Khẩn trương phê duyệt giá đất siêu dự án của Sài Gòn - Đại Ninh

Thông tin từ UBND tỉnh Lâm Đồng, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Hiệp đã có chỉ đạo liên quan đến việc rà soát nguồn thu sử dụng đất giai đoạn 2023 - 2025 để bố trí vốn đầu tư 2 tuyến cao tốc trên địa bàn tỉnh.

Đáng chú ý, trong các dự án thu tiền sử dụng đất được đề cập có dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghĩ dưỡng sinh thái Đại Ninh (Khu đô thị Đại Ninh) tại huyện Đức Trọng do Công ty Cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (Công ty Sài Gòn - Đại Ninh) làm chủ đầu tư.

Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo các sở ngành, UBND huyện Đức Trọng cùng các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất dự án Khu đô thị Đại Ninh trong năm 2022.

UBND tỉnh dự kiến phê duyệt giá đất cụ thể trước ngày 31/12/2022 và thu nộp ngân sách Nhà nước trong quý 1/2023.

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng đã có công văn đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án Khu đô thị Đại Ninh.

Sở này cho biết UBND tỉnh Lâm Đồng đã thống nhất chủ trương cho Công ty Sài Gòn - Đại Ninh được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng 24 tháng (kể từ ngày 28/1) đối với dự án Khu đô thị Đại Ninh. Đồng thời, đề nghị công ty tập trung các nguồn lực đầu tư hoàn thành dự án đi vào hoạt động theo cam kết quy định.

Trên cơ sở ý kiến chỉ đạo từ UBND tỉnh và quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Công ty Sài Gòn - Đại Ninh đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án nêu trên mà không phải chờ khi có giá đất chuyển mục đích sử dụng đất và nộp xong tiền sử dụng đất mới triển khai đầu tư các hạng mục của dự án.

Cũng theo Sở Tài nguyên và Môi trường, việc xác định giá giao quyền sử dụng đất sẽ thực hiện đồng thời với thủ tục triển khai đầu tư xây dựng dự án.

Trước đó, hôm  5/10, Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng cho biết dự án Khu đô thị Đại Ninh được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 30/12/2010 cho Sài Gòn Đại - Ninh với mục tiêu đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái.

Dự án có quy mô đầu tư gồm các khu biệt thự, công trình công cộng, cây xanh công viên; diện tích hơn 3.595 ha, tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng.

Công ty đã hoàn thành thủ tục thuê đất, thuê rừng để triển khai dự án với diện tích 1.428,3 ha; được chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 1; phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường - hạng mục xây dựng cơ sở hạ tầng.

Công ty cũng đã xây dựng một số công trình kiến trúc, san gạt đường giao thông và rải cấp phối một số đoạn đường, với vốn đã đầu tư 2.296 triệu đồng, chiếm 9% tổng mức đầu tư.

Sau khi tổ chức rà soát theo Kết luận số 929 ngày 12/6/2020 và 1033 ngày 30/6/2021 của Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương cho Công ty Sài Gòn - Đại Ninh tiếp tục triển khai thực hiện dự án. Sau đó, dự án đã được UBND tỉnh gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng tại văn bản 725 ngày 28/01/2022.

Ngày 27/5, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã làm việc với Công ty Sài Gòn - Đại Ninh, yêu cầu cam kết tiến độ và thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, hoàn thành trước ngày 30/6

Đến ngày 5/7, Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh có văn bản đề nghị các sở, ngành liên quan rà soát lại phương án giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất của dự án theo quy định.