trái phiếu USD lợi suất cao do các công ty bất động sản Trung Quốc phát hành. Ông Bell cho rằng thị trường đang “thổi phồng” rủi ro về trái phiếu địa ốc Trung Quốc, trong khi Goldman Sachs nhìn thấy cơ hội.

“Xét cho cùng, bất động sản là lĩnh vực chủ chốt đóng góp vào tăng trưởng kinh tế Trung Quốc trong 2 thập niên qua”, ông Bell nói. “Khó có chuyện Chính phủ Trung Quốc chấp nhận xảy ra ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế bằng cách để mặc cho những công ty địa ốc lớn như thế đổ vỡ. Mức độ căng thẳng mà thị trường đang phản ánh vào giá tài sản là quá đà so với thực tế”.

Không chỉ mua trái phiếu USD của doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc, Goldman Sachs còn mua trái phiếu Nhân dân tệ do Chính phủ nước này phát hành, và xem đây là một giao dịch “hạn chế rủi ro”, trên cơ sở tin tưởng rằng Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) sẵn sàng bơm thanh khoản vào thị trường khi nền kinh tế giảm tốc.

Cuối tháng 10 vừa qua, các chuyên gia kinh tế được Bloomberg khảo sát dự báo GDP Trung Quốc tăng 3,5% trong quý 4 năm nay, thấp hơn khoảng 1 điểm phần trăm so với dự báo đưa ra trước đó một tháng. Bloomberg Economics cho rằng PBOC sẽ hạ tỷ lệ dự trữ bắt buộc thêm 0,5 điểm phần trăm nữa trong những tháng tới, khi nhu cầu nới lỏng chính sách tiền tệ tăng lên.

T.T

Theo VnMedia.vn Copy
Thêm một khoản lãi trái phiếu được thanh toán, Evergrande ‘thoát nguy’ lần 2

Thêm một khoản lãi trái phiếu được thanh toán, Evergrande ‘thoát nguy’ lần 2

Sau khi kịp thanh toán khoản lãi trái phiếu trước khi hết thời gian ân hạn vào hôm 29/10, Tập đoàn bất động sản thứ 2 Trung Quốc Evergrande lại lần nữa tránh được tình trạng vỡ nợ trong tháng này.
CTCP chứng khoán Kỹ thương TCBS ôm trọn 950 tỷ đồng trái phiếu không tài sản bảo đảm của Nam Long

CTCP chứng khoán Kỹ thương TCBS ôm trọn 950 tỷ đồng trái phiếu không tài sản bảo đảm của Nam Long

Theo công bố, Công ty CP chứng khoán Kỹ thương - TCBS đã ôm trọn hai lô trái phiếu không tài sản bảo đảm của Công ty CP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) với tổng giá trị 950 tỷ đồng trong thời gian 6 - 10/9.
Evergrande tạm thoát khỏi ‘bờ vực’ vỡ nợ khi thanh toán một khoản lãi trái phiếu trước hạn chót

Evergrande tạm thoát khỏi ‘bờ vực’ vỡ nợ khi thanh toán một khoản lãi trái phiếu trước hạn chót

Diễn biến này giúp Evergrande có thêm ít nhất 1 tuần nữa để chống chọi với cuộc khủng hoảng nợ.
Cận cảnh tòa tháp VietinBank Tower hơn 10.000 tỷ, 4 đời Chủ tịch vẫn đắp chiếu giữa lòng Thủ đô

Cận cảnh tòa tháp VietinBank Tower hơn 10.000 tỷ, 4 đời Chủ tịch vẫn đắp chiếu giữa lòng Thủ đô

Dự án Tòa tháp Vietinbank Tower được khởi công xây dựng từ năm 2010 với vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng. Nhưng đến nay, dù ngân hàng này đã qua 4 đời Chủ tịch, dự án vẫn chỉ là những khối sắt khổng lồ và hoang phế.
Cổ phiếu được khuyến nghị ngày 9/11: MSB, HAX, DGC, DBC

Cổ phiếu được khuyến nghị ngày 9/11: MSB, HAX, DGC, DBC

Cafedautu.vn xin tóm lược khuyến nghị của các công ty chứng khoán đối với một số mã cổ phiếu trước phiên giao dịch ngày 9/11, bao gồm: MSB, HAX, DGC, DBC.
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 9/11: Có quán tính tăng điểm

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 9/11: Có quán tính tăng điểm

Dự báo trong phiên giao dịch tới, chỉ số VN-Index sẽ tiếp tục có quán tính tăng điểm trong phiên sáng để kiểm định vùng kháng cự gần 1.470 - 1.475 điểm, và xa hơn là vùng kháng cự 1.480 - 1.485 điểm. Sự rung lắc có thể diễn ra ở vùng giá cao khiến VN-Index có thể sẽ thu hẹp đà tăng về phía cuối ngày.
Hà Nội: Phê duyệt chủ trương đầu tư 22 dự án sử dụng vốn đầu tư công

Hà Nội: Phê duyệt chủ trương đầu tư 22 dự án sử dụng vốn đầu tư công

HĐND thành phố Hà Nội hôm nay (8/12) đã thông qua Nghị quyết về phê duyệt chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư một số dự án sử dụng vốn đầu tư công của thành phố Hà Nội.
Năm 2022, người mua nhà được vay với lãi suất chỉ 4,8%

Năm 2022, người mua nhà được vay với lãi suất chỉ 4,8%

Theo quyết định mới của NHNN, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định là 4,8%/năm.
Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm đô thị, thể thao và văn hóa thị trấn Bích Động

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm đô thị, thể thao và văn hóa thị trấn Bích Động

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm đô thị, thể thao và văn hóa thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).
Điểm sáng hút giới đầu tư Bất Động Sản tại Tân Lạc, Hòa Bình

Điểm sáng hút giới đầu tư Bất Động Sản tại Tân Lạc, Hòa Bình

Nhắc đến các khu đô thị đồng bộ, hiện đại thường chúng ta chỉ nghĩ điểm tọa lạc thường ở các thành phố lớn, hoặc chí ít cũng tại các thủ phủ của các tỉnh, nhưng sắp tới, tại Huyện Tân Lạc, Tỉnh Hòa Bình sẽ xuất hiện một dự án như thế. Đây hứa hẹn cũng là nơi thu hút các cửa trung tâm thương mại, giao thương, dịch vụ du lịch, ẩm thực... phục vụ du khách, người dân vừa có hơi thở của cuộc sống hội nhập nhưng cũng không mất đi bản sắc văn hóa rất riêng của Xứ Mường.
Cafe Khởi nghiệp